小区开荒工作内容及清洁质量标准 -凯发网站

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小区开荒工作内容及清洁质量标准

  小区开荒工作内容及清洁质量标准

  项目内容清洁要求开荒标准

  套内(毛坯)入户门去污渍杂物、抹尘二遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  入户门踏步局部清铲,清扫一遍,抹尘二遍入户门踏步无水泥渣、油漆、积尘

  地面室内局部清铲,清扫一遍,湿拖一遍地面无杂物、粪便印迹、水泥块、积尘、积水

  室内卫生间局部清铲,清扫一遍,湿拖二遍以上地面无杂物、水泥渣、脚印

  墙面室内局部清铲,清扫一遍墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  阳台局部清铲,清扫一遍,湿抹一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘

  天花板局部清铲,清扫一遍室内天花板无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  推拉门(室内推拉门玻璃及门框)局部清铲,抹尘二遍以上无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  栏杆(室内、阳台)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  玻璃(室内窗台与阳台栏杆)局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、水泥渣、油漆、积尘、明显水痕

  空调栏栅去污渍杂物,抹尘二遍以上无积尘、水泥渣、油漆、蜘蛛网

  空调外机位置局部清铲,清扫一遍地面无泥沙

  开关盒/弱电箱去污渍,抹尘一遍以上室内开关盒/弱电箱无污渍、积尘

  下水管道等去污渍,抹尘一遍以上室内下水管道无污渍、附着物、字迹、积尘

  室内踢脚线局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、附着物、积尘

  项目内容清洁要求开荒标准

  52#户内精装客厅橱柜及下方镜子用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除;用玻璃刮镜子,加入清洁剂去除,并擦拭干净。无污渍,无尘土,手感光滑

  石材地面用吸尘器吸尘,对明显的油迹,污渍加入除油剂或万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍,油渍

  墙面(腻子)去尘,对明显的污渍进行清洁。墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  玄关柜用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  卧室墙面(腻子)去尘,对明显的污渍进行清洁。墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  复合木地板用浸湿后拧干至不滴水的抹布擦拭地板表面,如有条件最好用油质性的清洁剂擦拭。清洗后无尘土,无明显污渍。油渍

  衣柜用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  卫生间洗手盆(落地卫浴柜)用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除 清洁后无污迹、水痕、手印、尘土。

  五金水龙头用抹布配合不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;清洁后无污迹、水痕、手印、尘土

  镜子用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无手印,无尘土。

  坐便器用洁厕剂配合马桶刷进行内外清洁。外无尘土,内无污渍。无异味。

  石材墙面用塑料刀,清洁墙面上的污迹,用抹布加入清洁剂擦拭干净。无灰尘,无污渍,胶渍

  石材地面对明显的污渍加入除油剂或万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍,油渍

  玻璃淋浴房用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无手印,无尘土

  项目内容清洁要求开荒标准

  户内精装厨房橱柜用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  燃气灶用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  抽烟烟机用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  消毒柜用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  铝合金玻璃门门框用抹布擦拭、玻璃用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  石材墙面用塑料刀,清洁墙面上的污迹,用抹布加入全能清洁剂擦拭干净。无灰尘,无污渍,胶渍

  石材地面对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍

  共性部位空调栏栅去污渍杂物,抹尘二遍以上无积尘、水泥渣、油漆、蜘蛛网

  空调外机位置局部清铲,清扫一遍地面无泥沙

  开关面板/弱电箱去污渍,抹尘一遍以上无污渍、积尘

  入户门去污渍杂物、抹尘二遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  入户门踏步局部清铲,清扫一遍,抹尘二遍入户门踏步无水泥渣、油漆、积尘

  实木门用半干抹布进行清洁。无污渍,无尘土,手感光滑

  石材踢脚线用干抹布擦净,对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。清洗后无尘土,无明显污渍,手感光滑

  木踢脚线用干抹布擦净,对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。清洗后无尘土,无明显污渍,手感光滑

  天花板用抹布擦拭无污渍,无尘土

  栏杆(阳台)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  推拉门(室内推拉门玻璃及门框)推拉门框用抹布擦拭、玻璃门用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  窗框、窗户玻璃用专用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用专用清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无尘土

  项目内容清洁要求开荒标准

  楼宇公共区域防火门局部清铲,抹尘一遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  地面局部清铲,清扫一遍,湿拖二遍以上地面无杂物、水泥块、积尘、积水

  墙面局部清铲,清扫一遍,湿抹二遍以上,干抹一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘

  天花板局部清铲,清扫一遍天花板无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  电梯门去污渍,清扫一遍,抹尘二遍以上电梯门无污渍、积尘,大理石门框无水泥渣、油漆、积尘、附着物

  栏杆(电梯厅栏杆、楼道栏杆)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  玻璃(电梯厅与楼道)局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、水泥渣、油漆、积尘、明显水痕

  消防栓、强弱电井、水表箱、消防管道等去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  楼道局部清铲,清扫一遍,湿抹二遍以上,干抹一遍无水泥块、油漆、杂物、积尘、沙土

  室外公共区域道路局部清铲,清扫一遍,冲洗二遍以上目视地面无杂物、垃圾、积水,无污渍、泥沙,无水泥块、水泥油

  绿化带拾捡周边道路无树叶、纸屑、垃圾、水泥块、石子等

  排水明沟井、雨水井清扫一遍,冲洗二遍以上无泥沙、污垢、垃圾;

