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x物业公司柴油管理制度

  x物业公司柴油管理制度

  一、柴油采购

  1. 供应商选择

  (1) 物业公司应至少选择三家具有合法经营资质的供应商作为候选,并对其信誉、质量、价格、交货能力等方面进行评估。

  (2) 物业公司应确保供应商具备合法的经营资质,如营业执照、危险化学品经营许可证等。

  2. 合同签订

  (1) 物业公司应与选定的供应商签订采购合同,明确双方的权利和义务。

  (2) 采购合同应包括柴油的规格、数量、价格、交货时间、付款方式、质量标准、验收方式等内容。

  3. 收货验收

  (1) 柴油交付时,物业公司应根据采购合同进行验收,检查柴油的规格、数量、质量是否符合要求。

  (2) 验收过程中,如果发现柴油质量问题,应立即通知供应商,要求供应商退换货。

  (3) 验收合格的柴油,应由验收人员在入库单上签字确认,入库单一式两份,一份留存,一份交供应商。

  4. 入库管理

  (1) 柴油入库后,应按照不同规格、批次进行分类存放,并在存放区域设置醒目的标签,便于识别和取用。

  (2) 柴油储存区应保持通风良好,避免阳光直射,远离火源、热源,防止静电聚集。

  (3) 柴油储存区应配备必要的消防器材,如灭火器、消防沙等,并定期进行检查和更换。

  (4) 物业公司应定期对柴油储存区进行检查,发现泄漏、挥发等问题时,应及时采取措施,防止事故发生。

  二、柴油使用

  1. 安全操作

  (1) 柴油作业区应制定详细的安全操作规程,并对员工进行培训,确保员工熟悉操作流程。

  (2) 柴油作业区应配备灭火器、灭火毯等消防器材,并定期进行检查和更换。

  (3) 柴油作业区应禁止吸烟、明火,严禁焊接、切割等作业,防止火花引发火灾。

  2. 泄漏处理

  (1) 如发生柴油泄漏,应立即停止作业,切断电源,关闭设备,防止事故扩大。

  (2) 应对泄漏区域进行通风,并使用消防沙等材料对泄漏柴油进行吸附,防止扩散。

  (3) 及时报告事故情况,启动应急预案,并通知相关部门进行处置。

  3. 环境保护

  (1) 柴油作业区应保持环境整洁,地面无油污、积水,废油、废棉纱等废物应及时清理。

  (2) 废旧柴油应委托具有相关资质的单位进行处理,严禁随意排放或丢弃。

  三、柴油运输

  1. 运输企业选择

  (1) 运输柴油应选择具有合法运营资质的运输公司,并对运输车辆和驾驶员资质进行审查。

  (2) 运输车辆和驾驶员应具备危险品运输资格,并具备一定的安全操作经验。

  2. 运输过程管理

  (1) 运输过程中,驾驶员和随行人员应严格遵守交通规则,严禁超速、超载、疲劳驾驶等行为。

  (2) 运输柴油的车辆在运输过程中,应做好防雨、防晒、防火、防漏等措施,确保柴油安全运输。

  四、应急预案

  1. 应急预案制定

  (1) 物业公司应制定柴油事故应急预案,明确应急组织机构、职责、应急措施等内容。

  (2) 应急预案应包括火灾、爆炸、泄漏、污染等事故的应急处理措施,以及报警、疏散、救援等程序。

  2. 应急预案演练

  (1) 物业公司应定期进行应急预案演练,提高员工应对突发事件的能力。

  (2) 应急预案演练应包括模拟事故发生、应急响应、应急处置、应急结束等环节,确保员工熟悉应急操作流程。

  五、培训与考核

  1. 培训计划制定

  (1) 物业公司应根据柴油安全管理的需要,制定培训计划,明确培训内容、时间、对象等。

  (2) 培训计划应覆盖柴油采购、使用、运输、应急处置等方面,确保员工具备相应的安全知识和技能。

