案例:业主入住拿钥匙,物业公司要求签约合法吗 -凯发网站

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案例:业主入住拿钥匙,物业公司要求签约合法吗

  业主入住拿钥匙,物业公司要求签约合法吗

  小王购买了一套期房。住房建成后,在办理入住手续时,物业管理公司提出两个要求:第一,签订业主规约;第二,签三年的物业管理协议。小王发现业主规约中有些条款与开发商的承诺不一样,同时他认为签订3年的管理协议也是不合理的,所以他拒绝了物业管理公司的要求,结果该物业管理公司却以此为由不给他房屋钥匙。

  请问,物业管理公司这种做法合法吗?

  小王该怎么办?

  物业管理公司在为业主办理入住手续时,由于业主不签业主公约和管理合同而拒绝交付房钥匙的做法明显欠妥,也是不合法的。

  案例分析

  1、业主在购买房屋时,已与开发商签订了房屋买卖合同。作为开发商,按照合同约定收取业主的购房款,就应该履行向业主交付房屋的义务,这与物业管理公司是没有关系的。如果开发商或是物业管理公司因为业主没有签订业主公约、对物业管理公司协议有意见而拒绝给业主办理入住手续、不给业主钥匙等,这种行为构成开发商对业主的违约,也是对业主权益的侵害。

  2、逼迫业主签订3年的物业管理协议是没有道理的,既不符合国家有关的法律规定,也与目前物业管理市场的现实格格不入。物业管理公司要求业主把临时性的物业管理服务协议改为3年的物业管理合同,这是荒唐的,也是违反法律规定的,业主当然有权拒绝。

  3、如果物业管理公司因为以上原因拒绝交付钥匙,作为业主,可以直接找开发商交涉,如果不成,可以到法院起诉开发商违约,并要求其承担违约导致的损失赔偿。

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篇2:公司签约仪式发言稿

  公司签约仪式发言稿

  尊敬的各位领导,各位老板,同志们:

  今天,我们在这里隆重举行***公司落户***工业园的签约仪式,我谨代表***镇委、镇政府表示热烈的祝贺,对***领导的热情接待表示衷心感谢!

  自去年4月底我镇与***工业园的协议书以来,双方精诚合作,携手共进,大力推进园区开发建设。××市的主要领导都曾亲临园区视察调研,指示要尽快把园区建设好。在各级领导的亲切关怀下,在双方的共同努力下,园区被省政府认定为全省首批×××工业园之一,各项建设迈出了实质性的一步。目前,双方共投入资金近5000万元,完成了道路、水、电等基础设施以及办公场所的规划建设;招商工作进展顺利,共引进××家高素质的企业进驻,今天签约的××公司就是其中之一。

  ×××公司是一家高科技、高效益、高知名度的企业,它于×年在×成立,×年在×上市,×年在×镇成立×有限公司,**年增资更名为*有限公司,*在我镇投资发展以来,勇于开拓,精益求精,以一流的技术,一流的管理,一流的人才,一流的质量赢得了市场,打响了品牌,使企业不断创新发展,取得了辉煌的成就。目前,*在*内的三间公司累计总投资金额超过*万元,主要生产高科技电子信息产品,产品主要销往亚洲、美洲、欧洲等国家和地区,年产值达*亿元。

  *公司的不断发展,为我镇的招商引资和外资企业的增资扩产作出了良好的示范与带动作用,吸引了一大批优秀的电子企业落户*,使我镇*产业的综合实力不断增强。目前,我镇有外资企业*多家,其中台资企业*多家,有*上市公司。这些外资企业为我镇的经济社会发展作出重大贡献,可以说,*有今天的发展,是与*等一大批企业的支持和贡献分不开的。

  为了进一步扩大发展,*公司决定在*兴建生产基地,并于今天举行签约仪式。新厂占地8000平方米,总投资约*万元,将为*公司未来的辉煌腾飞奠定更加坚实的基础。我们将进一步加强工业园的环境建设、基础设施建设,努力增强服务意识,提高服务水平,切实做好配合协调,为*以及所有入园企业的发展提供优质的服务。让我们三方精诚合作,携手共进,为推进产业转移园建设作出新的更大的贡献!

