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水泵房管理制度

  水泵房管理制度

  水泵房是提供业主生活、消防用水的关键部位,是直接关系到业主生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下规定:

  一、水泵房及底下水池,消防系统全部机房设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁打扫,做好记录。解决不了的问题及时书面报告领导。

  二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。

  三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半个月检查一次。

  四、消防泵按定期保养规定进行检查,每月进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。

  五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。

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  六、水泵控制回路每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。

  七、注意电机运行时的电流、升温情况,声音是否正常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。

  八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。

  九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,确保处于良好状态。

篇2:加压泵站水泵房操作管理制度

篇一:水泵房管理制度规程

水泵房管理制度

  1. 水泵房,地下水池,消防系统等由维修班人员管理。

  2. 维修班人员必须具备一定的岗位技能和专业知识,熟练掌握设备操作和应急故障处理方法,及时处理各种异常现象。

  3. 二次供水水管人员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

  4. 做好日常巡查,抄表及状态监控,对供水系统每周打扫一次。

  5. 生活水泵每月至少轮换使用一次,每月对设备检查保养一次,无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统)必须对其进行盘车。

  6. 地下水池入孔需有双层不锈钢上盖密封并加锁透气孔需要用纱窗布包裹。

  7. 二次供水水池要定期清洗消毒,工程主管每年十二月制定下年度不少于两次的水池清洗和消毒计划。

  8. 每半年由市二次供水水质检测站进行一次水质检测化验,化验结果工程部要做好存档。

  9. 水泵房内的设备、设施要统一标识。计划性停水须报管理处经理批准,并通知相关部门做好告知工作。

  10. 水泵房须配有消防器材,并定期检查,保证其状态良好,不得随便移动或挪作其它用途。

  11. 水泵房内禁止存放易燃易爆物品,严禁吸烟,严禁从事与工作无关的活动。

  12. 外来参观人员须管理处经理批准后方可进入,严禁非工作人员进入泵房。

  13. 水泵房应做到随时上锁,钥匙由维修班统一管理,当值人员做好钥匙交接记录,水管员不得私自配钥匙。

  14. 每天上下午各巡查一次,并认真填写记录。

水泵运行操作规程

  1. 园区内的供水由生活水泵、消防水泵进行供给,包括生活供水系统、消防供水系统、加压系统,运行时应注意各系统的工作情况;

  2. 水管员每天巡查两次水泵的工作压力,确保供水正常。生活水泵设计压力为:低区5.5mpa、中区8.5、高区12.5。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、潜水泵的装换开关应设在“自动”位置;

  3. 水泵房内机电设备由当班人员负责操作控制柜上转换开关,无特殊情况应打在“自动”位置上,生活水泵自动进行轮换使用,变频稳压系统不正常时,应及时改为人工控制,并报告工程主管组织人员抢修;

  4. 消防泵每月进行一次“手动”和“自动”切换操作检查,确保消防泵在“火警”状态下能正常启动;

  5. 水管员在水泵运行中应检查水泵的声音、进出水压力表、变频器显示器、电源指示灯开关、电压表、电流表、水池水位、各进出水阀门、水池连通阀门、潜水泵、报警阀、电磁阀及各部位有无漏水现象;

  6. 工程主管每半年协调自来水公司进行一次水池清洗,通气孔必须包沙网防蚊虫;

  7. 水管员负责保管水池钥匙。

二次供水设备设施维护保养规程

  1. 保养周期规定:

  1﹞ 生活水泵的运行泵与备用泵应互相轮换运行,每半月至少轮换一次;

  2﹞ 生活水泵、热循环水泵每月进行一次一般性保养,半年进行一次全面保养;

  3﹞ 消防泵、喷淋泵、稳压泵每半年进行一次全面保养;

  4﹞ 与泵体相连的5米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。

  2. 保养规程:

  1﹞ 泵体

  a﹞ 检查润滑油质量:油量是否符合规定,不足应及时加油,如发现油质变色、有铁屑应将润滑油全部更换;

  b﹞ 检查盘根松紧程度:滴水是否符合规定,体会各紧固件是否牢靠、无松动;

  c﹞ 泵体无渗水、溢水、沙眼,泵轴渗水无流到地面;

  d﹞ 检查泵周转动灵活,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固、螺丝无锈浊(有防锈措施),垫点齐;

  e﹞ 外观蒸汽,尤其完好,标识清楚。

  2﹞ 阀门、管刀、接头附件

  a﹞ 阀门开关灵活,关闭严密,无漏水;

  b﹞ 阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;

  c﹞ 单向阀动作灵活,无漏水;

  d﹞ 检查压力表:压力表指针灵活,指示准确,紧固良好,表阀及接头无渗水。

  3﹞ 电机

  a﹞ 电机外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固,联轴器保护罩完好,接地良好;

  b﹞ 测量绕组绝缘:绝缘符合规定;

  c﹞ 电机端子板联接片连接可靠,接触良好,无发热变色迹象,外部引出线无松动;

  d﹞ 电机控制部分:线路整洁,接触器触点接触良好,若触头严重烧蚀(触头点磨损至原厚度的1/3),即应更换触头。操作手柄完好,位置指示正确。

  4﹞ 运转功能检查

  a﹞ 点动起动三次,观察水泵转向及起动电流、信号、显示正常后,方可投入正常运行;

  b﹞ 水泵投入运行后,水泵输出水压应正常,各部分运转应平稳、无跳动、无明显振动、无异声,压力表指示稳定,三相电流平衡度小于2%,转速、电流接近额定值。

篇二:泵站管理制度

城市排水一分公司泵站管理制度

  为了加强泵站管理,明确各泵站管理职责,使管理工作更加标准化、制度化和规范化,结合污水泵站工作实际情况,按公司相关规定和要求,制定以下管理制度:

  一、工作时间

  各个泵站实行24小时值守制度,无值班室的泵站根据实际情况进行定时巡视,遇特殊情况需要增加巡视次数和看守时间。

  二、运行队包站人职责:

  1、各站具体事务由包站人负责,出现问题公司将根据相关法律、法规追究包站人责任。

  2、各个包站人负责督促各个看站人员,管理好所属泵站设备的日常维护、保养、检查等工作,并做好相关运行记录。并统计维修记录及设备隐患记录,发现问题及时上报给调度室,并马上采取故障应急措施。

  4、各泵站各自负责站内环境卫生,保持室内外地面平整、整洁,过道通畅,备品备件堆放整齐。

  5、各泵站各自负责站内安全,做好防火、防盗、防水、防电等安全问题,排除安全隐患并杜绝一切不安全行为。

  6、各泵站自检自查,严格控制运行成本,做好节能降耗工作。

  7、各站统一听从运行队长指挥,并严格贯彻执行公司的各项规章制度。

  三、污水泵站管理细则:

  1、 看站人必须坚守生产岗位,不脱岗、不睡岗、不醉岗,穿工作服上岗,保证24小时泵站安全生产运行。

  2、 看站人负责污水提升站供配电设备、机泵以及发电机组的日常管理、保养。不允许出现阀门绣死、挂有杂物。在生产运行管理过程中,发现生产隐患,要及时处理,并上报主管部门。认真填写生产运行记录,做好各类记录,并且说明情况时间。

  3、 看站人应熟练掌握排水设施操作方法,熟悉工艺流程,具备一定的专业技术,严格执行操作规程。违章或不按规定进行操作的,因此造成的任何事故,造成人身伤亡问题,后果由包站人全责承担。造成公司经济损失的,由包站人全部承担,情节严重的,追究刑事责任。

  4、 看站人不准无故关闭污水提升站进口总阀,如因此造成楼区检查井冒水,在污水提升站发生停电等事故时,看站人应及时通知公司生产部门,并及时采取措施,保证污水正常排放。因看站人措施采取不当或通知不及时而造成污水提升站被淹的,视情节轻重给予包站人经济处罚。

  5、 包站人要对污水提升站配备的工具、用品妥善保管,丢失或故意损坏的要按价赔偿。包站人每周一上午9点前必须到站签到并了解站内设备情况。

  6、 看站人在未经公司同意的情况下,不得利用污水提升站的房屋、院落进行任何经营活动;不准私自接电、接水供他人使用;不得停放车辆。情节严重的,对包站人进行待岗处理,终止合同。

