教职工小区水泵房管理制度 -凯发网站

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教职工小区水泵房管理制度

  教职工小区水泵房管理制度

  水泵房是提供住户生活、小区/大厦消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作将直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:

  1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等,由工程维修部负责使用管理,作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控,并做记录。

  2、 水管员须由持有“健康证”的人员担任。

  3、水泵房内机电设备由维修班值班人员负责操作,无关人员不得进入水泵房。停水须经服务中心批准。

  4、 消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。

  5、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。

  6、 消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统),须对其进行盘车,每季度对电动机进行一次绝缘摇测。

  7、 泵房每周打扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次。

  8、地下贮水池、屋面水箱每年应彻底清洗两次(特殊情况由水管员向服务中心建议增加清洗次数),并送水质样品到市政府有关部门检验,水质必须合格。水箱入孔应加盖。

  9、水池人孔需有盖密封并加锁,透气孔需用不锈钢窗纱布包扎上。钥匙由水管员保管。

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  10、水管员按规定定期取水送区卫生监督所进行水质检查化验,化验结果交服务中心存档。

  11、各级水表须每月定时抄表,水管员须对抄表记录进行统计分析,确定给水系统是否正常,并协助工程维修部作好水量平衡测试。

  12.、严禁非火灾情况使用市政消防水。

篇2:消防水泵房管理制度(上墙)

  物业消防中控室上墙制度

  消防水泵房管理制度(上墙)

  一、消防水泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持室内清洁;

  二、严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于一次,保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足,稳压泵正常运行;

  三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰,配电柜开关处于自动(接通)状态;

  四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门;

  五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;

  六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并采取有效措施确保安全。

  火灾自动报警系统逻辑关系

  注:1、火灾确认系指:探测区域内任一手动火灾报警按钮动作,或火灾探测器报警后经人工确认,或同一报警区域两个不同编码的火灾探测器均动作。

  2、消防消防控制中心应能直接启动下列消防设施:(1)消火栓泵、喷淋泵;(2)送风口、送风机,排烟阀(口)及排烟风机;(3)防火卷帘;(4)消防应急广播(警报装置);(5)其他设施。

  3、自动喷水灭火系统:报警阀压力开关动作直接连锁自动启动喷淋泵或消防消防控制中心、水泵房直接启动喷淋泵,消防控制中心显示压力开关、水流指示器及喷淋泵动作信号。

篇3:工程项目水泵房消火栓管理制度(范本)

  工程项目水泵房、消火栓管理制度(范本)

  一、根据市政府20号令及有关规定,超过24m以上建筑必须设水泵房,安装消防竖管。

  二、水泵房必须设两台水泵,以防其中一台出现故障,另一台及时启动。

  三、安装高压水泵和直径不小于dn75的竖管,隔层设消防dn75接口,水泵要装泄水阀高层建筑坚管应当与dn100以上地下管路相接,坚管随结构升起。

  四、高压水泵用电要安装专用线路。

  五、室外消火栓一律安装dn75径,每座消火栓的控制半径不得超过50m施工现场5000m2以下设一个消火栓,5000~10000m2设两个,超过10000m2要以两个递增。

  六、消火栓压力不足或没有条件安装消火栓的工地,料场应设容量不小于40t的储水池,附设高压水泵。

  七、每座消火栓旁都应设水带、水枪和开关工具。

  八、水泵扬程应与结构的距离、高度应相适应。

  九、水泵房要设全天候值班员,坚守在岗位、值班员必须经安全消防培训后上岗。

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