  最后,祝*公司事业越做越大,生意越来越红火!祝*兴旺发达,宏图大展!祝各位身体健康,工作顺利,家庭幸福!

  谢谢大家!

篇3:公司项目达成签约仪式庆典演讲

  公司项目达成签约仪式庆典演讲

  尊敬的xx副书记,xx副主任,尊敬的各位领导,各位来宾,女士们、先生们:大家下午好!

  今天,我们相聚在湖南xx,举行中国xx集团与中国xx集团和湖南xxxx水泥有限公司战略合作协议签字仪式。我谨代表中国xx集团,向湖南省国资委、湖南省xx行管办,向出席今天签字仪式的各位领导和来宾表示衷心感谢!

  湖南是我国xx生产大省。近年来,在湖南省委省政府的领导下,湖南国资委对湖南xx行业的发展给予了大力支持,特别是在推动中央企业与湖南xx企业合作、促进行业资源整合中发挥了巨大作用。中国xx集团与中国xx集团和湖南xxxx水泥有限公司战略合作协议的签署,也是在湖南国资委和行管办等部门的积极帮助、支持、指导下完成的。

  中国xx集团是国内著名的民营大型xx企业,国家重点扶持的60家大型水泥企业集团之一,在浙江、湖南等地拥有相当规模的水泥、混凝土制造产能,是湖南省最大的水泥及混凝土制造销售企业。

  湖南xxxx水泥有限公司是湖南省著名的大型水泥企业,在xx等区域内拥有独特的市场优势地位,发展势头非常好。

  xx集团董事长xx先生是具有战略远识的浙商;xx水泥公司董事长彭国君先生是具有前瞻果敢特质的湘商,这两位企业家及他们的管理团队,广大员工,为湖南省水泥产业的发展做出了卓越的贡献。

  中国xx集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业,也是我国最大的综合性xx企业集团。多年来,中国xx集团致力于建设创新绩效型、资源节约型、环境友好型、社会责任型企业,在新型干法水泥、新型xx、浮法玻璃、玻璃纤维和xx科技、成套装备等领域处于行业领先地位。中国xx集团的核心企业中国xx在h股上市一年多来,股价上涨超过10倍,各方投资者均看好中国xx的高成长性和主营业务。近年来中国xx不断加快资源重组和建设步伐,特别是加快了水泥、玻璃行业的重组整合和玻璃纤维、新型xx的建设步伐,去年9月26日成立的南方水泥至今已联合重组上海、江苏、浙江、湖南、福建等省市水泥企业数十家,取得了重大成果,初步实现了联合创造价值、协同产生增量的目的。

  今天,中国xx集团以及湖南xxxx水泥有限公司与中国xx集团签署《战略合作协议》,旨在进一步密切各方战略合作关系,推动各方在湖南、浙江等区域水泥及相关产业的联合发展,在发展布局、市场协同,资本运作等方面进行全方位合作,特别是在湖南水泥市场整合中实现优势互补,为湖南省水泥产业结构调整、节能减排、产业升级发挥龙头引领作用。

  我们相信,在湖南国资委和行管办的大力支持下,在合作各方真诚、积极的努力下,我们的战略合作一定会取得圆满成功。最后,祝中国xx集团、湖南xxxx水泥有限公司与中国xx集团的合作结出丰硕成果,并提前祝大家新春快乐!

  谢谢!

篇4:企业签约仪式讲话

  企业签约仪式讲话

  尊敬的各位领导,尊敬的梁董事长,尊敬的**主席,各位来宾和媒体朋友们:

  大家下午好!

  今天这样的场合,让我感到非常的激动,非常的振奋。在曾经很长的一段时间里,很多人对动漫没有正确的认识,觉得那是幼稚的东西。但今天,能有一个这么盛大的以动漫为主题的活动在这里举办,让我们相信,动漫在已经中国成为了一种受到广泛认可的文化艺术。

  今天,在文化部等相关部委和领导的指导和见证下,中国动漫集团携手迪士尼、腾讯三方进行动漫创意研发合作签约,我相信,在若干年后回头来看,今天很可能成为中国动漫发展历程中的一个里程碑。