  2. 培训实施

  (1) 物业公司应定期组织员工参加柴油安全知识培训,提高员工的安全意识和操作技能。

  (2) 培训形式可以多样化,包括内部培训、外部培训、在线培训等,以满足不同员工的培训需求。

  3. 考核与评估

  (1) 物业公司应定期对员工进行考核,了解员工对柴油安全知识和技能的掌握程度。

  (2) 考核结果应作为员工绩效评估的依据之一,激励员工不断提高柴油安全管理水平。

  六、柴油储存区管理

  1. 安全管理

  (1) 柴油储存区应制定门禁管理制度,控制无关人员进入,确保储存安全。

  (2) 储存区应设置消防通道,保持畅通,避免堵塞,便于应急时快速疏散。

  2. 储存环境管理

  (1) 储存区应保持良好的通风条件,避免柴油挥发造成的空气污染。

  (2) 储存区应配备温度计、湿度计等设备,定期监测环境参数是否符合要求。

  3. 储存期限管理

  (1) 物业公司应根据柴油的使用情况,合理确定储存期限,避免长期储存造成的质量变化。

  (2) 储存期满或接近期满的柴油,应提前制定处理方案,确保及时处理。

  七、柴油事故处理

  1. 事故报告

  (1) 发生柴油事故时,员工应立即报告事故情况,启动应急预案,并及时向有关部门报告。

  (2) 事故报告内容应包括事故发生的时间、地点、原因、造成的损失等情况。

  2. 事故调查

  (1) 柴油事故发生后,物业公司应组织相关人员进行事故调查,分析事故原因,制定预防措施。

  (2) 事故调查应遵循实事求是、尊重科学的原则,客观、公正地查找事故原因。

  3. 责任追究

  (1) 对于因人为原因导致的柴油事故,应追究相关责任人的责任,并进行相应的处罚。

  (2) 责任追究应根据事故调查结果,依据公司相关管理制度进行。

  4. 整改措施

  (1) 根据事故调查结果,物业公司应制定整改措施,防止类似事故再次发生。

  (2) 整改措施应针对事故原因,从管理制度、操作流程、人员培训等方面进行改进。

  八、附则

  1. 本制度由物业公司制定,并由物业公司负责解释。

  2. 本制度自颁布之日起施行,原有相关制度同时废止。

编辑:www.pmceo.com

篇2:pc大厦柴油供油系统管理制度

  pc大厦柴油供油系统管理制度

  一、操作人员应掌握本岗位的操作技术和防火规定,做到安全操作,防止漏油、溅油。

  二、加油场地、储油罐、箱场地内严禁烟火,并设立醒目的警示牌。严禁车辆停留。

  三、严禁在加油场地、储油罐、箱场地内从事可能产生火火花的作业。

  四、雷击时应停止加油或卸油作业。

  五、油槽车卸油时应关闭发动机,同时停止抽油作业,做好安全警戒,并设专人监护。

  六、卸油前核准油罐存油量,以防卸油时冒顶泡油,并记录好油量流量计的底数,检核油品是否有水(用检测液体涂在竹杆上,插入油槽车检验)。

  七、加油过程中,严格控制油的速度,发生泡、冒、漏油时必须清理好现场,并将进油箱盖好口锁后,加油车方能起动离去。

  八、在修理电气设备之前,必须把油气除干净,防止电火花点燃油气,并在配电间切断电流,使之有一个明显断开点,挂上“严禁合闸,线路有人工作”的指示牌。

  九、修理油泵或管道时,要关闭相应阀门,挂上警示牌做好放油措施,防止油品外泄。

  十、每周对各楼层储油罐、进油管、阀门、电器控制柜、抽油泵进行一次巡检,并做好巡查记录。

  十一、每季度对供油系统、电气设备、管道、阀门、油泵进行一次全面检查。

  相关记录:

  1、《柴油供油系统巡查记录表》 gd/e-qe-001-014-01

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