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住宅小区实行封闭管理的工作报告

  【议题二】业主大会书面文件系列

  关于小区实行封闭管理的工作报告

  我们美怡家园是周边少有的开放式的商品房住宅小区,车辆和行人出入口均没有封闭管理的技术措施,小区内监控设施几乎为零。今年单就入室盗一项就发生11起,为整个清河地区之最。更为恶劣的是其中一起在撬窗不成的情况下,砸碎玻璃强行入户盗窃。犯罪分子到了肆无忌惮的地步。我们小区的安全形势非常严峻。街道、派出所召集居委会、物业公司、业委会共同研究加强小区的安全管理措施。经过研究业委会提出了小区安全管理的工作思路:

  1、加强人员管理。物业公司对小区地下室出租人员进行登记管理;对业主房屋出租特别是群租的人员进行摸排登记;通过对人行出入口加装门禁设施实行封闭管理,在一定程度上减少非小区居民的穿行或进入。

  2、加强车辆管理。对车行出入口增设电子道闸管理系统,记录并存储出入小区车辆的影像及数据,便于停车收费管理。

  3、增设出入口和主要道路的监控设施,对进出小区人员保留影像资料,为公安机关的侦破工作提供线索。

  4、要求物业公司提高保安人员素质加强秩序维护和管理。与会各方均认同这个工作思路。业委会和物业公司就落实这一工作思路研究制定小区实行封闭管理方案。

  我们本着节约一次性投资,节省日常管理费用,方便管理的原则,于8月底制定了一份小区封闭方案。(详见业委会公告008号)这份封闭方案主要考虑了将东门外商贩聚集侵占小区用地经营的情况阻挡在小区以外,将车辆出入合并到东北门一个正对路口的岗,即方便管理又节省管理成本。

  小区封闭管理是指主要人行出入口北门、东门增设门禁装置,车辆出入增加电子道闸管理,记录每辆出入小区的车辆的影像和数据,以便收费管理。

  遇阻:小区业主之一金泰公司(原煤炭四厂)以影响底商经营为由阻拦物业公司封闭东侧围墙,业主与该公司人员发生冲突,部分业主去街道办事处集体*,要求小区封闭。

  协商:在街道办事处有关部门召集下,派出所、居委会、物业公司共同参与并见证,业主委员会与金泰公司就封闭事宜进行协商。金泰公司提出:支持小区封闭,但应照顾底商的经营利益 。业委会提出:小区要封闭管理,红线以内的土地归全体业主,一寸不能丢,人员车辆出行要方便。在满足双方诉求的情况下,经过三轮谈判,形成一个双方基本认可的第二方案,并向全体业主公告,详见《第009号公告》。在代表小区与各方磋商期间,业委会多次与楼门长、业主代表进行沟通,反馈情况听取意见,得到大家的支持。

  再次推进:该方案在小区公告栏内向全体业主公告,征集业主意见。在公告期间,1号楼4门的一位业主向业委会反映其反对意见。他认为:开南门没有必要,会在噪音、安全、出行等几个方面影响临近业主。业委会在办公室接待了这位业主,并就方案形成的过程、各方因素,以及在噪音、安全、出行等方面的考虑与他进行说明与交流。他最后表示:如果因为小区的利益要牺牲我们少部分业主的利益,我保留意见,只能表示遗憾。希望你们征求一下临近业主的意见。至公告期满没有再接到其他反对意见,同时听到了很多支持的声音。11月13日在街道的主持下,业委会与金泰公司就此方案中的经费落实细节再一次协商并达成一致。在街道的协助下,11月15日夜至16日白天,由政府规划部门施工队伍执行,南侧开门的工程完毕,下一步准备开始岗亭、道闸、门禁、管理设备的安装。

  再次遇阻:11月18日夜间,小区里贴出13名业主联名签署的抗议书,19日业委会贴出重要通知,告知业主当晚8:00在业委会办公室召开座谈会,就小区开南门一事进行座谈。当晚,有七名业主来业委会座谈表达他们的诉求--反对开南门。考虑到业委会是业主大会执行机构,业委会表示将把异议业主的意见如实提交业主大会。但在业主大会尚未召开情况下,11月25日,个别业主自行找施工人员对政府规划部门施工队的南门工程破除路面、修葺围墙、过程录像并不顾物业劝阻。

