关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告(示范文本) -凯发网站

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关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告(示范文本)

  示范文本六

  关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告

  根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定,按照业主大会筹备组产生办法,确定以下 人作为 (物业项目名称)业主大会筹备组成员。现将成员名单及工作职责公告如下:

  一、业主大会筹备组成员名单

  姓名 性别 年龄 职 业 文化程度 政治面貌 专有部分

  座落 物业

  类型 备注

  注:请在备注栏填写代表成员来源(分别是街道、乡镇或社区、建设单位、业主代表)

  二、业主大会筹备组应当自成立之日起3个月内组织召开首次业主大会会议,并做好下列筹备工作:

  (一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;

  (二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;

  (三)草拟管理规约、业主大会议事规则;

  (四)依法确定首次业主大会会议表决规则;

  (五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;

  (六)制定业主委员会选举办法;

  (七) 。

  特此公告。

  街道办事处(乡、镇人民政府)(盖章)

  年 月 日

物业经理人网-www.pmceo.com

篇2:职院学生公寓宿管员工作职责及奖惩细则

  职院学生公寓宿管员工作职责及奖惩细则

  为进一步优化学生公寓管理,提高服务质量,切实做好学生公寓管理工作,预防突发事件的发生,为学生创造良好的居住和学习环境,同时激励广大员工敬业爱岗,充分发挥主人翁精神,切实发挥宿管员队伍的作用,推进学生公寓管理的规范化、制度化,特制订本细则。

  一、宿管员工作职责

  (一)岗位态度

  1、坚守岗位,工作认真,踏实肯干。

  2、热情服务,耐心细致做好学生管理工作。

  3、服从安排,听从指挥,积极主动开展工作。

  (二)安全工作

  1、宿管员熟练掌握分管宿舍区的布局及各系、各班的住宿情况。

  2、认真做好楼栋巡查,发现学生违规违纪行为要及时制止,并做好记录,对不听劝阻的学生要及时向系辅导员及班主任反映。

  3、如所辖楼栋发生学生突发性事件,应立即报告系部领导和学生处。并在第一时间到位,积极协助做好应急处理工作。

  4、对安全隐患时常排查,及时汇报。做好安全大检查等各项工作。

  5、防火、防盗、防携带管制刀具进入学生宿舍,防乱接乱拉电线,确保安全。加强对寝室内大功率电器和使用明火的管理,对查处到违章用电或使用明火的寝室要记录在案并及时制止。经常对宿舍内门、窗、床等寝具进行检查,特别要留意学生使用的接线板电线是否有裸露现象。注意观察男生寝室是否有管制刀具、铁棒、啤酒瓶等违禁物品存放并及时督促清理。出现学生躺在床上吸烟,及时进行劝阻。

  6、常查常巡,教育学生加强自我安全防范意识,减少寝室失窃事件的发生。

  7、防止学生越墙爬窗外出,防止意外事情。

  8、严禁外来人员入内、留宿

  9、做好宿舍门卫工作;按规定时间执行关锁宿舍区大门、熄灯开灯等工作,每晚检查学生住宿情况,对夜不归宿、外宿等违纪行为进行查处并做好检查登记记录,及时报学生处处理。

  10、出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故,及时处置、及时报警,注意保护现场,并报告保卫处、学生处、相应教学系,采取积极有效措施,确保学生人身和财产安全。

  (三)卫生工作

  1、做好当天的保洁工作,做好卫生工作。监督学生不随地吐痰,乱丢垃圾和废弃物,保持良好卫生环境。

  2、持检查各寝室环境卫生,每天责成寝室长安排本室人员轮流打扫宿舍卫生并整理内务,督促、检查值日生打扫宿舍走道、厕所、楼梯等卫生,并进行评比打分,作好记录,为文明宿舍评比提供依据。

  (四)公物财产管理、日常维修

  1、宿管员认真负责必须杜绝“长明灯、长流水”存在。对携带贵重或大件物品出楼者要检查并进行登记,各类家具一律禁止带出宿舍。

  2、凡人为损坏、丢失的宿舍物品、设施,要及时认证,按照学校规定的价格填写赔偿单并上报学生处,由学生处联系系部、财务规划处、后勤管理处,对损坏的公物及时赔偿并维修。

  (五)纪律管理

  1、负责学生在宿舍区时的纪律,严禁在宿舍区发生矛盾纠纷和喝酒打架事件。

  2、做好学生管理工作,督促学生按时就寝,按时起床。

  3、防止打牌、抽烟、喝酒、赌博,防止异性学生进入本宿舍区。

  4、对违纪学生(如:未归、吵闹、喝酒打架、不关灯、点蜡烛、抽烟、娱乐活动等)进行及时教育制止,并作好记录(房号、班级、姓名、违纪情况)及时上报系部、学生处。

  (五)其他日常工作

  1、每天认真做好巡查工作,巡查记录须填写工整,事实准确、详实;

  2、对非楼内人员出入,必须进行登记,限定时间,方能允许其进入,如超过限时,有责任催促其离开。

  3、无条件执行学生处下达的临时性工作任务,及时完成领导交办的各种任务。

  4、做好系部书记、主任、辅导员、学生处领导深入学生寝室的登记工作。

  二、宿管员工作纪律

  1、严格要求自己,服从学生处的统一安排,认真履行职责,做好本职工作,及时完成上级安排的各项任务;

