关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告(示范文本) -凯发网站

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关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告(示范文本)

  示范文本十

  关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告

  根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定,现就本物业管理区域首届业主委员会委员候选人(以下简称“候选人”)条件、名额分配及产生办法等事项公告如下:

  一、候选人应当是本物业管理区域内的业主,候选人中的*党员占总候选人数的比例不低于50%,并符合下列条件:

  (一)具有完全民事行为能力;

  (二)遵守国家有关法律、法规;

  (三)遵守临时管理规约,模范履行业主义务;

  (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有较强的社会公信力;

  (五)具有一定的组织协调能力;

  (六)具备必要的工作时间;

  (七)无《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》第三十五条规定的情形;

  (八)住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满 月以上;

  (九)商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域内办公、经营累计满 月以上;

  (十) 。

  社区办公用房位于物业管理区域内的,社区可作为业主代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。

  鼓励业主中的*党员、党代表、人大代表、政协委员、社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长以及具有财务、法律、工程、环境等专长的业主积极参加业主委员会候选人报名,发挥先锋模范和专长作用。

  二、采用下列第 项方式分配候选人名额:

  1.以幢为单位, 幢候选人  名;......;

  2.以单元为单位, 幢 单元候选人  名;......;

  3.以楼层为单位, 幢 楼层候选人  名;......;

  4.划分为 个区域。其中:住宅候选人 名(别墅 名,排屋 名,公寓 名,其他物业 名),非住宅候选人 名(商业物业 名、办公物业 名、工业物业 名、其他物业 名);

  5. 。

  三、采用下列第 项办法产生候选人:

  1.在业主自愿报名的基础上,由业主大会筹备组根据候选人条件、名额分配区域和业主报名情况确定候选人名单;

  2. 。

  如该分配区域无业主报名、报名人数不足或无符合候选人条件的, 由业主大会筹备组向该分配区域业主发放候选人推荐表或向整个物业管理区域业主发放推荐表,根据候选人条件和名额分配区域及推荐区域内被推荐人所得推荐票的多少确定。

  请有意参加首届业主委员会的业主凭身份证和房屋的所有权证明于

  年 月 日 时至 年 月 日 时到 (地点)现场报名或领取首届业主委员会委员候选人报名表,并于 年 月 日 时前交至 (地点)。

  联系人: 联系电话:

  特此公告。

  附件:首届业主委员会委员候选人报名表

  (物业项目名称)业主大会筹备组(盖章或组长签名)

  年 月 日

  (注:该内容应在业主大会会议召开十五日之前公告)

物业经理人网-www.pmceo.com

篇2:关于业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告

关于业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告

  根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《江苏省物业管理条例》等相关规定,业主大会筹备组根据本区域的具体特点,同时考虑委员的代表性、广泛性,现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会候选人的产生办法等事项公告如下。

  一、本届业主委员会拟由 名成员组成。

  二、业主委员会成员的选举实行差额选举(从 人中选定 人)。

  三、业主委员会候选人的具体分布如下:

  四、业主委员会候选人由业主联名推荐或业主自我推荐产生,推荐人数超过或不足时由筹备组确定或推荐补充。

  请业主在 年 月 日前,在 处领取业主委员会候选人推荐表。

  联系人: 电 话:

  特此公告。

  业主大会筹备组

  组 长 (签名)

  副组长 (签名)

  年 月 日

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篇3:科技大厦业主委员会候选人产生办法

  e科技大厦业主委员会候选人产生办法

  根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和北京市的有关规定,在海淀街道办事处的指导下,由街道办代表、海淀派出所代表、e科技大厦开发建设单位代表、业主代表,共8人,组建e科技大厦物业区域(以下简称本物业区域)首次业主大会会议筹备组(以下简称筹备组),经筹备组研究决定,面向所有业主召集本物业区域业主委员会委员候选人,具体方案如下:

  一、本物业区域业拟主委员会委员名额为5名,

  二、业主委员会委员应当符合下列条件:

  1.本物业区域内的业主;

  2.遵守国家法律、法规;

