住宅小区标准层清洁程序 -凯发网站

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住宅小区标准层清洁程序

  住宅小区标准层清洁程序

  1.0适用范围

  适用于本小区的楼层清洁。

  2.0清洁内容:

  楼层(包括首层门厅、电梯厅、天面)的公共场所、消防箱、消防楼梯、公共门、窗、瓷砖墙面及附属设施的清洁。

  3.0流程:

  3.1 每天收集每层楼内的垃圾袋。

  3.2 收集的垃圾袋运至地面,集中到垃圾周转站。

  3.3 清洗垃圾桶(车)。

  3.4 清扫各楼层(天面)的楼道及楼梯通道。

  3.5用拖布沾清洁剂拖擦楼层地面、楼梯的梯级。

  3.6每周用抹布擦抹公共门窗、消防栓、楼梯扶手、排风口,管线、管道、阀门等附属设施。

  3.7清洁电梯内垃圾、擦抹电梯轿厢,不锈钢按《不锈钢保养作业指导书》进行保养。

  3.8 每天对责任区巡回工作不得少于1次。

www.pmceo.com-物业经理人

  3.9每周对楼层灯具清洗擦抹不得少于3次。

  编制: 审核: 批准: 日期:

篇2:物业公司清洁工职位说明书

  物业公司清洁工职位说明书

  职位描述 职位名称 清洁工 直接上级 环境班长 直接下级

  入职资格 a、学历:初中及以上学历(园林专业优先)。

  b、经验:一年以上工作经验;

  c、证件:相关专业技术职称者优先。

  d、技巧:熟练运用office办公软件及相关软件系统。

  e、年龄:40岁以下 f、性别:不限 g、身体状况:健康

  职位要求 具体项目 绩效评估标准

  工作能力 专业知识 a、园艺绿化基本知识 b、iso14001/iso9000

  c、保洁相关基本知识 d、物业管理基本知识

  e、物业管理相关法律法规知识 达到公司规定的培训学分

  工作技能 a、表达力

  b、协调沟通力

  c、执行力 a、具准确表达自己见解的能力。

  b、具妥善处理上下级及同事之间的关系。

  c、具正确理解上级工作意图,并有效实施工作计划的能力。

  工作心态 a、敬业精神

  b、忠诚度

  c、表率性

  d、团队精神

  e、自我提升意识 a、热爱本职工作并全身心投入,为实现公司目标而不懈努力。

  b、高度认同公司文化,随时保持公司形象,处处维护公司利益。

  c、以身作则,从严要求自己,起到模范及表率作用。

  d、除完成自己的本职工作,能不计较个人得失。

  e、具良好的进取心,不断学习和接受新思维、新观念并加以运用。

  工作职责 1 ▲ 日常清洁卫生。

  2 ▲ 设施巡查 及时发现问题上报。

  3 按照本部门有关的环境因素方面措施执行。 符合公司环境管理要求。

  4 参加公司及部门组织的相关培训。 培训达到预期效果。

  5 沟通:充分保持与同事间的沟通。 保持信息的畅通。

  6 解答住户有关费用方面疑问:解答住户有关清洁方面的疑问。 耐心、细致,不因服务态度引起投诉。

  带▲为工作要项

篇3:物业公司绿化清洁部门职责

  物业公司绿化清洁部门职责

  1、负责巡查监督和管理环境分包方(保洁、园艺)工作。

  2、负责公共设施的巡查。

  3、保持公共环境良好外观,公共设施功能正常发挥,维护小区正常公共秩序。

  4、负责制定公司有关环境等方面因素进行评估策划方案,并协助相关部门制定相应的措施。

  5、按公司培训计划做好相关的培训工作。

  6、协助工程技术部不断完善相关的设施管理制度。

  7、对本部门有关的环境等方面因素进行评估,并制定相应的措施。

  8、负责小区的绿化及其病害虫防治。

  9、负责绿化的施肥和浇水等。

  10、负责小区的保洁和垃圾清运。

  11、负责本部门的管理体系文件的控制。

  12、负责本部门的日常记录的管理。

  编制: 审核: 批准: 日期:

篇4:项目管理处清洁工日常管理执行标准

  项目管理处清洁工日常管理执行标准

  一、员工一律佩戴工作证上班。

  二、严格遵守各项规章制度,上班不迟到、不早退。如上班期间不准会客,聚众交谈,以公代私给业主提供有偿服务。有事先请假,请假超过两天者,由服务中心主管审批,生病经主管领导同意后可就医;病假须出示指定就医的医院证明,否则按旷工处理,无故旷工一天罚三天工资,三天不上班者视自动离职。

  三、必须爱护工具,丢失或损坏者折价或照价赔偿。节约清洁材料,表现突出者给予适当奖励。

  四、爱护小区的一切设施,发现问题及时向组长、服务中心汇报。

  五、不做有损公司形象与声誉和对他人不道德的事情。说话和气,互相团结,对业主要有礼貌。

  六、经常检讨自己的工作,每月交工作报告一份。

  七、不能完成自己的本职工作者,视其情节轻重按相关规定处罚。

  八、坚决完成领导下达的其他任务。

  九、未尽事宜,请参照《清洁员工纪律》。

  1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度。

  2、履行职责,按时上下班,不迟到早退,不旷工离岗,不做与本职工作无关的事。

  3、遵守《员工请假制度》和《员工宿舍管理规定》。

  4、上班穿工作服,戴工作牌,仪表整洁,精神饱满。

  5、执行《员工服务规范》,文明服务,礼貌待人。

  6、不做有损公司形象的事,不收取业主的钱物。

  7、服从领导安排,团结同事,互相帮助。

  8、爱护公物,损坏、遗失工具照价赔偿。

篇5:物业清洁工职责标准(九)

  物业清洁工职责标准(九)

  清洁工职责标准如下:

  一、清洁工必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。

  二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方,请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内,以免影响卫生和阻塞通道。

  三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间,应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。如无法找到业主,清洁工除自行清理外,还应将情况登记在服务中心记事本内,向上级报告。

  四、如发现天台、天井等公用地方积污水,应立即清理。难以清理的地方,可暂时淋上油渣,防止蚊虫繁殖,再研究处理办法。

  五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂,应迅速安排修理。

  六、劝喻业主淋花时要特别小心,不要将水淋到阳台外,以免影响下层和下面行人。

  七、如发现冷气机或发出大量热气或噪音时,劝业主从速修理,以免影响邻居和市容卫生,并根据城管条例,对影响市容者报行政执法机关处理。

  八、如有需要,通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外,也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。

  九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水,则通知上层业主修理;如无结果,则应详细记录及请示上级处理。

  十、如有不顾公共卫生的业主,经多次劝告仍不改善,应做详细记录并报告上级和有关卫生部门。

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