物业区域巡更打点日常操作规程 -凯发网站

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物业区域巡更打点日常操作规程

  物业区域巡更打点日常操作规程

  序号 工 作 内 容 及 标 准 备 注

  1 按规定的路线、时间进行打点和巡查。 各区域在规定的时值内完成

  2 到达每点区域,协助配合各区域巡逻安护人员,做到耳听、眼望、鼻闻,发现问题、情况果断处理,经打点巡查后,必须向领班报告所到点的情况 打点之间间隔一般在3分钟左右

  3 密切留意辖区内人员活动情况,礼貌盘问可疑人员,并及时与其他巡逻安护员联系,掌握可疑人员在辖区内活动情况,视情况处理并报告领班。 按公司制定的处理程序及技巧谨慎盘问处理

  4 发现辖区各类设施有破坏或损坏现象,及时处理并立即报告领班,作好记录。

  5 劝阻使用音量过大或发出噪音的器材及在辖区内大声喧哗。

  6 遇客户求助,应及时通知区域巡逻安护员赶到现场确定情况处理解决,视情况报告领班 在时间允许或特殊情况时,应第一时间赶到现场确定情况,并处理解决

  7 区域内突发事件接报后及时赶到现场协助巡逻安护员作出应急处理。

编辑:www.pmceo.com

篇2:安全消防管理手册:巡更系统操作规程

  安全消防管理手册:巡更系统操作规程

  巡更系统操作规程

  1.0 系统简介

  1.1 信息钮或感应卡:集成电路芯片密封在不锈钢外壳中,防水、防震、防腐蚀,坚固耐用,可在各种恶劣环境中使用。每个信息钮编号不重码,无需供电。

  1.2 接触式信息钮巡检器:巡检器识读时有声光提示,其合金外壳坚固耐用。

  1.3 感应式巡检器

  1.4 近程通讯座

  1.5 系统组成:系统软件、两用控制器、巡检器、系统主机、通道管理显示器

  2.0 巡更软件的主要功能

  2.1 数据管理:包括数据下载、数据处理、查询阅览、数据备份、数据恢复等功能;

  2.2 操作设置:包括巡更人设置、巡更点设置、巡更班次设置、巡更路线设置等功能;

  2.3 系统设置:包括系统口令设置、用户口令设置、采集器设置等功能。

  3.0 巡更系统运作过程

  3.1 将信息纽安装在需要巡检的地点;

  3.2 按实际工作需要确定巡检线路,并在软件中作相应的设置;

  3.3 确定每条巡检线路中的巡检地点,并可规定停留时间;

  3.4 确定巡检人员;

  3.5 确定每条巡检线路中所使用的巡检器号码;

  3.6 按月份确定每条巡检线路的巡检计划时间段及相应的巡检人员;

  3.7 如果使用感应式巡检器还要确定状态(事件)代码所代表的信息描述。

  4.0 巡更系统操作简介

  4.1 登录。输入用户密码后,回车进入系统;

  4.2 设置数据采集接口。点击系统维护/参数设置,选择巡检器通讯端口;

  4.3 登记信息钮---巡更点。点击资源管理/信息钮(卡号)管理,点击批量读取,登记巡更点信息;

  4.4 设置巡检线路。读人员卡,增加巡检人员,添加巡检器号码;

  4.5 设置巡检计划。此项最重要,若设置有误,将无法看到巡检状态,点击资源管理/计划设置;

  4.5.1 选择月份、线路,点击“设置计划”;

  4.5.2 一天多次,批量输入,按巡检要求,作相应设置,选择日期;

  4.5.3 选择巡检人员,选择“按人员钮”,点击确定;

  4.5.4 千万不要点击“执行完毕”;

  4.6 采集数据。点击“数据采集”、“感应巡检器”、“联按手机”、“读取数据”。读完后,必须点击“保存数据”,回车;

  4.7 读取记录,点击“巡检数据”/“读钮,卡记录查询”,或“查询”,即可看到记录。

  5.0 注意事项

  5.1 根据要求的时间段、巡检地点,工作人员沿指定的线路行进巡检;

  5.2 每到一处,在巡检的同时,用巡检器识读安装在该地的信息钮(或感应器);

  5.3 识读时,巡检器会自动记录当前的地点(钮号或卡号)、日期和时间,如有停留时间要求,则应按规定停留时间再次读取;

  5.4 巡查完毕后,把存有采集数据的巡检器送交管理人员,通过通讯座与计算机连接并将巡检器中的数据传输到计算机中保存;

  5.5 根据工作需要进行查询和生成各种统计管理报表,同时可清除识读器中的数据,以备再次使用;