  小区南门开设利弊的陈述:

  为了维护小区议事规则和业主大会的决定权,拟定将开设南门与否作为本次业主大会的一个决议项目,由全体业主共同决定该小区改造的执行与否。以下列出了目前考虑到的南门开设的利弊,供业主们斟酌参考:

  有利方面:

www.pmceo.com-物业经理人

  首先,我们查阅了小区原规划设计图纸,人车分流的设计理念,车辆出入口是两个:东北门和南门;人行出入口是两个:北门和东门。(大会期间小区规划图将在公告栏中张贴)但是由于小区建的早,在业主入住时南侧规划道路未形成,为安全起见南门没开,小区业主出行只能走东侧的安宁庄西路。因此形成了维持至今的现状:车辆行人都从正东门进出,车辆再分流至东北和东南两侧进出。而在本次协调中,街道为调节小区的纠纷愿意出面协调相关政府部门打开南门,相关手续和专业施工队伍都由街道负责协调,小区只承担相关费用。(小区打开南门是街道的建议,不是金泰公司的提议)这也许是小区打开南门的唯一机会。

  其二,安宁庄西路改造完工后小区东侧道路顺畅许多,但是安宁庄西路南段正式通车以后,这条路将成为进出五环的重要通道,届时车流量必然增加,道路中间增加护栏后,必然造成小区车辆路口调头和安宁庄西路通行车辆的交叉和拥堵;打开南门后,小区向南行驶的车辆可以出南门,经南侧道路直接右转行驶,减少一个路口等候。

  其三,南门开设人行通道也是很多业主方便出行的诉求;

  其四,新开南门会加设24小时安防岗和摄像头,有利于加强小区南片的安防;

  不利因素:

  其一,开设南门会造成1号楼南侧部分车位的车辆不便,物业公司现场查看将会有针对性调整部分1号楼南侧车位位置,避免业主出行不便(要经过相关业主沟通);

  其二,小区地势较低,南侧道路低于小区外道路,下雨时有雨水倒灌的危险。在前两年北京大暴雨期间,1号楼部分一层地下室有进水现象。对这一问题研究制定的技术方案如下:在路口处增设5公分高的挡车带,在正常情况下防止路面流水倒灌。遇大雨内部道路排水不畅时 ,临时关闭南门以沙袋挡水,打开小区北门、东南门应急出入口作为小区车辆出行口。

  部分业主的反对意见:

  一、 部分业主认为开设南门,使自有房产贬值,当初没有南门才购房;

  二、 开设南门距离部分业主住房过近,会造成居住不方便,有噪音影响也给小偷开了方便之门;

  三、 开设南门破坏了原有居住环境,认为伐树和开门没有手续是“违法的”;

  四、 因小区内部地势低,在雨水较大的情况下,有积水倒灌的危险;

  五、 部分业主认为开设南门,破坏了好“风水”。

  关于南门开设位置的说明:

  清河街道城管科专程到小区来查看现场,小区原设计的南门设在地下车库出口的位置,该位置外侧已经建了幼儿园和工商所,无法通向道路,小区现有南侧只有1号楼门洞处场地稍宽且直通南侧道路,距路口的距离也能满足交通队的要求。因此,街道城管科协调规划部门,经过审批,设定了在1号楼门洞处开设南门的方案。

  尊敬的业主们,小区封闭管理和出行是关系到每位业主利益的大事,请您在关心小区整体利益、自己切身利益的同时,关切其他业主的利益。认真考虑、理性选择,表达您的意见。共同维系小区的公共环境与秩序。

  小区封闭管理方案的综述:

  1、小区东侧敞开部分以铁艺和绿篱与公共道路分隔,保留原出入口,费用3万元由金泰公司(原煤四厂)承担,明年开春由物业公司组织实施。

  2、开东北门作为车辆入口,东南门或南门(在可开的情况下)作为车辆出口,设电子道闸,所有进入小区车辆按规定实施收费管理。收费规定由业委会另行制定并公告。该项改造费用约12万元由金泰公司承担5万(金泰公司表示在009号公告方案前提下承担),其余由物业公司承担。