  公共照明灯去污渍,抹尘二遍以上灯杆及灯罩无积尘污迹

  天台、露台局部清铲,清扫一遍,冲洗地面无垃圾、杂物、积水

  喷泉、水景观拾捡,冲洗底部无垃圾、池壁无附着物

  门牌号、信箱去污渍,抹尘无污渍、附着物、积尘

  各类标识去污渍,抹尘无污渍、附着物、积尘

  采光井去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  秩序岗亭去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  灯杆去污渍、抹尘一遍无杂物、水泥块、明显灰尘

  草坪灯去污渍、抹尘一遍无杂物、水泥块、明显灰尘

  地下室车库道路局部清铲,清扫一遍,冲洗地面无杂物、垃圾、积水,污渍、泥沙,无水泥块、水泥油

  墙面局部清铲,清扫一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘、无字迹

  天花板局部清铲,清扫一遍无蜘蛛网、无污渍、积尘

  水下管道去污渍,抹尘一遍以上无污渍、附着物、字迹、积尘

  项目内容清洁要求开荒标准

  外墙外墙玻璃清洁用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身石面(顽固污渍使用除迹剂)。明亮、无污垢、无水渍、无印迹。

  大理石光面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身石面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、纹理清晰、有光泽。

  墙面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、有光泽。

  铝合金饰物表面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、有光泽。

  外墙面砖用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢,色泽光亮。

  楼宇屋面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无杂物、水泥渣

  其它开荒清洁废弃物的清理开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定的地点,收集、清运的工具及垃圾处置等;不含建筑垃圾清运及时清理、无遗留杂物

采编:www.pmceo.com

篇2:开荒保洁质量标准

  开荒保洁质量标准

  一、楼道

  1、 瓷砖地面、立面:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无垃圾、无灰尘、无水迹、有光泽;

  2、 扶手:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹;

  3、 铁花:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网、无铁锈;

  4、 消防栓、灭火器:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网;

  5、 电源开关、盖板:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘;

  6、 窗户及玻璃:无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无水印、无手印、洁净明亮;

  7、 窗框:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹;

  8、 窗槽:无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹;

  9、 内、外窗台:无灰尘、无污渍;

  10、 墙面:无污迹、无灰尘、无蛛网;

  11、 防盗门:无污迹、无灰尘、无水迹;

  12、 贴脚线:无污迹、无灰尘;

  13、 灯罩:无涂料、胶等污渍;无灰尘;

  14、 配电箱及附属管道:无涂料、水泥、胶污渍,无灰尘;

  15、 电梯:不得损坏保护膜,保证保护膜层无污迹、无灰尘;

  二、室内

  1、 天花板:无污迹、无灰尘、无蛛网;

  2、 墙面:无污迹、无灰尘、无蛛网;

  3、 地脚线:无水泥、涂料等污渍,无灰尘;

  4、 地面:无垃圾、无灰尘、无水迹、无污迹;

  5、 窗框:无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印;

  6、 玻璃:无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印;无水迹、无手印、洁净明亮;

  7、 窗台:无污迹、无灰尘、无水印;

  8、 跃层:楼道、栏杆、铁花:无水泥、油漆、涂料等污渍,无灰尘、无水迹;

  9、 附属管道:无油漆、涂料等污渍,无灰尘。

  三、其它

  1、 不锈钢、钛金部件:无油漆、涂料、胶等污渍;无灰尘、无水印、无手印、有光泽;

  2、 大理石、花岗石部件:无水泥、油漆、涂料、胶等污渍,无灰尘、无水迹、有光泽;

  3、 釉质部件:无水泥、油漆、涂料、胶等污迹,无灰尘、无水迹、有光泽。

  四、花园、外围

  1、 地面:无垃圾、无污迹、无积水、无积尘;

  2、 井盖:无水泥、无油漆、涂料等污迹,无泥沙、无灰尘;

  3、 路沿:无污迹、无灰尘;

  4、 灯罩:无污迹、无灰尘、无水迹、有光泽;

  5、 铁花:无灰色、无水迹;

  6、 垃圾桶:无污迹、无灰尘、无水迹;

  7、 其它建筑小品:无水泥渍、油漆、涂料等污渍,无灰尘、无水渍。

  管理人员处罚权限细则

  1、 清洁工损坏、擦花物体表面,罚款5—20元,或照价赔偿;

  2、 未按时完成工作,令其完成后再离开,或处罚5—20元;

  3、 上班时间聊天、怠工,罚款5—20元;

  4、 保洁工损坏清洁工具,操作不规范、浪费成本,视情况处罚5—20元;

  5、 清洁质量不达标,令其重做并罚款5—20元;

  6、 同班有2名保洁工被处罚,将连带领班同罚;

  7、 有2名领班被处罚,将现场管理人员同罚;

  8、 未按要求全面细致巡视检查,并做好记录,罚款50—200元(管理人员);

  9、 突发事件处理不当,处罚50—200元。

  10、 其它:处罚50—200元。

  巡检记录(示范格式)

  巡检人:巡检时间:

  巡检范围:

  上班交接记录:(双方签名)

  上班遗留事项跟踪记录:

  本班巡视情况记录:

  其它:

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