  7、 无人看守泵站每天看站人员巡站5次,时间为:6:00, 9:00 ,12:00 , 15:00 , 18:00 ,其余时间自行掌握,并做好签到。

  8、 看站人负责保持泵站室内外卫生,做到常用常新。要做到窗明几净,各泵、阀门等生产设备要经常清洁保养,泵站内要做到无雪、无垃圾、无草、无杂物,摆放规整。

  9、 包站人应严格遵守公司安排的每季度设备防腐,设备保养等工作计划。当主管领导通知领取油漆、黄油等保养工具时,各站应积极配合,在指定时间内完成领导交办的工作任务。

  10、 包站人必须谨记四季防火,严格遵守总公司用电管理规定,坚决杜绝在未经允许的情况下冬季使用电炉子、电暖器等采暖设施一经发现没收设备等待处理。(如因违规用电等造成的任何后果由包站人自负)

  11、 看站人在工作时间内,不得在站内从事扑克、麻将等与工作无关的娱乐活动,不得酗酒。看站不得超过两人,跟泵站无关人员不得进入泵站。一经发现严肃处理。

  12、 各站范围(院内、屋内)禁止摆放、堆积与工作无关的设备及各种杂物。站内禁止饲养各种家禽,禁止任何经营项目。

  13、 包站人应时刻注意防盗、防火,临时设备应摆放在泵站屋内,不得丢失。看站人员休息室必须整洁,生活用品不能过多,厨房用具要远离隐患。(站内机泵设备或临时寄存各种设备丢失、损坏等由包站人负全责)

  14、 各站机泵、设备,如发现有工作异常现象应及时通知所属队长进行检测。如应自己维修部分,必须自己及时维修。如因维修不及时造成后果,由泵站承包人负全责。

  15、 看站人员应随时观察水位,禁止水上2平台,如打水不及时导致水上2平台或超过标记水位线,严肃处理。

  16、 阀门管径dn150(包括dn150)以下由包站人员自行更换及维修。

  17、 看站人员在泵站出现一切人身安全有关的事故与排水公司无关,由雇佣人即包站人员负全责

  18、 经鉴定由看站人员操作不当造成泵淤堵、电机损坏,由包站人员负全责,并对损坏的设备进行维修。

  19、如因报修不及时造成的任何后果由泵站承包人承担全部责任。

  20、有责任看守公司设备,对站内一切设备设施,以及公司临时存放的设备必须严加看护,如因看站人麻痹大意造成的公司财物损失,由包站人负责处理,并赔偿公司损失。

  21、必须详细记录机泵运行情况,详细掌握机泵运行规律,对各种设备设施资料进行详细统计、汇总,对本泵站的水罐容积、各个时段用水量要做到数据精确,保证心中有数。

  22、遇特殊情况,如:管线抢修、施工改造、线路维护等;必须统一服从公司指挥,并严格按照现场要求进行停水、打水等各项工作,密切配合公司行动。

  四、处罚办法

  如看站人违反上述泵站管理制度任何规定,由包站人负全部责任,城市排水一公司直接处罚包站人员。对情节恶劣,后果严重的违规行为,直接取消包站人资格,并按总公司规定进一步处理。

  对没有造成严重后果的违规行为记违纪一次,办法如下:

  1、运行期间违纪一次者,罚款50元,内部警告处分一次。

  2、运行期间违纪二次者,罚款200元,公司通报批评一次。

  3、运行期间累计违纪3次者,将按公司规定和相关法律法规对违纪人员采取待岗或辞退处理。

篇三:三星供水备用泵站运行维护管理制度

运行管理制度

  1、接到开机命令,运行人员按《设备操作规程》逐项检查,做好开机前的准备工作,并向值班领导汇报,同时认真做好检查记录。

  2、值班人员要认真执行值班人员职责,遵守巡视检查职责,集中精力,坚守岗位,严密监视设备运行情况,服从分配调动和指挥。

  3、值班人员每天24小时无间断巡查,查看仪表的电压、电流正常,自来水出水流量正常,水泵运行正常,做好安全运行。认真履行交接班手续,填写交接班记录、运行记录,并保持记录的整洁性,严禁乱画、乱写。 4、值班人员每天打扫一次水泵房,做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明正常完好,水泵及管道每月清洁一次。