  3、东北门车辆入口旁开设人行出入口,如南门可开的情况下增设人行出入口,加上原有的北门、东门人行口,改装铁艺门,增设门禁装置。该项费用由业主大会和物业公司共同承担。物业公司承担铁艺门的改装部分,业主大会承担新增门禁装置和门禁卡的费用,预计每套装置2500元,小区业主每户免费发放3张ic门禁卡,增加领取或丢失补办需交工本费;居住在小区的租户、商户、办公的工作人员有偿申领ic卡。该项费用由小区公共收益余额中列支。

篇2:防城港市对物业管理招标代理机构实行登记管理的通知(2017)

  防住保房发〔20**〕8号

  关于对物业管理招标代理机构实行登记管理的通知

  各县(市、区)住建局,各开发建设单位、物业服务企业及业主委员会,有关招标代理机构:

  《中华人民共和国招标投标法》规定,招标代理机构要有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,物业管理招标事宜由物业管理招标代理机构组织实施,任何单位和个人不得以任何方式指定招标代理机构,为规范物业管理招标代理行为,在具备工程建设项目招标代理资格的企业中选择有物业管理招标代理专业力量的机构,实行登记管理,并由已登记的代理机构实施物业管理招标代理工作。现将有关事项通知如下:

  一、基本原则

  (一)在全市范围内从事物业管理招标代理的机构(以下简称代理机构),应当向我局申请登记。

  (二)未取得物业主管部门《物业管理招标代理机构登记证明》的代理机构,不得从事防城港市范围内的物业管理招标代理业务。

  (三)《物业管理招标代理机构登记证明》有效期两年,代理机构应于期满前一个月提前申请延续登记。

  (四)代理机构应建立物业管理招标代理业务台帐,每年一次将代理情况汇总后报送我局物业管理监管科。

  二、代理机构申请登记条件

  凡符合下列条件的代理机构均可申请登记:

  (一)依法设立取得工商营业执照的经济组织,依法取得代理机构资质登记证书;

  (二)与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者投资关系;

  (三)有固定的经营场所和开展物业管理招标代理业务所需的设施及办公条件;

  (四)有健全的组织机构和内部管理制度;

  (五)具有编制物业管理招标文件和组织评标活动的相应专业能力、组织协调能力;

  (六)有4名以上专职业务人员,熟悉物业管理招标投标法规政策,具有物业管理方面的专业证书,按规定参加物业主管部门组织的培训;

  (七)可以向评标专家支付的劳务费用每人不少于300元/半天,并按行业水平适时调整。

  三、代理机构申请登记应提交的资料

  代理机构申请登记,应当向市物业主管部门提交以下资料:

  (一)防城港市物业管理招标代理机构信息登记表(详见附件);

  (二)委托书及经办人身份证复印件;

  (三)企业法人营业执照及资质证书(提供复印件加盖公章,查看原件);

  (四)从事物业管理招标代理的专职人员的身份证、专业证书、劳动合同及工程师身份证复印件、劳动合同复印件(提供复印件加盖公章,查看原件);

  (五)办公场所租赁合同;

  (六)代理机构的管理制度和服务规范;

  (七)法律、法规、政策规定的其他资料。

  四、代理机构的工作要求

  代理机构应遵循下列工作要求:

  (一)招标代理机构应遵循“守法、诚信、公正、科学、实事求是”的原则,独立开展物业管理招标代理工作;

  (二)依照相关服务规定,制定内部业务操作规程,建立健全内部业务服务体系;

  (三)严格按照规定的程序办理招标代理工作,不随意增加或减少招投标过程中的法定步骤或环节;

  (四)招标代理服务收费实行市场调节价。代理招标物业服务项目前,应与招标人签订书面委托代理合同,并取得招标人的授权委托书,在授权的范围内开展招标代理活动;

  (五)不得与招标人或投标人串通损害国家、集体、第三人的合法权益,不得弄虚作假、隐瞒欺诈;

  (六)不得泄露与所代理项目有关的需要保密的信息;