  我们常说,一件事要成功,需要具备天时、地利、人和三大要素。目前,动漫产业正与新技术、新媒体相结合,迎来了新的发展空间,而中央和相关部委也给予了动漫前所未有的重视和政策扶持,这就是天时;同时,中国是全世界最大动漫消费市场,有数亿动漫爱好者,我认为这就是地利;而中国动漫产业旗舰企业中国动漫集团、全球动漫产业的翘楚美国迪士尼公司和中国最大的互联网公司之一腾讯三个身份特殊的凯发网站的合作伙伴走在一起,更是人和的象征。三个要素齐备,我想,成功就有了基石。

  那么,作为一个新参与者,腾讯到底能为我们的动漫产业做什么贡献呢?

  腾讯互动娱乐的游戏业务到今天,已经发展了整整十年,无论平台资源,还是经验,都有很多的积累。如今,我们热切希望这些资源和经验,能够运用在与游戏关系紧密的动漫领域。在20天前举行的腾讯游戏20**年度发布会上,我们正式推出了腾讯原创动漫发行平台——这是腾讯互娱搭建的首个泛娱乐平台,它将获得腾讯众多核心资源的全力支持。

  基于这一平台,我们将为优秀原创作者提供更多展示机会、资源支持和凯发网站的版权保护;同时,我们还将借助我们在互联网方面的平台优势,高效整合漫画、动画、游戏、影视、图书等方面的资源,全力打通和优化产业链,推中国动漫走向专业、规范化运营。同时,我们更希望这一平台能与中国动漫集团、迪士尼充分发挥联动作用,共同推动中国动漫产业步入新的发展阶段。

  不久前文化部文化产业司支持举办的“**大以来中国动漫产业发展成果展”,提出了中国动漫发展的六个关键词:精品、品牌、新媒体、走出去、大动漫和做大做强——相信这也是我们对未来的共同期许,让我们一起携手努力,共创动漫产业的美好明天,谢谢!

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篇5:某乡卫生院家庭医生签约服务工作总结

  某乡卫生院家庭医生签约服务20**年工作总结

  为充分发挥家庭医生作为居民健康“守门人”的作用,根据阿克苏市关于印发《阿克苏市家庭医生签约服务实施方案(试行)》的通知(阿市发改综【20**】149号)文件精神,我院结合基本公共卫生服务项目工作实际,全面推行家庭医生签约服务。现将我们的工作总结如下。

  一、开展情况

  (一)高度重视,积极部署

  根据阿克苏市卫计委的工作部署,结合我乡实际情况,制定了《库木巴什乡卫生院家庭医生签约式服务工作实施方案》,成立了以院长为组长的工作领导小组,成员由院班子、公共卫生科、防疫科、其他相关职能科室人员组成。截至今年12月20日,共召开专题会议4场;推进会2场;组建团队4个,团队成员30人;培训会3次,培训90人次。

  (二)广泛宣传,深入动员

  为保证服务工作顺利有序进行,自9月下旬开始,我院通过四个途经进行宣传:

  1.利用我院的led电子显示屏、健康教育宣传栏对就诊居民进行宣传。

  2.公卫科、防疫科通过发放宣传单进行宣传。

  3.通过每周一卫生计生健康大宣讲活动,由各村卫生室村医宣传家庭医生签约式服务工作的相关内容。

  4.家庭医生服务团队通过入户的形式进行宣传。

  (三)明确原则,分级管理

  1.分片服务、明确责任

  根据库木巴什乡人口分布及村卫生室分布特点,以辖区14个村卫生室为载体,将每个行政区域“网格化”划归相应的村卫生室,保证库木巴什乡所有居民均能得到村卫生室卫生服务体系覆盖。卫生院和村卫生室村医组成了由“一位医生、一位护士、一位公卫人员、及乡村医生”为核心的“家庭医生式签约服务团队”,提供家庭医生式服务。明确所管辖的村居分布,并在各村卫生室设立“家庭医生式签约服务团队”公示牌,公示团队服务人员、服务范围、服务时间、服务内容、凯发网站的联系方式等信息。

