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cm物业客服中心钥匙管理制度

  cm物业客服中心钥匙管理制度

  1制度

  1.1对钥匙管理

  1.1.1 早班管理人员在上班后,到中控室领取管理区域钥匙并填写《钥匙交接单》。

  1.1.2 中班管理人员下班后将管理区域钥匙交到中控室,查验数量并填写《钥匙交接单》。

  1.1.3 封存钥匙如有损坏或丢失,立即上报客服中心,并写出事情详细经过,由客服中心处理。

  1.2 单元内各空置房的钥匙管理

  1.2.1 各空置房的钥匙存放在客服中心由专人负责管理。

  1.2.2 管理人员如需使用各空置房的钥匙应统一办理借用手续并详细填写钥匙借用登记表。

  1.2.3 查看空置房后,管理人员需确认单元内电源已切断,门窗关闭后及时将单元锁好并将钥匙交回客服中心。

  1.2.4 负责人每日要认真检查钥匙登记表,对未收回的钥匙要查明原因并做好记录。

  1.2.5 未经许可,任何人不得将钥匙带出项目客服中心或借给非物业工作人员使用。

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  1.2.6 客服中心聘请的外来施工人员(甲方施工人员)需进入单元做维修时,由管理人员到客服中心签字借用。施工人员不得进入客服中心直接借用。

  1.2.7 空置房钥匙如有损坏或丢失,立即写出书面报告上报客服中心经理。

篇2:物业(二期)项目部电梯钥匙管理使用制度

  物业(二期)项目部电梯钥匙管理使用制度

  电梯是关系到人身安全的特种设备,为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。

  1、电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管,单位内有多个机房的, 各种钥匙要做好耐磨损的标记,由主管人员集中保管;

  2、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙,应报主管人员批准,由专业人员配合开锁,不得将钥匙借与他人;

  3、电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙,应由运行负责人根据工作需要发放,并建立领用和借用登记本;

  4、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员,层门外开钥匙的发放要有专人负责,建立领用登记本,无特种作业操作证的人员不能领用;

  5、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准,未经批准任何人不准私自配制;

  6、各备用钥匙应由专人妥善保管;

  7、当单位人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续。应有文字记录,并由双方签字;

  8、当合同到期更换维保单位时,由主管领导办理交接手续,并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙,做好交接记录;

  9、电梯所用各种钥匙,借用记录应由专人保管完好,以随时备查。

篇3:电梯安全管理制度:电梯钥匙使用保管

  电梯安全管理制度:电梯钥匙使用保管

  钥匙使用保管制度

  1.电梯管理人员负责电梯钥匙保管工作。

  2.电梯钥匙包括:电梯机房钥匙,电梯基站钥匙、操纵箱钥匙,厅门三角锁钥匙。

  3.管理员应将电梯钥匙贴上编号,将电梯钥匙整齐有序的放置在固定地点。

  4.除电梯作业人员和检查人员外,其他员工不得私自使用电梯钥匙。

  5.当电梯钥匙丢失或损坏时,管理员应按《钥匙管理备忘录》要求记录事件经过并报告部门领导,征得同意后,采取补配钥匙或换锁措施确保人身和电梯安全,管理人员应将处理结果记录在《钥匙管理备忘录》中。

  6.电梯救援维修人员在使用电梯三角钥匙时,应注意:把钥匙插入孔并转动而开锁,然后用手打开厅门,当开门时,未必有轿厢,这时有跌下井道的危险,因此请十分注意开启厅门。

  7.本制度将作为部门管理人员绩效考评的依据之一。

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  二0二一年二月

篇4:机房钥匙管理制度范文

  机房钥匙管理制度范文

  1、凡24小时值班的机房,除配电值班人员掌握一套钥匙外,其余钥匙交服务处总服务台统一保管。

  2、凡不是24小时值班的机房,钥匙应有一套在24小时值班的配电机房保存,以防万一有特殊情况需使用时须严格登记。

  3、不允许私配机房钥匙。

  4、无关人员不得借用机房钥匙。

  5、机房钥匙一旦遗失必须立即申报。

  6、无人值班的机房,借用钥匙时间需进行登记。

篇5:小区门禁钥匙管理制度(五)

  小区门禁钥匙管理制度(五)

  为加强对门禁系统的管理,保证楼宇安全,特对门禁钥匙的发放制定如下管理制度:

  1.门禁钥匙只在小区住户公司工作人员,外包单位工作人员的范围内发放。

  2.住户申配门禁钥匙,由住户(申请人)填写<门禁钥匙申请表>由事务主管核实申请人资料,进行审批同意后,到财客交费后,网管员根据申请单予以开通及发放。

  3.公司工作人员外包单位工作人员申配门禁钥匙由申请总门主管填写《门禁钥匙申请表》由管理服务中心主任审批是否同意配置,或免费配制,网管员根据申请单审批意见予以开通及发放。

  4.住户门禁钥匙授权范围为该栋楼地下室及管层门禁,如有车位者,加授所有地下室门禁权限,公司工作人员,外包单位工作人员根据工作需要及审批意见予以授权发放。

  5.门禁钥匙开通发放给使用者时,由使用者在《门禁钥匙发行记录表》上签收。

  6.合用者钥匙丢失后,应当及时挂失,网管员负责填写《门禁钥匙挂失表》,挭新申请按上述程序办理。

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