  (七)不得出借、转让、出卖、涂改、伪造营业执照、资质证书等招标代理有效证件;

  (八)不得用不正当竞争手段承揽招标代理业务;

  (九)自觉接受行业主管部门的指导和监督。

  五、对代理机构的监督管理

  招标代理机构有下列行为之一的,直接注销登记,两年内不得再次登记:

  (一)未按规定抽取使用物业管理评标专家的;

  (二)对同一招标代理项目提供招标代理服务,又提供投标咨询服务的;

  (三)明知委托事项违反相关法律、法规、规章规定而进行代理的;

  (四)采取支付回扣等不正当竞争手段承接物业管理招标代理业务的;

  (五)泄露应当保密的有关招标投标活动的情况和资料的;

  (六)与招标人或者投标人串通招标、投标的;

  (七)擅自修改招标代理成果文件的;

  (八)对有关行政管理部门依法责令改正的决定不履行或以弄虚作假方式隐瞒事实真相的;

  (九)专职业务人员不足4名或不按要求参加主管部门培训的;

  (十)其他违法、违规行为。

  六、代理机构的经营范围、从业人员发生变更,或者因解散、破产等原因终止业务的,应当向市物业主管部门如实申报。

  七、因招标代理机构工作失误导致开标、评标活动无法正常进行,造成招标人、投标人损失的,应当依法承担责任。

  八、本通知下发后对代理机构实行集中登记。防城港市范围内申请登记的代理机构请将本通知第三条所列材料于20**年3月1日前提交市物业管理办公室(防城港市红树林大厦东13楼1322室)。

  附件:防城港市物业管理招标代理机构信息登记表.doc*

  防城港市住房保障和房产管理局

  20**年2月16日

篇3:宁波市区实行物业管理招投标的普通住宅小区综合服务收费暂行规定

  宁波市区实行物业管理招投标的普通住宅小区综合服务收费暂行规定

  市区各物业管理公司:

  现将《宁波市区实行物业管理招投标的普通住宅小区综合服务收费暂行规定》印发给你们,请遵照执行。

  二○○一年十月十日

  抄送:市府办、综治办、创建办、城区办、文明办、房地局、城乡建委、市政公用局、物检所、海曙、江东、江北区物检所、物业办

  宁波市物价局办公室 20**年10月11日印发

  校对:俞雪飞 共打印120份

  宁波市区实行物业管理招投标的普通住宅小区综合服务收费暂行规定

  为促进我市普通住宅小区物业管理招投标工作的顺利进行,推进物业管理市场化进程,规范实行物业管理招投标的普通住宅小区(以下简称住宅小区)综合服务收费行为,

  维护中标企业和业主双方的合法权益,根据国家计委《政府价格决策听证暂行办法》和省物价局印发的《浙江省物业管理服务收费暂行办法》有关规定,结合我市实际情况,

  现将有关事项规定如下:

  一、物业管理招投标的住宅小区综合服务收费的标底价格(以下简称标底价格)按照优质优价、分级定价的原则,根据住宅小区的建设标准、硬件设施和物业管理服务质量等因素分别确定。

  二、标底价格划分特级和普通等级(普通等级是指甲、乙、丙、丁级),标准分别规定为:特级0.35-0.40元/月*平方米,普通等级不得超过甲级。确定特级收费,必须具备市物价局、房地局甬价房[20**]70号文件规定的综合服务费特批条件。符合特批条件的新建住宅小区,原则上按特级标准确定标底价格。

  三、业主管委会尚未成立的住宅小区,其标底价格由招标单位在规定幅度内测定,经招标领导小组审核后,由招投标管理办公室在招投标前报市政府价格主管部门备案;已成立业主管委会的住宅小区,其标底价格由该住宅小区的业主管委会在规定幅度内商定并经招标领导小组审核后,由招投标管理办公室报市政府价格主管部门备案。

  四、实施物业管理招投标的住宅小区。招投标确定的综合服务费标准执行1年[即自实施物业管理之日次月起(新建住宅小区自竣工交付之日次月起)12个月]。物业管理实施一年后,综合服务费通过价格听证会或考评重新核定。

  五、重新核定的报批程序:

  (一)由物业管理公司向市政府价格主管部门提出书面申请。

  (二)已成立业主管委会的住宅小区,须征得业主管委会同意。

  (三)由市政府价格主管部门主持召开价格听证会或会同有关部门考评,确定综合服务标准。

  六、上述规定自20**年10月15日起执行。在此之前已实行招投标的住宅小区,其综合服务费标准由市政府价格主管部门主持召开价格听证会后确定。

篇4:关于衡阳市城区自来水价格调整及实行居民阶梯式水价的通告(2014)

  衡阳市人民政府

  关于衡阳市城区自来水价格调整及实行居民阶梯式水价的通告

  衡政通〔20**〕22号

  根据《湖南省城市供水价格管理办法》(湘价服〔20**〕12号)、《湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅转发〈国家发展改革委 住房城乡建设部关于加快建立完善城镇居民用水阶梯价格制度的指导意见〉的通知》(湘价服〔20**〕49号)的有关规定,经省发展和改革委员会批复同意,现就我市城区自来水价格调整及实行居民阶梯式水价的有关事项通告如下:

  一、城区居民生活用水价格调整为1.56元/立方米、非居民生活用水价格调整为2.30元/立方米、特种用水价格调整为6.00元/立方米(以上各类水价均含0.08元/立方米水资源费)。

  城区自来水价格调整后,原各类自来水用户交纳的污水处理费、垃圾处理费等仍按原征收方式与标准执行不变。

  二、我市对已实施 “一户一表,抄表到户”的城区居民实行阶梯式水量,按三级水量设置,第一级水量为每月每户15立方米以内(含15立方米),价格为1.56元/立方米;第二级水量为每月每户16-30立方米(含30立方米),价格为2.30元/立方米;第三级水量为每月每户30立方米以上,价格为3.04元/立方米。

  居民生活用水4人(含4人)以下家庭,按户均用水量计价,超4人家庭,按实超人数每人每月4立方米核增第一、二级水量。对尚未实施直接抄表到户的居民用户暂不实施阶梯水价,水价按照第一阶梯水价标准执行。

  三、对特困户、低保户每月每户减免5立方米水费。

  四、本通告自20**年11月1日起执行。执行后第一次抄表量按原价格执行,第二次抄表量按新的用水价格执行。

  衡阳市人民政府

  20**年10月22日

篇5:关于转发关于实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度的通知

  莆田市住房和城乡建设局关于转发《福建省住房和城乡建设厅关于实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度的通知》的通知

  莆建物〔20**〕13号

  各县(区)住房和城乡局、各物业服务企业:

  现将《福建省住房和城乡建设厅关于实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度的通知》(闽建房函〔20**〕28号)转发给你们,请各县区住建局按通知要求,督促指导辖区物业服务企业登录福建省住房和城乡建设网,认真填报20**年经营状况(及经营状况季报附表服务项目季报情况汇总表)季报表和20**年从业人员情况年报表。各物业服务企业要指定专人负责,不得少报、虚报、瞒报,确保填报数据真实准确。并于20**年5月20日至6月10日完成登录填报,系统将于6月20日自动生成红、黄、绿色监管通道。不按规定时间准确填报、填报不完整的企业则不能通过本年度物业服务企业资质年检。

  附件:福建省住房和城乡建设厅关于实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度的通知

  莆田市住房和城乡建设局

  20**年5月17日

  关于实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度的通知

  福建省住房和城乡建设厅

  20**年4月25日

  福州市住房保障和房产管理局,厦门市建设与管理局,漳州、泉州、莆田、三明、南平、龙岩、宁德市住房和城乡建设局,平潭综合试验区环境与国土资源局:

  为及时掌握我省物业服务行业发展情况,做好行业运行情况分析,促进物业服务行业发展,经研究,决定实行物业服务企业经营状况季报和从业人员年报制度,物业服务企业应按要求填报经营状况和从业人员情况。现将有关事项通知如下:

  一、填报范围与填报对象

  (一)在我省工商注册并取得物业服务企业资质证书的物业服务企业及其所承接的物业服务项目(含顾问项目,下同);