  2.分级服务、明确目标

  各服务团队根据辖区居民对健康服务的实际需求和对家庭医生式服务的接受程度将居民分为三个级别,第一级是暂时不愿接受家庭医生式服务的居民;第二级有需求时才愿接受家庭医生式服务的居民;第三级是愿意接受家庭医生式服务的居民。根据居民所处的级别不同提供不同的健康管理服务。

  第一级以观察为主,加强宣传,定时不定时进行一次电话随访,了解其服务需求变化。

  第二级以宣传为主,进行健康管理服务宣传并发放家庭医生联系卡,以便其有需求时可随时与团队成员联系。

  第三级以主动服务为主,根据健康状况和健康需求情况进行分类,并对不同类别特殊人群提供有针对性的家庭医生式签约服务。

  3.分类服务、明确标准

  对愿意接受家庭医生式服务的第三级居民,按照健康状况和健康需求情况划分为三类:第一类为健康普通人群,第二类为需关注的人群,第三类为慢性病人群,第四类为高危或合并严重并发症病人、重性精神病、残疾人、贫困人口、空巢老人等特殊人群。根据居民所处的类别,明确服务内容及标准,提供针对性的签约服务并保证服务的质量和可持续性。

  第一类 健康普通人群,以促进健康为目标。

  1、提供健康评估及规划。根据每年一次的全民健康体检健康档案信息,每年对居民健康状况进行一次年度评估,并根据评估结果,制定下一年度居民健康规划和目标。

  2、提供健康“点对点”管理服务。及时对签约居

  预约咨询服务。

  3、开展康复训练指导,提高残疾人生活质量,使其早日回归社会。

  (四)、签约服务进度

  目前,已签约的居民总数为16447人,其中重点人群签约9257人,我乡重点人群总数为10765(此数据包含低保户、残疾人、计生家庭等人数),重点人群签约率为86%。我辖区居民总数22779人,签约总人数占占服务总人口的的72%。

  二、取得的初步成效

  1.提高了基本公共卫生的知晓率。在签约的同时并再一次告知家庭医生签约服务内容和基本公共卫生内容及基本药物内容,使居民提高了认识,了解了新形式。

  2.医患关系更加和谐,树立了卫生形象。通过再一次的宣传和集中与入户相结合的签约方式,加深了医患之间的联系和沟通,增强了签约居民的归属感,和群众拉近了,医患关系更加和谐。

  3.增强了家庭医生服务团队的积极性和责任意识。通过家庭医生签约服务的这种服务模式和服务理念,使家庭医生服务团队了解到签约不是一种形式,更是一种责任,他们的积极性和责任意识不断提高。

  4.促进了基层卫生服务网络建设。通过签约服务,乡村医生责任感增强,服务理念增强,服务意识增强,团队意识增强,居民对他们也更加信任了。

  5.得到居民的认可。通过集中与入户相结合的签约方式,使他们了解到了国家的惠民政策,获得了居民的一致好评。

  三、存在的问题

  1.宣传力度还不够,个别村民会出现拒绝服务的现象。

  2.部分居民认为我们服务团队业务水平有限,导致社区居民对家庭医生服务能力有所顾虑。

  3.因目前我乡开展家庭医生签约服务工作仍在初期阶段,普遍存在着签而不约的现象,只忙着完成签约数量,而不重视签约后的服务质量。

  四、下一步工作计划

  (一)总结经验,推广服务

  根据阿克苏市卫生局的部署,我院将及时总结开展家庭医生式签约服务的做法和初步成效,特别是辖区居民对家庭医生式服务的满意度。同时,按照确定目标人群、签订服务协议等工作流程,结合每年一次的全民健康体检逐步向全乡居民推广家庭医生式服务。

  (二)深化内涵,完善服务

  根据居民日益提高的卫生服务需求,不断深化家庭医生式服务内涵,及时调整签约服务内容,将医疗、护理、健康教育、用药指导、康复训练、心理咨询等项目逐步纳入家庭医生式服务范围,有效满足居民健康需求。

  (三)强化考核,持续服务

  20--年,将家庭医生服务工作开展情况纳入全院公共卫生服务绩效考核的重点内容之一,通过考核、和不定期督导检查等形式,促进各村全面落实家庭医生式服务的各项工作内容,确保家庭医生式服务工作的持续推进和健康发展。

  库木巴什乡卫生院

  20**年1月12日

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