地面清洁保养应注意的问题知识 -凯发网站

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地面清洁保养应注意的问题知识

  地面清洁保养应注意的问题知识

  1.大理石地面

  大理石的主要成分是碳酸钙的晶体,大理石的漂亮色泽由石内的杂质所形成。不同的大理石,其密度及韧性有很大差别,但其主要成分相同,故清洁保养方法大致相同,清洁保养应注意以下几点:

  (1)避免使用酸性的清洁剂,因为酸性清洁剂与碳酸钙可发生化学作用,能使大理石失去韧性,腐蚀大理石表面,使其失去光泽。

  (2)避免使用粗糙的东西磨擦,否则会使大理石面永久磨损。

  (3)避免使用砂粉或粉状清洁用品,因为此类清洁用品干燥后,会形成晶体,留在大理石表层洞孔内,造成表层爆裂。

  2.木地板

  木地板通常是由不同厚度的软性或硬性木质材料制成的。制作上有的木板直接铺在水泥地面上,而有的是在地面上放木制的骨架,将木板条口交口镶钉在龙骨上,此类的地面需要精心制作、施工和保养,才能够既美观又耐用。这些木板经过长时间的风干处理,不易变形或腐烂,但是过度的潮湿会使之变形,清洁工作应注意以下几点:

  (1)避免用水拖把擦地面,更不要用水泼地面。木地板遇水后会出现变形、松脱或干裂等现象。

  (2)天气潮湿时要注意做好通风工作。

  (3)避免用过重的尖锐的金属在上面推拉。

  (4)地板上的污迹避免磨刨,否则会使木板表面受损或变薄而不符合使用的要求。

  3.瓷砖地面

  瓷砖是由黏土混合于水放在窑中烧制而成。黏土是矽化铝和其他物品的混合物。瓷砖有表面平滑光亮和不平滑光亮两种,光滑的瓷砖有一层与瓷砖本身不同性质的不透水物质表层,不光滑的瓷砖则没有,将瓷砖镶在混凝土上便成为墙面或地面。清洁瓷砖地面注意以下几点:

  (1)避免使用强酸清洁剂,因为此类液体浸蚀瓷砖表面及接口,会使瓷砖失去光泽和发生脱落。

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  (2)避免用粗糙的物体磨擦,以免瓷砖被磨损,失去光泽。

  (3)避免用粉状清洁用品,因为此类清洁用品干燥后在瓷砖表面形成晶体使砖面燥裂或接缝裂开,导致砖体脱落。

篇2:国税大楼大理石地面清洁作业规程

  国税大楼大理石地面清洁作业规程

  1、目的

  规范大理石地面的清洁保养工作,确保作业效果。

  2、适用范围

  适用于大楼一层大堂及其它区域大理石地面的清洁保养工作。

  3、职责

  (1)保洁部主管负责制定地面清洁保养计划,组织安排监控质量。

  (2)保洁部领班负责协助主管检查,组织实施地面清洁工作。

  (3)保洁员负责依照本规程进行地面清洁保养工作。

  4、工作规程

  大理石地面日常清洁保养

  (1)扫净地面后,将适量吸尘剂喷在尘推上推尘,该方法用于日间循环养护。

  (2)洗地:将全能水稀释后用擦地机配合百洁垫轻轻擦洗地面,用吸水机吸干地面的污水。

  用清水拖干净地面,待地面干后再准备进行打蜡抛光。

  (3)地面打虹、抛光:进行打蜡前应先在喷壶里加满保养清洁蜡,再开动机器进行打蜡。

  打蜡时落蜡要均匀,上下互叠10厘米,每推100厘米距离喷蜡一次。

  地面落蜡完成后,用抛光机、百洁垫进行地面抛光,具体操作参照《清洁设备操作与保养标准作业规程》。

  上述作业适用于日常夜间清洁保养。

  大理石地面的定期保养

  (1)大理石地面打蜡每2-3个月一次。

  (2)地面起蜡:

  起蜡前将"正在作业"告示牌放在工作现场出入口。

  将起蜡水稀释后,注入擦地机的水箱中。

  套好针座,洗地及洁垫。

  接通擦地机电源,按动机身电源开头和水箱开关,将起蜡水均匀擦在地面上。

  控制机器保持50米/分钟的速度,由左至右来回走动2-3次进行刷地起蜡工作。

  上下行距之间互叠10厘米。

  用吸水机吸干地面后,再用清水清洗2次,吸干并拖干净地面。

  待地面吹干后再进行封蜡。

  (3)封蜡

  将落蜡拖头套在落蜡架上。

  把拖头浸透蜡水然后放在压水器上稍稍压干。

  将蜡水均匀涂在地面上。

  操作时应一层一层地将蜡水均匀拖在地面上,待每层蜡水干透后再进行第二层的封蜡操作。

  封蜡层数一般3-5层,3层底蜡2层面蜡。

  待最后一层蜡干透后再用抛光机进行抛光,直到光亮为止。

  大理石地面清洁、保养标准应达到目视地面无灰尘、光洁明亮,可映出物体轮廓。

  大理石地面"水晶"护理

  (1)大理石地面"晶面"护理每4-6个月一次。

  (2)"晶面护理"

  "晶面"护理前将"正在作业"告示牌放在工作现场出入口。

  清洁地面,使地面洁净,确保地面从未加添任何地蜡或其它杂物。

  套好针座、钢丝棉垫。

  接通"晶面"擦地机电源,待地面清洁干爽后将k2水晶加硬剂喷在地面上。

  控制机器保持40米/分钟的速度,由左至右来回走动直钢丝绵打磨至k2完全渗透石内。

  再将k3加加光剂喷在地面上,同样以钢丝棉打磨至完全吸收。

  最后表面一层必须是k2水晶加硬剂,打磨地面至水晶镜面即可。

  (3)操作注意事项

  每次洒药水k2的面积以1平方米为准,一平方米一平方米地车磨。

  要适可而止,每当药水k2被擦地机车干、大理石发出玻璃光亮即可。

篇3:楼层通道地面清洁操作标准

  ◆楼层通道地面

  1.清洁范围

  所有楼层通道地面,包括大理石地面、水磨石地面和水泥地面(不包括楼梯间)。

  2.清洁作业程序

  (1)每天上午用扫把对各楼层走道地面和后楼梯台阶清扫一次。

  (2)每周用拖把拖走道地面和后楼梯台阶一次。

  (3)每月用长柄手刷沾去污粉,对污迹较重的通道地面彻底清刷一次,再用拧干的湿毛巾,抹净墙根部分踢脚线。

  (4)大理石地面每两月打蜡一次,每周抛光一次。

  3.清洁标准

  (1)大理石地面目视干净,无污渍,有光泽。

  (2)水磨石地面和水泥地面目视干净,无杂物,无污迹。

  4.工作过程中应注意事项

  洗刷楼道时,防止水流入电梯门和住房门内。

篇4:室外地面清洁操作标准

  ◆室外地面

  1.清洁范围

  物业管辖区红线范围内的室外公共区域地面包括道路、绿化带等。

  2.工作程序

  (1)每天 和 分两次,用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫,清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。