  (二)在我省境内从事物业服务的省外物业服务企业及其所承接的物业服务项目。

  二、填报程序与填报时间

  (一)填报程序:物业服务企业应通过登录福建住房和城乡建设网(网址:www.fjjs.gov.cn),在“网上办事-企业资质”栏中点击进入“物业管理信息系统-定期报表”信息系统,填报20**年物业服务企业从业人员年报表和20**年物业服务企业经营状况季报表(含经营状况季报附表:服务项目情况,报表格式详见附表1、2。)。

  (二)填报时间:物业服务企业经营状况季报表填报时间为每季度后首月1日至10日;物业服务企业从业人员年报表填报时间为次年1月1日至1月20日。其中: 20**年物业服务企业从业人员年报表和20**年物业服务企业经营状况一季度报表,应于20**年5月20日至6月10日登录填报完成。

  三、其它要求

  (一)物业服务企业季报表和年报表的填报情况纳入物业服务企业信用档案管理,填报数据作为企业资质管理、评先评优、差异化监管的依据。对不按本通知要求按时准确填报物业服务企业经营状况季报表和物业服务企业从业人员年报表的物业服务企业,将直接列入物业服务企业资质检查黄色监管通道。

  (二)各级物业管理主管部门要督促指导所在地物业服务企业做好季报表和年报表的填报工作;督促指导物业服务企业建立健全内部统计制度,企业要指定专人负责,明确责任,不得少报、虚报、瞒报,确保填报数据与实际情况相符。

