小区业主(住户)消防安全责任书暨防火责任书 -凯发网站

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小区业主(住户)消防安全责任书暨防火责任书

  小区业主(住户)消防安全责任书暨防火责任书(供参考)

  根据2020年12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过,已于2021年8月1日施行的《高层民用建筑消防安全管理规定》,结合**小区实际情况,切实保障每位业主的人身安全,使“安全第一,预防为主”的思想深刻牢记在心中,落实到行动中,我司特拟定了《***业主(用户)消防安全责任书》,请广大业主/住户在闲暇之余,前往物业服务大厅阅览、签署。谢谢大家的的配合,和谐温馨安全的小区离不开您的参与和支持!

  业主(住户)消防安全责任书

  为了做好社区防火工作,确保业主(用户)的生命财产安全,确保各项防火措施的落实,特制定以下责任书:

  一、业主(用户)必须遵守《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》《陕西省消防条例》和其他消防安全管理的有关法律、法规,遵守物业服务公司公布的维护社区公共秩序和安全的各项规章制度和通知。坚决执行西安市相关部门、消防部门及物业公司安全防火有关规定,认真落实防火措施,每户至少配置壹只4kg(abc)型干粉灭火器。

  二、业主(住户)应自觉做好家庭安全防火工作,具体要求如下:

  1、严禁在阳台堆放可燃物;

  2、室内装修应采用阻燃或难燃材料;

  3、电源线不论是明敷还是暗设,必须穿套管保护,不可擅自乱拉、乱搭电线;

  4、不能擅自改装天然气管道,不能把天然气管道埋入墙内,禁止用木柜封住;

  5、电焊动火必须报有关部门审批,动用明火作业实行严格的消防安全管理,不得在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火;因施工等特殊情况需要进行电焊、气焊等明火作业的,应当按照规定办理动火审批手续,落实现场监护人,配备消防器材,并在建筑主入口和作业现场显著位置公告。作业人员应当依法持证上岗,严格遵守消防安全规定,清除周围及下方的易燃、可燃物,采取防火隔离措施。作业完毕后,应当进行全面检查,消除遗留火种;

  6、烹调时,厨房内应随时有人照料,避免汤水溢出熄灭炉火,导致天然气泄漏。更不允许不关闭炉火外出等;

  7、严禁将烟头和点过烟的火柴随手从窗户、阳台扔出,以防掉到室外的可燃物品上引发火灾;

  8、教育儿童不要玩火,点燃的蚊香或香炉不要靠近蚊帐、窗帘、床褥等可燃物,应该放在专用的支架上,切记把点燃的蚊香放在纸箱、木桌等可燃物上,人离开房屋时应该将蚊香、香炉熄灭;

  9、禁止在公共区域内点香火;

  10、不得在家里储存和使用易燃、易爆、剧毒和其他违禁物品;

  11、爱护社区内的消防设施,不占用消防通道,发现有人损坏消防设施或占用消防通道,应及时制止和告知物业客服中心;

  12、禁止在建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹;禁止在外墙周围堆放可燃物;禁止在外墙动火用电;禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物;

  13、禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品;

  14、禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。禁止摩托车,电动车上楼,禁止带电动车蓄电池上楼充电,禁止飞线充电;

  15、禁止占用电缆井、管道井,或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物;

  16、消防法、省消防条例等相关法律法规列举的其他应遵守或禁止的行为。

  三、一旦家里出现火警,允许物业服务公司工作人员破门或采取其他措施进入室内组织灭火,积极配合物业服务公司组织的家庭消防安全检查。

  四、提高自我防范意识,对物业客服中心的消防安全宣传要认真阅读和建议物业客服中心加强有关方面的宣传,主动参加人身、财产保险,以减少损失。

  五、本责任书一式两份。业主和物业服务公司各执一份,本责任书自签字之日起生效。

  **物业管理服务有限公司

  2022.10.10

  (盖章)

采编:www.pmceo.com

篇2:世贸商城消防安全责任书

  世贸商城消防安全责任书

  甲方:盐城**物业服务有限公司

  乙方: 商铺( 区 层 号)商住房( 区 层 号)