  2、牢固树立全心全意为学校和学生服务的思想。团结协作,互相尊重,取长补短,不断提高管理水平和服务质量;

  3、上班时间不得擅自离岗,禁止喝酒、带小孩、干私活、赌博,禁止打瞌睡、走神、离岗、窜门;

  4、讲究卫生,合理布置值班室的生活用品,做到整洁,清洁;

  5、严禁在宿舍楼内收购物品,严禁向学生出售日用品及食品;

  三、违纪处罚

  1、工作时间不在岗位的,半小时以上作旷工半天处理,扣发50元。

  2、因工作失职、责任心不强导致本楼幢内出现的失窃案件。学生满意度测评中,不满意率达到65%以上,出现其中一条扣50元。

  3、抽查中发现在做与值班无关的(包括打牌、下棋、喝酒等)事,每次扣发工资20元,当月发生2次者,作旷工半天处理,扣发50元。

  4、严禁给学生出售日用商品及食品,一经发现即扣当月工资100元。批评教育仍不改悔,二经发现坚决作无条件辞退处理。

  5、学生宿舍日常管理中责任心不强,未认真履行工作职责,对学生携酒入室、在宿舍酗酒、使用违规电器、未经允许进入异性宿舍、留宿外人、夜深喧哗等违规违纪现象不敢管或视而不见,对本楼幢出现门禁损坏、消防设施损坏、进入楼幢散发宗教书籍或非法宣传品等安全隐患或不良苗头未及时发现或未及时报告,造成不良影响和后果的。作无条件辞退处理。

  6、所辖楼幢发生严重事故或突发性事件未能及时到位处理,造成严重后果的。作无条件辞退处理。

篇3:学生公寓建设社区服务主要职责

  学生公寓建设社区服务主要职责

  中心在学生处领导下,对学生公寓进行管理,按照学院和学生处的各项规章制度和要求,围绕“服务育人”的宗旨服务,积极组织开展各项工作。

  1、负责学生公寓的日常管理和服务工作。

  2、负责学生宿舍的分配、调整和管理。

  3、负责新生卧具的配置、采购、发放。

  4、负责学生公寓卫生服务和监督检查工作。

  5、负责学生公寓生活环境秩序,以及规章制度的建设和执行。

  6、负责学生公寓物资财产的管理。

  7、负责学生公寓的精神文明建设。

  8、负责中心人员的思想和业务教育培训。

  9、完善维修体制,负责学生宿舍修理及假期维修工作。

  10、配合有关部门做好学生宿舍的治安保卫工作。

  11、负责学生宿舍临时工作人员的招聘、管理工作。

  12、定期向处领导请示汇报工作,接受上级的检查监督。

  13、收集各楼办公室的日常工作材料。

  14、指导校学生公寓管理委员会的工作,对文明宿舍进行抽查。

  15、负责学生公寓卫生、秩序、组织纪律等的检查、评比工作,组织各院系(部)开展创建文明宿舍活动,并按有关规定进行奖励和处罚。

  16、负责提供学生公寓区勤工助学岗位,并对其工作情况进行监督检查。

  17、完成上级交办的其他工作。

篇4:职院房产动力科工作职责

  职院房产动力科工作职责

  1、负责学院水、电、气设施的运行保障和管理,节水、节电、节能等 工作。

  2、负责校园内建筑、设施安全隐患排查、汇总、上报及监督整改等工 作。

  3、负责学院各类建筑的日常维修、维护监督工作,对基建维修工程进 行全过程监管,参与校园基建及规划。

  4、学院房屋及建筑物的权证管理、学院闲置房屋的租赁管理。

  5、全院各类家具及办公电器的配置和管理工作。

  6、完善学校房产类资产使用与管理制度,并组织实施及监督检查,防 止国有资产流失。

  7、学院公有住房的管理,统筹安排、调配单身教工宿舍等工作。

  8、学生宿舍控电、监控、电梯、空调等设备运行管理和维护等工作。

  9、做好年度住房货币化补贴等工作。

  10、基建维修、家具购置、房屋档案的管理和归档工作。

篇5:职院学生公寓管理服务中心工作职责

  职院学生公寓管理服务中心工作职责

  一、制订、完善和落实宿舍管理服务工作的各项规章制度。

  二、负责办理学生入住、退宿等手续,以及学生住宿编排、信息管理等工作。

  三、加强学生宿舍文明建设,实行6s管理,创造一个文明、整洁、舒适、安全的生活和学习环境。

  四、配合各系部深入宿舍对学生进行政治思想、校纪校规、卫生习惯及心理健康的教育;加强公寓文化建设,积极创造健康向上的文化氛围。

  五、组织学生公寓卫生、文明等先进宿舍的评选、表彰工作。

  六、负责监督学生公寓公共场所的保洁工作,创建良好的住宿环境。

  七、积极采取有效措施,做好学生公寓防火、防盗及各种意外事故的安全防范工作。

  八、定期和不定期对学生宿舍进行卫生和安全检查,发现安全隐患和学生违纪如实记录,查明原因并处理,对违纪违规物品及时没收。

  九、组织学生公寓工作人员进行政治理论学习和业务培训,提高服务技能。积极探索学生公寓管理和服务的新思路,为学生提供优质高效服务。

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