  (三)各级物业管理行业协会要充分发挥职能作用,主动联系服务会员单位,加强指导协调,组织免费培训,协助企业做好季报表和年报表的填报、审核、汇总和报送工作。

  附件1

  物业服务企业从业人员20**年报表

  指标名称   计量单位   代码   年末数
  甲   乙   丙   1
  一、企业从业人员总数:   人   01   企业从业人员总数不能为空 企业从业人员总数输入格式错误,请输入整数!
  1、按岗位分类   -   -   -
   ①经营管理人员   人   02   经营管理人员不能为空 经营管理人员输入格式错误,请输入整数!
   其中:高层管理人员   人   03   高层管理人员不能为空 高层管理人员输入格式错误,请输入整数!
   部门经理   人   04   部门经理不能为空 部门经理输入格式错误,请输入整数!
   项目经理   人   05   项目经理不能为空 项目经理输入格式错误,请输入整数!
   部门管理员   人   06   部门管理员不能为空 部门管理员输入格式错误,请输入整数!
   项目管理员   人   07   项目管理员不能为空 项目管理员输入格式错误,请输入整数!
   ②操作人员   人   08   操作人员不能为空 操作人员输入格式错误,请输入整数!
   其中:客服人员   人   09   客服人员不能为空 客服人员输入格式错误,请输入整数!
   保安员   人   10   保安员不能为空 保安员输入格式错误,请输入整数!
   秩序维护员   人   11   秩序维护员不能为空 秩序维护员输入格式错误,请输入整数!
   工程机电人员   人   12   工程机电人员不能为空 工程机电人员输入格式错误,请输入整数!
   清洁工   人   13   清洁工不能为空 清洁工输入格式错误,请输入整数!
   绿化工   人   14   绿化工不能为空 绿化工输入格式错误,请输入整数!
   车管员   人   15   车管员不能为空 车管员输入格式错误,请输入整数!
   其他操作人员   人   16   其他操作人员不能为空 其他操作人员输入格式错误,请输入整数!
   专业外包从业人员   人   17   专业外包从业人员不能为空 专业外包从业人员输入格式错误,请输入整数!
  2、按学历分类   -   -   -
   其中:博士研究生   人   18   博士研究生不能为空 博士研究生输入格式错误,请输入整数!
   硕士研究生   人   19   硕士研究生不能为空 硕士研究生输入格式错误,请输入整数!
   本科生   人   20   本科生不能为空 本科生输入格式错误,请输入整数!
   大专生   人   21   大专生不能为空 大专生输入格式错误,请输入整数!
   中专生   人   22   中专生不能为空 中专生输入格式错误,请输入整数!
   高中(含高中)以下   人   23   高中以下不能为空 高中以下输入格式错误,请输入整数!
  3、按技术职称(级别)分类   -   -   -
   其中:高级职称   人   24   高级职称不能为空 高级职称输入格式错误,请输入整数!
   中级职称   人   25   中级职称不能为空 中级职称输入格式错误,请输入整数!
   初级职称   人   26   初级职称不能为空 初级职称输入格式错误,请输入整数!
   无技术职称   人   27   无技术职称不能为空 无技术职称输入格式错误,请输入整数!
  4、按职业资格证书分类   -   -   -
   其中:注册物业管理师   人   28   注册物业管理师不能为空 注册物业管理师输入格式错误,请输入整数!
   企业经理   人   29   企业经理不能为空 企业经理输入格式错误,请输入整数!
   部门经理和管理员   人   30   部门经理和管理员不能为空 部门经理和管理员输入格式错误,请输入整数!
   特种岗位操作证   人   31   特种岗位操作证不能为空 特种岗位操作证输入格式错误,请输入整数!
   无职业资格证书   人   32   无职业资格证书不能为空 无职业资格证书输入格式错误,请输入整数!
  5、按年龄结构分类   -   -   -
  其中:29岁以下(含29岁)   人   33   29岁以下(含29岁)不能为空 29岁以下(含29岁)输入格式错误,请输入整数!
  30-49岁   人   34   30-49岁不能为空 30-49岁输入格式错误,请输入整数!
  50岁以上(含50岁)   人   35   50岁以上(含50岁)不能为空 50岁以上(含50岁)输入格式错误,请输入整数!
  二、企业职工平均工资和福利费收入   元/人?年   36   企业职工工资平均收入不能为空 企业职工工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  1、高层管理人员平均工资和福利费   元/人?年   37   高层管理人员工资平均收入不能为空 高层管理人员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  2、部门经理平均工资和福利费   元/人?年   38   部门经理工资平均收入不能为空 高层管理人员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  3、项目经理平均工资和福利费   元/人?年   39   项目经理平均工资平均收入不能为空 项目经理平均工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  4、部门管理员平均工资和福利费   元/人?年   40   部门管理员工资平均收入不能为空 部门管理员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  5、项目管理员平均工资和福利费   元/人?年   41   项目管理员工资平均收入不能为空 项目管理员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  6、操作人员平均工资和福利费   元/人?年   42   操作人员工资平均收入不能为空 操作人员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  其中:客服人员平均工资和福利费   元/人?年   43   客服人员平均工资平均收入不能为空 客服人员平均工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  保安员平均工资和福利费   元/人?年   44   保安员平均工资平均收入不能为空 保安员平均工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  秩序维护员平均工资和福利费   元/人?年   45   秩序维护员工资平均收入不能为空 秩序维护员工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  工程机电人员平均工资和福利费   元/人?年   46   工程机电人员平均工资收入不能为空 工程机电人员平均工资收入输入格式错误,请输入数字!
  清洁工平均工资和福利费   元/人?年   47   清洁工工资平均收入不能为空 清洁工工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  绿化工平均工资和福利费   元/人?年   48   绿化工工资平均收入不能为空 绿化工工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  车管员平均工资和福利费   元/人?年   49   车管员平均工资平均收入不能为空 车管员平均工资平均收入输入格式错误,请输入数字!
  其他操作人员平均工资和福利费   元/人?年   50   其他操作人员平均工资收入不能为空 其他操作人员平均工资收入输入格式错误,请输入数字!
  专业外包从业人员平均工资和福利费   元/人?年   51   专业外包从业人员平均工资收入不能为空 专业外包从业人员平均工资收入输入格式错误,请输入数字!
  说明:   表内关系:01≧02 08,02=03 04 05 06 07,08=09 10 11 12 13 14 15 16,01=18 19 20 21 22 23,01=24 25 26 27,01=28 29 30 31 32,01=33 34 35,

  附件2

  物业服务企业经营状况20**年一季报表

  说明:   表内关系:01≧02 08,02=03 04 05 06 07,08=09 10 11 12 13 14 15 16,01=18 19 20 21 22 23,01=24 25 26 27,01=28 29 30 31 32,01=33 34 35,

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