  5.6 如使用远程系统,将巡检器的数据保存到远程通讯座中,通过此设备将数据传到计算机中。

篇3:移动公司办公楼安保自动巡更系统操作规程

  移动公司办公楼安保自动巡更系统操作规程

  一、管理中心信息室值班人员每天检查工作环境是否符合系统工作条件要求;气候环境条件:温度-10∽40℃,大气压为:1afim±20%,相对湿度:40%∽90%,电源条件:内置自带ups,交流外电源:220±10%v,50hz。

  二、巡更人员检查读写器是否固定牢固,防水、防晒、防盗状况。

  三、管理中心操作人员进入系统:接通电源,电脑启动数秒的处理时间后,即自动进入安保自动巡更系统。

  四、ic卡刷卡操作登记:ic卡分二种,高级授权卡和操作卡,分别由高级管理人员和信息调度员及巡逻值班人员持有,高级管理人员进行高级授权操作(如更改巡逻路线)及信息调度员值班接班时,将自己的ic卡在读卡机上进行读卡,即完成操作登记。

  五、巡逻方案编排:由高级管理人员持高级授权卡进入方案编排菜单进行巡更班次、时间间隔、线路走向等编排;

  六、操作员下班换员登记:按"回车"键退出操作屏幕,在菜单中选择"换班登记"栏后,按"enter"同时读该班卡,则电脑确认并显示本班次的记录。

  七、定期打印分类记录报表,并进行归类整理、每月汇总、归档管理,对失盗、失职进行分析和处理。

  八、发卡、更改密码及取消、恢复卡的有效性:

  1、新卡必须严格按照级别进行操作发行,由高级管理人员持高级授权卡在同一台主机电脑上执行发行操作,过程如下:

  ①操作登记:退出普通操作;

  ②清空要发行的ic;

  ③在发行栏中找到相对应的一项,回车,根据显示屏上的提示输入要发行的数据,包括:根据ic上的固定编号,给予每人一个工号和操作密码,同时录入持卡人的姓名、发行日期及密码。

  2、操作员的密码可由高级授权卡在"系统维护"模块中的"操作人员"中查出,然后对卡清空,重新发行或更改密码;

  3、ic卡如有遗失和损坏,可在取消与恢复栏中进行取消操作,该卡即不能进行任何操作;如ic卡找到,即进行恢复操作,卡可恢复继续使用。

  九、操作期间,不得强行关闭电脑电源,关掉或重新启动电脑,应先运行关机程序,以免丢失数据;最好使用ups自备电源,如要退出系统,必须进行交班登记,然后按"退出系统"才可关闭电脑。

  十、查询项目:在登记认可后,光标键选择该项目,回车,根据显示屏上的提示,在光标闪烁处敲入所要查询的卡号,即可得到显示和记录,再回车,即消失。

  十一、系统的初始化会清掉以前的数据库,必须谨慎使用。

篇4:别墅区域巡更管理规程

  别墅区域巡更管理规程

  1.0目的

  为规范秩序维护员巡更工作行为,规范巡逻人员的巡逻规程,确保责任区域的安全。

  2.0适用范围

  巡逻队员适用

  3.0管理职责

  3.1工作负责人:巡逻秩序维护员。

  3.2巡逻秩序维护员严格按照巡更路线和时间实施巡逻工作。

  3.3巡逻秩序维护员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

  3.4领班监督值班队员实施本规定。

  4.0操作细则

  4.1巡更时间和次数

  4.1.1早班8:00-20:00巡更次数不少于6遍;晚班20:00-8:00巡更次数不少于8遍。

  4.1.2每条巡更路线两次巡更之间的间隔时间为不得超过20分钟;

  4.2巡更要求

  4.3.1各巡更秩序维护员巡逻时不能为了达到巡更次数和时间,而疏忽对周围情况的检查和对可疑人员的观察。

  4.3.2巡更时发现可疑人员和情况应立即报告,并对可疑人员采取跟踪或上前查问。

  4.3.3因工作需要而耽搁的巡更时间,主管应予扣除。

  4.3.4巡查时发现可疑物品,严禁触碰,应立即报告主管。

  4.3.5夜间0:00后巡查时在不影响监控的情况下关闭部分电梯间照明、楼梯照明和隔层关闭楼梯照明,白天巡查时随手关闭楼梯照明。

  4.3.6发现未办理施工手续的立即让其停止施工。

  4.3.7对管道井、强电井、弱电井、电话井、消防设施的情况进行检查,发现问题作好在值班本上记录,并报领班处理。

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