物业保洁检查表 -凯发网站

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物业保洁检查表

  物业保洁检查表

  项目: 日期:

  检查时间检查区域检查情况责任人整改情况验证人/日期

  备注:检查出现问题时,须由责任人或保洁单位代表在“责任人“栏签字确认,正常情况该栏不需填写。 检查人:

  环境消杀工作计划

  项目: 年

  序号消杀类别消杀药品月份备注

  123456789101112

  注:1、四害(苍蝇、蚊子、老鼠和蟑螂)消杀夏季(5月-11月)不低于每月两次;老鼠消杀冬季(12月-4月)不低于每月一次。

  2、根据每月计划消杀次数,在相应的月份填写次数。

  编制人: 编制日期: 审核人: 审核日期:

  环境消杀工作记录表

  项目: 年度

  消杀日期消杀类型消杀地点消杀药品消杀人备注

  环境消杀效果检查表

  项目: 年度:

  消杀日期检查日期检查区域检查情况处理意见验证人/日期

  检查人:

  环境设备检修保养计划

  项目: 年度:

  环境设备名称检 修 保 养 项 目检修保养月份备注

  123456789101112

  填写人/日期: 批准人/日期:

  环境设备检修保养记录表

  项目: 年度:

  环境设备名称保养内容保养情况保养日期保养人验证人/日期备注

  清洁耗材、工具、设备领(借)用记录表

  项目:

  序号名 称领(借)用归 还备注

  数量质量时间领(借)用人签名批准人经办人时间数/质量 情况经办人

  备注:领用或借用情况在备注栏中体现。

  清洁药品台帐

  项目: 药品类别: 药品名称:

  序号入 库出 库备注

  日 期数 量经办人签名日期数量用 途领用人签名经办人

  绿化养护检查表

  项目: 年

  检查项目检查日期养护计划 执行情况养护标准 执行情况责任人整改情况验证人/日期

  乔木修剪

  灌木、绿篱修剪

  草坪修剪

  乔木、灌木施肥

  草地施肥

  花卉施肥

  治病杀虫

  花卉、苗浇水

  树木草地浇水

  除杂草

  松土

  补栽补种

  清理枯枝落叶

  清理绿地石块

  防风排涝

  巡视、看管

  其它

  备注:检查出现问题时,须由责任人或绿化单位代表在“责任人”栏签字确认,正常情况该栏不需填写。 检查人:

物业经理人网 www.pmceo.com

篇2:开荒保洁验收评分检查表格

  开荒保洁验收评分检查表格

  验收时间: 年 月 日

  区域项 目标 准检 查 方 法扣分值检查人

  楼 层 公 共 区 域 、 办 公 室人造石地面清洁,无污迹,水痕,杂物、损伤、光亮目视

  其他地面清洁,无污迹,水痕,杂物、损伤、光亮目视

  墙面无灰尘,污迹,无损伤目视

  音乐背景喇叭无尘,无污,无涂料目视

  玻璃无污迹,无水珠,无手印面巾纸擦拭

  踢脚线/板无灰尘,污迹目视

  指示牌无灰尘,污迹目视

  服务台、工作台整洁,无灰尘目视

  设备房干净、无灰尘、无蛛网目视

  消防箱表面清洁,无灰尘,箱内无杂物目视

  天花、风口、灯饰光亮,无灰尘,罩内无杂物目视

  防火门清洁,无污迹,无灰尘,玻璃明亮目视,手擦

  门、窗清洁,无污迹,无灰尘目视,手擦

  不锈钢清洁,光亮,无污迹,无灰尘面巾纸擦拭

  消防栓门框光亮清洁,箱内无灰尘,无杂物目视,手擦

  指示牌清洁,无灰尘,无污迹目视

  报警铃无积尘,无污迹目视

  地毯无积尘、无污迹目视

  电 动 扶 梯不锈钢养护光亮,清洁,无灰尘,轧光3米内映出人影面巾纸擦拭

  踏步无积尘、无杂物目视

  扶手无灰尘、无油污目视,手擦

  玻璃无灰尘、无污渍目视,手擦

  踏板无灰尘、无污渍目视

  电 梯 轿 箱天花及照明光亮、无灰尘目视,手擦

  内壁无污渍、无印痕、表面光亮面巾纸擦拭

  门、框无污渍、无印痕面巾纸擦拭

  按钮板无污渍、无印痕面巾纸擦拭

  门槽无杂物、污垢目视

  地面无污渍、无杂物目视

  消 防 通 道地面干净,无杂物,无积尘目视

  墙面干净,无污迹,无蛛网,无尘土目视

  风口光亮,无尘土目视

  扶手无污迹,尘土目视

  指示牌无尘土目视

  玻璃窗光亮,无尘土,无污迹目视

  天花灯光亮,无灰尘,罩内无杂物目视

  外围地面表面干净,无污染,见本色目视

  墙面墙表面干净,无污染目视

  绿化带无杂物,落叶及明显垃圾目视

  成品椅表面干净,无明显灰尘及污渍目视,手擦

  路灯表面干净,无污染目视

  小品表面干净,无污染目视

  地灯、射灯表面干净,无污染目视

  垃圾箱清洁、无污渍、无异味目视

  指示牌/标识表面干净无污染目视,手擦

  大理石树箱清洁、无污渍、见本色目视,手擦

  木质树箱清洁、无污渍、见本色目视,手擦

  竖式、横式 logo塔标识表面干净无污迹目视,手擦

  洗 手 间洁具清洁,无水迹,无异味,齐全,无破损面巾纸擦拭

  镜子明净,光亮,无灰尘、污迹,无手印,无水迹面巾纸擦拭

  镀件光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑面巾纸擦拭

  洗手台清洁,无浮尘面巾纸擦拭

  天面无灰尘,无污迹目视

  地面清洁,无污迹,无水痕,无杂物目视

  隔板无尘、无水迹、无污迹目视

  墙壁无明显灰尘及水印,污渍目视

  外墙 立面铝塑板墙面清洁,无污迹目视

  广告灯箱店招表面干净,无污染目视

  幕墙玻璃、门窗明净,光亮,无灰尘,无污迹,无水迹面巾纸擦拭

  屋面天台管道表面干净,无污染目视

  电缆桥架表面干净,无污染目视

  雨水管无垃圾,无杂物,排水通畅目视

  地面无垃圾,无杂物目视

  公共设施清洁,无污染目视

  采光顶内外面玻璃明净,光亮,无灰尘,无污迹,无水迹面巾纸擦拭

  框架清洁,无灰尘,无污迹目视

  钢结构清洁,无灰尘,无污染目视

  顶部清洁,无灰尘,无污染目视

  风口清洁,无灰尘,无污迹目视

  各区域装修残留垃圾清运清离现场目视

篇3:小区保洁卫生检查实施方案

  小区保洁卫生检查实施方案

  一、检查内容:

  1、主管检查内容

  说明:主管负责每天对各小区进行两次卫生检查(中午检查一次,下午检查一次,并填写好每日保洁工日检工作记录表。

  检查内容包括:

  ① 巡查班长的在岗情况与巡查记录。

  ② 巡查班长及保洁工的劳动纪律遵守情况。

  ③ 小区卫生工作质量与保洁工的工作效率及工作状态。

  ④ 员工对保洁操作规程的执行情况和巡查班长讲评制度的执行情况。

  ⑤ 管理处各级人员对卫生工作的评定。

  ⑥ 每周组织小区巡查班长对各小区进行卫生检查。

  ⑦ 每季度组织人员对象进行意愿调查

  2、巡查班长检查内容。

  说明:巡查班长对所负责区内的保洁员进行不定时检查,每天对每个保洁员的检查不低于2次并做好日检记录做到日检,日公布,日讲评。

  检查内容为:

  1、保洁队员是否遵守劳动纪律和落实本部门制度的规章制度。

  2、保洁队员是否按照规定操作规程作业,对照工作内容检查是否工作到位。

  3、对照保洁工作标准,检查保洁工是否在规定的时间,完成了规定的任务,并达到规定的标准。

  4、检查保洁工的工具放置及小区内的物品和垃圾堆放是否符合规范,清运是否及时。公共设施设备及物品擦拭是否达到频率和标准。

  5、及时与管理处、管理人员进行沟通,听取和及时处理卫生方面存在的问题。

  6、对照仪容仪表及行为规范督导全体保洁工自觉遵守。

  7、对保洁工每日工作情况填写保洁工工作日检查表。

  8、对保洁工宿舍进行检查、督导、管理。

  二、保洁工作的检查制度

  保洁工作检查分为,日检与周检。

  1、日检:

  日检分为《保洁部工作日检》与《保洁工工作日检》《保洁部工作日检》由保洁主管执行,保洁主管每天对各小区卫生工作坚持检查两遍,有特殊情况到少检查不低于一次,并将检查情况填入保洁部工作日检表,作为对各小区巡查班长,保洁情况的考助考核依据。《保洁工工作日检查表》由巡查班长填写,巡查班长第天对小区巡查两遍并将责任人的工作情况与卫生情况,填写《保洁员工作日检表》和卫生不合格通知单,每月低将此记录表整理成册并作成当月保洁考核依据和今后的检查资料。

  2、周检:

  《保洁工作周检表》由保洁主管组织和小区责任人(巡查班长)每周不定时对各责任区卫生进行一次大检查,将检查结果当场公布,并填入《保洁工作周检查表》此检查结果作为保洁部对小区巡查班长工作评定和迎检资料。

  三、检查方法与办法:

  1、检查方法:

  检查方法包括:巡查、抽查、 参观评比、业主愿意调查。

  2、检查的办法有:

  ① 用手触摸公共部位的设施,设备及各类物品的表面看是否达到规定的标准。

  ② 在责任区内投放纸屑烟头沙子等杂物,检查保洁工是否在规定的时间内清扫。

  ③ 查工作流程是否在规定的时间内,完成了规定的任务并达到规定的标准。

  ④ 对服务对象发放意愿调查,是否达到规定的益意率。

篇4:保洁工作质量检查作业规程

  保洁工作质量检查作业规程

  一、目的

  为规范清洁工作质量检查标准,确保小区环境清洁卫生,并对清洁工作质量作出客观评价。

  二、适用范围

  本规程适用于公司各管理处的保洁工作质量检查。

  三、职责

  1.保洁主管和班长负责按照本规程进行清洁工作的质量检查和卫生评比工作。

  2.保洁员负责按照本规程进行清洁卫生的自查。

  四、作业规程

  (一)室外公共区域的检查方法与质量标准

  1.道路保洁

  1.1检查方法:每个区域抽查三处,目视检查,取平均值。

  1.2质量标准:道路无明显泥沙、污垢,每100㎡内烟头、纸屑平均不超过两个,无直径1cm以上的石子。

  2.绿化带保洁

  2.1检查方法:每个区域抽查三处,目视检查,取平均值。

  2.2质量标准:

  2.2.1无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物;

  2.2.2地上无3cm以上石子;

  2.2.3房屋阳台下100㎡内烟头或棉签等杂物不超过5个,其他绿化带100㎡内杂物不超过1个。

  3.排水明沟保洁

  3.1检查方法:抽查两栋房屋的排水沟,目视检查,取平均值。

  3.2质量标准:排水沟无明显泥沙、污垢,每100㎡内烟头、棉签或纸屑不超过两个。

  4.垃圾箱保洁

  4.1检查方法:每个责任区抽查1个,清洁后进行全面检查。

  4.2质量标准:垃圾箱地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。

  5.垃圾中转站保洁

  5.1检查方法:每天清洁后进行目视检查。

  5.2质量标准:

  5.2.1地面无粘附物、无明显污迹;

  5.2.2墙面无粘附物、无明显污迹。

  6.果皮箱保洁

  6.1检查方法:每个责任区抽查两个进行全面检查。

  6.2质量标准:果皮箱内部垃圾及时清理,外表无污迹、粘附物。

  7.标识宣传牌、雕塑保洁

  7.1检查方法:进行全面检查。

  7.2质量标准:标识宣传牌和雕塑表面无明显积尘、污迹,无乱张贴。

  8.沙井和雨水井保洁

  8.1检查方法:每个责任区抽查3个,目视检查。

  8.2质量标准:沙井底部无明显沉淀物,内壁无粘附物,井盖无污迹。

  9.游乐场保洁

  9.1检查方法:进行目视检查。

  9.2质量标准:游乐场地面无垃圾、纸屑,设施完好无污迹。

  10.化粪池清洗

  10.1检查方法:进行目视检查。

  10.2质量标准:化粪池进排畅通,无污水外溢。

  11.喷水池保洁

  11.1检查方法:进行目视检查。

  11.2质量标准:喷水池无纸屑、杂物、青苔,水无变色或异味。

  12.天台、雨蓬保洁

  12.1检查方法:每个责任区抽查一栋楼宇,目视检查。

  12.2质量标准:天台和雨蓬无杂物、垃圾、纸屑,排水口畅通,水沟无污垢。

  (二)室内公共区域的检查方法与质量标准

  1.地面的清洁保洁

  1.1检查方法:每个责任区抽查5处,目视检查。

  1.2质量标准:

  1.2.1地面无垃圾杂物、无泥沙、污渍;

  1.2.2大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀;

  1.2.3地毯无明显积尘、无污渍。

  2.墙面的清洁

  2.1检查方法:每个责任区抽查5处,全面检查。

  2.2质量标准:

  2.2.1大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100cm无明显灰尘;

  2.2.2乳胶漆墙面无污渍,目视无明显灰尘;

  2.2.3墙面、墙纸干净无污渍。

  3.楼道梯间、走廊地面保洁 检查方法和质量标准如下:

  3.1检查方法:目视检查,每个责任区抽查两个单元,选择50㎡走廊中的3处进行检查。

  3.2质量标准:

  3.2.1地面无纸屑、杂物、污迹; - 每个单元的梯级上不超过两个烟头,走廊100㎡内不超过1个烟头;

  3.2.2目视天花板无明显灰尘和蜘蛛网。

  4.墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等保洁 检查方法和质量标准如下:

  4.1检查方法:每个责任区抽查两处进行全面检查。

  4.2质量标准:

  4.2.1无广告、蜘蛛网、痰迹、积尘;

  4.2.2用纸巾擦拭100㎡后无明显污染。

  5.电梯保洁 检查方法和质量标准如下:

  5.1检查方法:进行全面检查。

  5.2质量标准:

  5.2.1电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹和手印;

  5.2.2电梯门轨槽、显示屏干净无尘;

  5.2.3轿厢内无杂物、污渍。

  6.办公室保洁 检查方法和质量标准如下:

  6.1检查方法:进行全面检查。

  6.2质量标准:

  6.2.1整洁无杂物,墙面无灰尘和蜘蛛网;

  6.2.2地面无污迹;

  6.2.3桌椅、沙发和柜子无灰尘;

  6.2.4空气清新。

  7.公用卫生间保洁 检查方法和质量标准如下:

  7.1检查方法:进行全面检查。

  7.2质量标准:

  7.2.1地面干净无异味、无积水、无污渍和杂物;

  7.2.2墙面瓷片、门窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,墙上无涂画;

  7.2.3设施完好,用品齐全;

  7.2.4天花板和灯具目视无明显灰尘;

  7.2.5玻璃和镜面干净无灰尘、污迹和手印。

  8.灯罩、烟感器、出风口、指示灯保洁 检查方法和质量标准如下:

  8.1检查方法:每个责任区抽查3处,目视检查。

  8.2质量标准:目视检查无明显灰尘和污迹。

  9.玻璃门窗、镜面保洁 检查方法和质量标准如下:

  9.1检查方法:每个责任区抽查3处,全面检查。

  9.2质量标准:检查玻璃表面无污迹、手印,清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。

  (三)地下室、地下车库保洁 检查方法和质量标准如下:

  1.检查方法:每个责任区抽查3处,目视检查。

  2.质量标准:

  2.1地下室地面无垃圾、杂物,无积水、泥沙和油迹;

  2.2车库和地下室墙面无污渍和明显灰尘;

  2.3车库的标识牌、消防栓公用门等设施无污渍和明显灰尘。

  (四)保洁主管与班长等管理人员对各责任区域进行卫生评比检查,每周进行一次,并将检查情况记录在《卫生检查评分表》中。

  (五)该表由部门进行归档保存一年,评比结果作为个人绩效考评的依据之一。

  五、记录 《卫生检查评分表》

  图片

  六、相关支持性文件

  1.《清洁工作质量检查流程图》

  2.《保洁员职责明细》

  3.《保洁工作流程操作手册》

篇5:小区保洁卫生检查规程(2)