  为加强cc明珠世贸商城消防工作,保证经营户(自营)的人身及财产安全,提高经营户的消防安全意识,根据《江苏省消防管理条例》等有关规定的精神,甲乙双方签订本责任书。

  一、甲方责任

  1、严格遵守省、市有关消防管理条例,对明珠世贸商城的日常消防工作进行监控、管理。

  2、甲方负责对明珠世贸商城进行日常消防管理,维护好商城内的消防设备。

  3、定期巡视、测试、修理消防器材、设备,保证其完好、正常,使用率达到100%,一旦发生火警,即可投入使用。

  4、定期检查供电系统和商住房的罐装煤气的安全使用,及时排除不安全隐患。

  5、负责对明珠世贸商城内的经营户(自营)户进行消费安全检查工作(包括经营场所内),对违反消防安全规定的经营户进行批评指出、停业整改、罚款。

  6、做好消防安全宣传工作。

  二、乙方责任

  1、租赁区域内按规定配备一定数量的消防器材。

  2、不得移动、搬迁、关闭、更换、取消、拆除任何消防器材和设施,不得占用、堵塞消防通道。

  3、严禁随意乱扔烟蒂、焚烧物品,燃放烟花爆竹,禁止储存易燃、易爆等危险物品,禁止在电梯内吸烟。

  4、乙方需动用明火作业时,须向甲方申请,办理“动火许可证”并获得甲方书面同意后方可作业,作业时做好防火措施和灭火准备工作。

  5、遵守安全用电有关规定,严禁乱拉电线、乱接电源,若需拉接的需经甲方批准同意后才可按要求进行。

  6、电器设备安装时应采取防火隔热措施,线路布局合理,对不符合要求的线路、开关、照明灯等电器设备应及时维修更换,切勿用铜丝代替保险丝和超负荷用电。

  7、装修时应根据消防管理条例,采用不燃或防燃材料,不得改变影响消防设施。

  8、发现危害公共消防安全的行为要及时制止、举报,一旦发生火警应及时采取抢救措施,并报“119”,不准乘电梯,应沿楼梯迅速疏散到远离火灾区。

  9、下班前要进行安全检查,关闭电器设备及门、窗等。

  10、应无条件服从甲方对消防安全管理的合理要求。

  11、乙方违章操作引起的火灾等造成损失的,均由乙方负责。

  本责任书一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效,双方应严格执行。

  甲方(盖章): 乙方(盖章或签字):

  年 月 日 年 月 日

篇3:美城花园业主、住户消防安全责任书

  美城花园业主、住户消防安全责任书

  根据《中华人民共和国消防法》下《消防法》和《美城花园消防管理规定》下称《规定》的规定,为确保美城花园不发生火险和消除火险隐患,特制定美城花园住户消防安全责任书,并确定业主/住户为美城花园 幢 单元 号住宅的当然防火责任人,其责任如下:

  一、建立以本单元住宅的防火责任人为领导,住宅使用人员共同参与的消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。

  二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后,开关(阀门)要关闭。

  三、营业用房需配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

  四、经常对住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习,使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

  五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

  六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

  七、配合管理处组织紧急状态下的疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

  八、有责任保护火灾事故现场,协助管理处和消防机关调查火灾原因。

  九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义务,承担相应的法律责任。

  为保证本责任书的有效执行,对发现有违上述条款,造成火险或存在火险隐患等情况,管理处有权追究责任人或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效,至该物业单位更换业主为止,业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书;更换责任人未重新签订责任书的,其前住宅负责人承担当然责任人责任。

  本责任书一式两份,具有同等法律效力。

  责任人(单位): 幢 单元 号 管理单位:

  责任人:

  电 话: 电 话:

篇4:住宅小区业主消防安全责任书

  住宅小区业主消防安全责任书

  根据《中华人民共和国消防条例》(下称《条例》和《**小区消防管理规定》(下称《管理规定》。为确保**小区不发生火险和消除火险隐患,特制定**小区业主消防安全责任书,并确定**小区住宅的当然防火责任人,其责任如下:

  一、建立本单元住宅以防火责任人为领导,住宅使用人员共同参与的消防安全小组,认真贯彻执行《条例》和《管理规定》等消防法规及条款。

  二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。

  三、配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料。

  四、经常对住宅使用人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习,使住宅使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

  五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结,同时并主动配合有关消防监督机关和**小区服务中心对本单元消防工作的检查、监督。

  六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防管理部门和服务中心组织的消防演习及宣传活动。

  七、组织制定紧急状态下的疏散方案,在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

  八、有责任保护火灾事故现场,协助服务中心和消防机关调查火灾原因。

  九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

  为保证本责任书有效执行,对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况,服务中心有权追究责任人责任或按《**小区消防管理规定》予以处理和处罚;本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主时为止,业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书,更换责任人未重新签订责任书的,其前任住宅负责人承担当然责任人责任。

  本责任书一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲 方:**物业管理有限责任公司      乙 方:

  房 号:

  20**年   月   日        20**年   月   日

篇5:zx商业广场消防安全责任书

  z*商业广场消防安全责任书

  为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《广州市区所有建筑物消防安全管理规定》中的规定和要求,进一步落实逐级消防安全责任,促进z*广场各业/租户消防管理规范化,从而负起本单位的消防安全责任,特制订消防安全责任书如下:

  一、业/租户应当遵守国家有关消防法律、法规、规章,自觉接受公安消防部 门和z*广场物业管理公司的管理。

  二、遵守电器安全使用规定,不得超负荷用电、严禁乱拉乱接电器设备。

  三、加强消防安全工作管理,把消防安全工作纳入到日常经营管理工作中去。

  四、根据业/租户单元的特点,对单元员工要进行经常性的安全消防知识教育,使员工了解燃气及电器发生火灾特点,会报火警,会使用灭火器材扑灭初期火灾,会走消防疏散通道自救逃生。

  五、业/租户单元内,定期进行消防安全检查,及时消除火灾隐患。

  六、按照国家有关规定,在自己的责任区内配置消防设施和器材、设置消防安全标志,并定期组织检验、维修、确保消防设施器材完好有效。

  七、保障疏散通道畅通,不准乱堆放杂物、物品;室内不得存放、使用易燃易爆危险物品。

  八、业/租户不得擅自改变建筑用途,房屋的改建、扩建、装修必须符合国家消防法规和z*广场消防安全管理规定,按规定使用阻燃材料,完善消防设施。需动活工作时,须获得管理公司批准及严格遵守有关动火安全规定。

  九、有责任建立义务消防队,定期组织消防演练,组织指定灭火和应急预案,一旦发生火灾,要保护火灾现场,协助有关部门调查火灾原因。

  十、落实单位内各组成部分的消防安全责任制,确保办公(经营)场所消防安全。

  十一、如责任人更换,必须及时办理责任人变更手续,由后任责任人承担有关责任。

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