  (2)每天 ~ , ~ 每隔半小时巡回清扫保洁一次,每天下班后 ~ 由班长安排人员轮值保洁。

  (3)用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。

  (4)::发现污水、污渍、口痰,须在半小时内冲刷、清理干净。

  (5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用长柄刷子沾水刷洗一次。

  (6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水冲洗两次,每周用洗洁精刷洗一次。

  (7)沙井、明沟每天揭开铁篦盖板彻底清理一次。

  (8)室外宣传牌、雕塑每天用湿毛巾擦拭一次。

  (9)每月用水冲洗有污迹地面、墙身一次。

  3.清洁标准

  (1)地面无杂物、积水,无明显污渍、泥沙。

  (2)距宣传牌、雕塑半米处目视无灰尘、污渍。

  (3)果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹,无垃圾粘附物。

  (4)沙井、明沟内无积水、无杂物。

  4.安全注意事项

  (1)大风天气注意高空坠物。

  (2)下雨天由班长视具体情况安排工作。

  (3)高温天气需戴遮阳帽,以免中暑。

  (4)冲刷路面墙面时不得使用消防水。

篇5:辖区地面清洁作业指导书

  物业管理有限公司作业指导书

  --物业辖区地面清洁作业指导书

  1.目的

  为保持地面整洁,延长使用寿命,对各种地面的清洁作业提供指引。

  2.范围

  适用于公司总部及各业务部门。

  3.方法和过程控制

  3.1广场砖的清洁

  3.1.1一般情况下广场砖的清洁只需用扫把进行清扫。

  3.1.2 日常清洁或每周冲洗特别脏的地方时,用水加适当中性清洁剂进行清洗。顽固污迹采用小灰铲或钢丝刷清洁,直至砖面不留污迹。

  3.1.3禁止将酸性较强的清洁剂直接倒在砖面清洗,以免对砖面造成损坏。

  3.2水泥地面的清洁

  3.2.1一般情况下,水泥地面的清洁只需用扫把进行清扫。

  3.2.2对于水泥地面的消防楼道,每周须用拖把湿拖。

  3.2.3对于水泥地面的地下、半地下车库,要求每月进行冲洗。

  3.2.4对油污明显的水泥地面,应在油污处撒上去污粉或洗衣粉后,兑少量水,静置片刻,然后用毛刷反复刷洗,并用水进行冲洗,直至干净。

  3.3瓷砖地面的清洁

  3.3.1 一般情况下瓷砖地面清洗只需用抹布或拖把进行半湿擦拭、拖扫。

  3.3.2 对于特别脏的地方,用水加少量中性清洁剂调匀后进行清洗,如遇顽固污迹采用小灰铲或地刷清洁,直至砖缝干净,砖面不留污迹。

  3.3.3禁止将酸性或碱性较强的清洁剂直接倒在瓷砖地面清洗,以免对表面造成损坏。

  3.4大理石地面的清洁

  3.4.1一般情况下,大理石地面清洁须用拖把进行半湿拖扫,之后用尘推由里向外推尘。

  3.4.2 对于特别脏的地方,用水加适量中性清洁剂调匀后进行清洗,保持石面不留污迹。

  3.4.3禁止将酸性或碱性较强的清洁剂直接倒在地面清洗,以免对地面造成损坏。

  3.4.4大理石地面打蜡作业参见相应作业指导文件。

  3.5 地毯的清洁

  3.5.1 毛地毯的清洁保养

  3.5.1.1每天先清洁地毯表面杂物,然后进行吸尘作业。

  3.5.1.2污垢多的地毯面应视情况喷洒清洁剂或粉末清洁精,以溶解污垢,固定地毯用吸水机吸干,小块地毯用吸尘器吸净污垢后在指定地点风干。

  3.5.1.3压痕消除。地毯由于家俱或其它物件的重压会形成凹痕,消除凹痕的办法是:将浸过热水的毛巾拧干,敷在凹痕部位5-10分钟,然后移去毛巾,用电吹风和细毛刷,边吹边刷即可恢复原状。

  3.5.1.4焦痕消除。焦痕程度不严重时,只要用硬毛刷子将焦痕部分的毛刷掉即可;若是较严重的焦痕,可把压在家俱下的地毯毛刷起来剪下,用粘合剂把它粘在烧焦处,用平面物品轻压在上面,待粘合剂干燥后再用毛刷轻轻梳理一下便可。

  3.5.1.5复色。地毯用久了颜色就不如新的鲜艳,要让用久了的地毯颜色变得鲜艳起来,可在头一天晚上把食盐撒在地毯上,第二天早上用干净的湿抹布把盐抹净,地毯的鲜艳色即恢复。

  3.5.1.6洗涤。对于纯毛地毯采用地毯清洗机予以干洗;对于一般的针织地毯清洗方法同3.5.1.2。

  3.5.1.7污渍去除。对毛地毯上的动植物油迹,应用毛巾蘸纯度较高的汽油擦拭;对果汁和啤酒迹,要先用软布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用温水加少许食醋溶液擦洗;对墨水迹,可在墨迹污处撒细盐末,再用肥皂液刷除,若是陈迹宜用牛奶浸润片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭。

  3.5.2 胶地毯的清洁保养

  3.5.2.1每周应用硬毛刷,沾洗洁精或洗衣粉进行清洗。面积较大时,应用洗洁精兑水后用洗地机进行清洗。

  3.5.2.2清洗后应放置指定位置晒干或风干。

  3.6特别注意,对如大理石、纯毛地毯等价值较高材料的地面进行清洁作业前,必须经主办以上人员确认有足够的资源、工具、技术和方法能满足对这些清洁作业的要求,且不会造成任何损失或损坏时,方可进行该类作业。

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