  3.遵守业主大会议事规则、管理规约,履行业主义务;

  4.热心公益事业、责任心强、公正廉洁;

  5.具有一定的组织能力;

  6.具备必要的工作时间。

  三、有以下行为之一的业主,建议不被选举为业主委员会委员:

  1.不遵守业主大会议事规则;

  2.违章搭建建筑物、构筑物;

  3.擅自拆改房屋承重结构;

  4.擅自改变大厦外立面,在非承重外墙上开门、窗;

  5.擅自拆改燃气管道和设施。

  四、本着公平、公开、公正的原则,采用联合提名、推荐自荐等方式产生会委员候选人,由筹备组协商确定或投票决定。业主推荐业主代表候选人,应由6名以上业主联名推荐。推荐单位内,候选人只有一人的,其所业主代表二分之一以上书面同意即可当选业主代表。

  五、报名时间、地点

  有意参选的业主和要推荐人员请在9月17日之前,上午10:00-11:00,下午15:00–16:00到筹备组报名登记。

  六、本公告中的工作方案由筹备组负责解释。

  e科技大厦业委会筹备组

篇4:zy小区监事会候选人产生办法

  zy小区监事会候选人产生办法

  为保证陶然北岸e竹园小区监事会候选人产生方式的公开、公平、公正,陶然北岸e竹园小区业主委员会根据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》,结合本小区实际情况,拟定《**北岸e竹园小区监事会候选人产生办法》。

  一、初步招募

  (一)时间:20**年11月09日至20**年11月15日

  (二)报名要求

  1.资格:

  (1)具有完全民事行为能力;

  (2)遵守管理规约、业主大会议事规则;

  (3)未被业主大会依约限制行使被选举权;

  (4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

  (5)具备必要的工作时间。

  2.业主可以通过与业委会联系报名(业委会联系电话:********);

  (三)报名方式

  1.业主自荐

  2.业主联名推荐

  二、公示监事会报名人员情况

  (一)公示时间:20**年11月16日至20**年11月20日

  (二)公示地点:

  ·小区各单元一层电梯间

  ·***小区博客:******

  (三)业主监督:业主对公示的报名人员参选监事会有异议的,应当于20**年11月20日前提出,筹备组应当予以详细记录、核实有关情况并给予书面答复。

  三、确定候选人名单并公告

  筹备组应当结合小区监事会候选人实际报名情况,确定最终的监事会候选人名单并公示。

  西城区e竹园小区业主委员会

  20**年11月***日

篇5:zy小区业主委员会候选人产生办法

  zy小区业主委员会候选人产生办法

  为保证**北岸e竹园小区业主委员会委员产生方式的公开、公平、公正,**北岸e竹园小区首次业主大会会议筹备组根据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》,结合本小区实际情况,拟定《**北岸e竹园小区业主委员会候选人产生办法》。

一、初步招募

  (一)时间:20**年11月16日至20**年11月22日

  (二)报名要求

  1.资格:(1)具有完全民事行为能力;(2)遵守临时管理规约;(3)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(4)具有一定组织能力;(5)具备必要的工作时间。

  2.如实填写业主委员会候选人推荐表(附后)。业主可以通过网上下载、从物业客服中心领取推荐表。

  (三)报名方式

  1.业主自荐

  2.业主联名推荐

  3.业主是法人或者其他组织的,可以授权自然人参加业主委员会委员的选举。一个物业管理区域内,一名自然人只能代表一个法人或者其他组织。

二、筹备组公示报名人员情况

  (一)公示时间:20**年11月24日至20**年11月30日

  (二)公示地点:

  ·小区喷泉广场展板处

  ·焦点房地产网站“**北岸业主论坛”:***

  ·**北岸小区博客:***

  (三)业主监督:业主对公示的报名人员参选业主委员会有异议的,应当于20**年11月30日前提出,筹备组应当予以详细记录、核实有关情况并给予书面答复。

三、确定候选人名单并公告

  筹备组应当结合小区业主委员会候选人实际报名情况,确定最终的业主委员会候选人名单并公示。

  附件:业主委员会候选人推荐表

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