  小区保洁卫生检查规程

  1 目的

  对小区所有公共区域的保洁卫生进行定期的检查,确保保洁卫生工作质量,为业主提供一个舒适、优雅的环境空间。

  2 适用范围

  小区所有公共区域的保洁卫生工作的检查过程。

  3 职责

  3.1 保洁主管全面负责对小区公共区域保洁工作的质量检查和管理。

  3.2 保洁班长具体负责本班保洁工作的日常检查。

  3.3 保洁员负责按本规程对本岗位的保洁工作质量进行自查。

  4 检查规程

  4.1 保洁主管应每周不少于一次对小区的保洁工作进行质量检查,发现问题及时要求保洁班长和当值保洁员予以纠正,并做好相关的检查记录。

  4.2 保洁班长根据当日检查计划对本小区各保洁岗位的工作质量进行检查,必要时应根据当天的实际情况增加检查频次。

  4.3 保洁员在本岗位保洁工作结束前,应按本规程的要求,对自己的工作质量进行自检,对不符合规程要求之处,应重新提供保洁服务。

  4.4 大堂区域保洁卫生要求

  4.4.1 地面:光亮、整洁,无垃圾、水迹,及时去除污迹,每日晚上抛光补蜡,清洁保养。

  4.4.2 玻璃门:无灰尘,无污迹,无明显手印。

  4.4.3 天花板:定期掸尘,无蛛网。

  4.4.4 花盆:无垃圾,无烟头,树叶保持干净,无黄叶。

  4.4.5 标牌:无灰尘、污迹,发现变形、脱漆,及时报修。

  4.4.6 桌面:无灰尘,发现划痕、烫痕、脱漆,及时报修。

  4.4.7 电梯:电梯内无异味,无垃圾,四壁干净、光亮,地面定期上蜡、抛光;电梯门光亮,无污迹、手印,无灰尘,定期上油。

  4.4.8 各种灯具:完好,无灰尘,无污迹,无蛛网,定期清洗。

  4.4.9 公共区域图形符号:无灰尘,无污迹,无蛛网。

  4.4.10 空调排风口:无灰尘,无污迹。

  4.4.11 客用垃圾筒:外表光亮,无污迹,无灰尘,烟头不超过三个,无明显痰迹,无垃圾,烟缸石子基本干净。

  4.4.12 大厅门及地弹簧板:金属光亮,无污迹,无手印,定期上油;大理石墙面无灰尘,无污迹,光滑;木质部分无灰尘,无污迹。

  4.5 公共卫生间保洁卫生要求

  4.5.1 门:门锁转动灵活、干净;门表面无灰尘,无污迹。

  4.5.2 墙面:无灰尘,无污迹。

  4.5.3 墙角:无蛛网,无垃圾。

  4.5.4 天花板:无污迹,无蛛网,无灰尘。

  4.5.5 地面:无垃圾,无毛发,无污迹。

  4.5.6 灯具:完好,无灰尘,无污迹。

  4.5.7 排风口:无明显积尘。

  4.5.8 梳洗台面:台面完好、无灰尘、无污迹、无水迹;洗手盆金属器光亮、清洁;池盆内壁无毛发,无明显水迹,无皂迹;水龙头操作正常,无滴水现象;台板下柜内整洁,无杂物;镜子完好,明亮,无灰尘,无污迹,无水迹;干水器功能正常,有够量的擦手巾和手纸。

  4.5.9 座厕:盖板及座板清洁,无毛发、尿迹,无黄渍、水垢;座厕内外壁清洁无污迹,无破损;水箱内无水垢,表面干净、光亮。

  4.5.10消耗品及托架:液皂2/3满,无滴漏,液皂器完好清洁;手纸托架表面完好、清洁,手纸充足,折叠整齐;垃圾筒完好,垃圾容量不超过垃圾筒的三分之一。

  4.6 员工卫生间保洁要求:地面整洁,墙面无明显污渍,便器内无黄渍。

  4.7 大厅内旋转楼梯、扶手无灰尘,无破损,脱漆;台阶无灰尘,无垃圾,无水渍。

  4.8 检查后的结束工作

  4.8.1 发现卫生质量问题及时通知员工返工或视情况由班长立即清除。

  4.8.2班长下班前清点检查所有清洁设备。

  4.8.3 对当日卫生检查情况进行记录。

  5 记录

  保洁班长交班本。

  6 相关支持性文件

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