  5、机房配置应符合设备运行对温度、湿度、通风、绝缘等的要求。

  6、泵房出现故障要及处理,有特殊情况应立即向领导汇报,及时处理排除,并将故障发生及处理详情记载入册。 7、水泵房内的全部机电设备由工程给排水管理人员负责,无关人员不得进入水泵房。

  8、给水值班人员对水泵房内机电设备、及辅助设施日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏。

  9、在正常情况下,消防、水泵、阀门的开关应置于自动位置,操作标志都应简单名确。

  10、保证给水正常,定期检查泵的运行情况,对流量大小,应作适当调整。各阀门填料处不允许滴水,应拧紧相应螺栓。检查水泵的运行状况,记录泵的压力和运行记录;平时检查水泵、电机、保持轴承的润滑。每天对机房的照明检查一遍,确保机房照明正常。

  11、所有阀门定期加油、旋转。止回阀定期检查;操作人员在2米以上检修设备,必须带好安全帽,扶梯要有安全措施,要有人扶。

  12、水泵房应根据设备特性和国家防火规范,配备灭火设施。标识齐全、准确、易于辩认。

运行值班制度

  1、三星水泵房要求24小时有人值班,每两小时填写一次泵房运行记录,要求内容真实、字迹工整,书面整洁。

  2、要保持泵房卫生及通风良好,每天打扫一次泵房及泵房周围

  3、要有高度的责任感,坚守岗位,集中精力,严密监视设备运行情况。

  4、不迟到早退,擅离岗位,不许酒后值班。

  5、不准带朋友、小孩等无关人员进入泵房。

  6、随时巡视和监护设备,每小时抄表记录一次,认真做好运行记录。

  7、保持机电设备及厂房的整洁,不得无故损坏公物。

  8、上班时穿工作服,禁止穿拖鞋、短裤、背心上班。

  9、严禁上班期间喝酒、闹事。如有发生,处以重罚,屡教不改者,予以开除。

  10、禁止谩骂、殴打同事领导,制造事端。禁止打架斗殴、在工作时间内喝酒肇事妨害工作生产秩序。

  11、工作时间内要提高警惕,禁止聊天或做与工作无关事情,玩忽职守,擅离工作岗位,禁止因疏忽导致设施设备或物品材料遭受损害或伤及他人,发生意外要及时通知相关部门或上级领导。

  12、听从上级领导安排和建议,不得无故拒绝。不得无故不参加公司安排的培训及安全教育。

交接班制度

  1、交班人员必须做到:

  ⑴、交班前对设备进行一次全面检查,整理工作运行记录,填好运行日志;

  ⑵、清点公物用具,搞好卫生清洁;

  ⑶、向接班人员介绍本班运行情况、设备状况及有关事宜; ⑷、待交班工作完成后,方能离开值班现场。

  2、接班人员必须做到:

  ⑴、由值班长带领,提前十分钟进入接班现场;

  ⑵、按交班程序认真巡视机电设备,清点公物用具;

  ⑶、熟悉上一班运行记录,掌握运行情况。

  3、交接班时间内,如出现故障或事故,应由交班人员负责,接班人员协助,共同排除,恢复正常后履行交接班手续,一时不能排除的故障,由站长或技术负责人认可方可离开。

  4、交接班时间内如果正在进行重要操作,需待操作完成后履行交接班手续。

  5、交接班工作如不符合要求,接班值班长有权延长接班时间,直到站长或技术负责人妥善处理。

巡视检查制度

  为了保证机电设备安全运行,值班人员必须随时巡回检查,注意以下几点:

  1、监视电机电流、电压是否超出额定值;

  2、监听电机音响是否正常;

  3、观察主电机有无冒火现象;

  4、观察电机温升、轴瓦温升是否超出标准值;

  5、看调节器是否漏油,铜套是否过热;

  6、观察机组振动是否异常,法兰摆渡是否偏大;

  7、观察清污机是否工作正常,有无异常声响。

水泵设备维护检修制度

  1、值班人员要熟悉所使用水泵的性能,构造,用途并能熟练的操作。

  2、轴承内的油位必须得保持在油标刻度内、油环工作良好。填料与外壳不烫手,填料完好不漏水。

  3、水泵启动前要分清正反转,严禁倒转。严禁值班人员频繁启动泵。

  4、水泵运行时,操作人员不得触摸转动部位。

  5、水泵运行时出现异常响声应立即停机,排除故障。

  6、值班人员不定时观察水泵机组转动部分的运转情况,如轴承润滑情况,轴承温度是否太高,轴承温升一般不应超过35度,最高不超过37度,如感到烫手不能多摸时,应立即停泵检查。

  7、检查水泵与电机的联接,联接合乎要求,做到转动灵活。各闸门逆止阀开闭灵活可靠位置正确,启动前闸板阀应关闭。

  8、检查水泵是否转动平稳、无震动、声音正常、无异常响声和噪音、负荷正常、流量正常、压力表、真空表指针摆动限小。盘根松紧适应,无漏水漏风现象,各部螺丝、皮圈、销子、垫圈要完整齐全紧固,符合完好标准要求,轴承中的油量、油质、油圈也要符合要求。

  8、随时注意各种仪表的指针位置,如真空表指针过高或突然上升, 水池水位过低或吸水管滤网被垃圾水草等杂物堵塞,应及时清除。

  9、定期检查电机运行时的电流、温升情况,声音无异常,机械滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。

事故处理制度

  1、运行中发生人身、设备或建筑物等重大事故时,值班长应立即采取措施,防止事故扩大。组织好事故的抢救,并及时报告公司领导,在事故不致扩大的前提下,采取有效措施,保护非事故设备的正常运行。

  2、主电机事故跳闸后,应立即查明原因,在排除故障后,才能再次启动。

  3、处理事故时,值班长必须明确下达处理命令,力求做到紧张而有秩序,忙而不乱,使事故得到迅速准确的处理,值班员应服从值班长的指挥,不得擅离工作岗位。

篇3:消防水泵房设备管理制度

  消防水泵房设备管理制度

  一、消防水泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持室内清洁;

  二、严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于二次,保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足,稳压泵正常运行;

  三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰,配电柜开关处于手动状态;

  四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门;

  五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;

  六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当和物业部消防责任人协商,系统停用时间超过24小时的,应经分公司经理批准,并采取有效措施确保安全。

篇4:物业辖区水泵房管理制度

  物业辖区水泵房管理制度

  水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位,是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。

  一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。

  二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。

  三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。

  四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。

  五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。

  六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。

  七、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。

  八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。

  九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。

篇5:教职工小区水泵房管理制度

  教职工小区水泵房管理制度

  水泵房是提供住户生活、小区/大厦消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作将直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:

  1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等,由工程维修部负责使用管理,作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控,并做记录。

  2、 水管员须由持有“健康证”的人员担任。

  3、水泵房内机电设备由维修班值班人员负责操作,无关人员不得进入水泵房。停水须经服务中心批准。

  4、 消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。

  5、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。

  6、 消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统),须对其进行盘车,每季度对电动机进行一次绝缘摇测。

  7、 泵房每周打扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次。

  8、地下贮水池、屋面水箱每年应彻底清洗两次(特殊情况由水管员向服务中心建议增加清洗次数),并送水质样品到市政府有关部门检验,水质必须合格。水箱入孔应加盖。

  9、水池人孔需有盖密封并加锁,透气孔需用不锈钢窗纱布包扎上。钥匙由水管员保管。

  10、水管员按规定定期取水送区卫生监督所进行水质检查化验,化验结果交服务中心存档。

  11、各级水表须每月定时抄表,水管员须对抄表记录进行统计分析,确定给水系统是否正常,并协助工程维修部作好水量平衡测试。

  12.、严禁非火灾情况使用市政消防水。

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