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nj物业维修电工岗位职责

  nj物业维修电工岗位职责

  工程管理部

  1、服从主管的领导,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。

  2、负责楼宇公共区域的电气设备及电梯的日常维护和巡视工作。

  3、负责楼宇公共区域动力设备、照明设备的维修保养工作。

  4、熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路的上下级控制范围、熟悉各种用电设备的电气控制,排除紧急故障。

  5、清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。保持本专业机房的环境卫生。

  6、接到维修通知后及时到现场维修,工作完成后填好《维修通知单》交工程管理部工单调度员。

  6、 严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,作好设备保养记录。

  7、 在巡视工作中对电梯等设备出现的故障和隐患及时通知维保单位进行维修处理,监督代维方的维保工作。

  8、 负责电梯故障、停电等导致困人的处理、解救工作。

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篇2:nj物业值班电工岗位职责

  nj物业值班电工岗位职责

  工程管理部

  1、服从主管的领导,严格遵守各项规章制度及安全操作规程,当班时间不可擅离职守。努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平。

  2、负责大厦变配电室的值班工作,做好各种设备的正常运行和应急维修工作,发现异常情况及时报告。

  3、做好变配电设备的维修保养、检查、日常巡视,做好运行记录和统计分析。

  4、负责大厦公共区域电气设备的巡视检查工作。

  5、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统,清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

  6、认真完成上级下达的各项工作任务,熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作,做详细记录。

  7、按时、认真抄算各种用电指标,并能根据系统配置、设备运行情况对设备进行分析,提出合理的运行方式及开关整定值方案。

  8、做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作,发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。

  9、保管好专业公用钥匙、备件、工具及仪表等。

  10、在非标工作时间对电梯机房进行巡视工作。

篇3:公司电工岗位职责(6)

  公司电工岗位职责(6)

  1、在值班长、电工班长领导下,对车间所有电气设备和生产安全运行负责。主要任务是对车间所有电气设备按规定进行检查、维护和调整,对故障和隐患及时汇报并采取措施及时组织处理,督促其它岗位对车间电气设备进行正常操作和维护,确保车间电气设备和生产安全运行。

  2、严格遵守公司管理制度,车间管理制度及班组管理制度,服从窑主操指挥调度和上级领导的工作安排。

  3、认真执行安全操作规程,作业指导书,电气设备检查制度,润滑制度,搞好岗位设备管理、维护、检查工作。严格执行“三好”(管好、用好、维护好)和“四会”(会用、会保养、会检查、会排除故障)制度,确保设备及生产安全运行。

  4、严格执行交接班制度,认真做好交接班工作,把本岗位当班生产情况、设备运行状态及存在问题如实交给下一班,并做好记录。做到交班详细,接班明确。

  5、严格执行车间卫生管理制度,负责值班室及划分的岗位卫生区域内的环境卫生和设备卫生清扫、擦试工作,保持干净、整洁。

  6、不断学习岗位知识,提高岗位技能,接受车间、值班长的技术培训和考核,接受三级安全教育,加强安全防范和安全检查。

  7、完成车间交办的其它工作。

篇4:机电工岗位职责

  1、机电工必须熟悉本项目的供水、供电、电梯等设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和技术性能。严格执行公司制定的规章制度;

  2、负责设备、电机房的日常管理工作,禁止各种违反设备房、机房管理规定的行为。定期清洁所管设备房、配电房,确保设施、设备房的整洁;

  3、定期监视检查机电设备运行情况,防止发生安全事故,认真做好运行或巡查记录,发现问题及时处理和上报;

  4、严格遵守操作规程,发生意外情况时,应迅速赶往现场,及时采取相应措施,保证设施设备的正常、完好;

  5、认真从事水电抄表工作,及时制止浪费水电能源的行为;

  6、负责本项目日常水电维修服务工作,保证水、电的正常供应,如停水停电,应立即采取相应的补救措施;

  7、注意从日常的运作实践中总结经验,改造不合理的或设计不周全的种种问题,逐步完善,节约能源,使所有机电设备运行合理、经济;

  8、树立防范意识,制止违规作业,若遇到突然停电或发生其它事故时,应从容镇定,按规程操作,采取有效措施排除故障,并通知有关领导;

  9、服从安排和管理,完成项目领导和机电班长交办的其他工作。

篇5:物业工程部电工岗位职责、工作内容及操作流程

  物业公司工程部电工岗位职责、工作内容及操作流程

1、目的

  规范物业公司工程部电工维修服务作业行为,确保小区各种供电设备的正常运行。

2、适用范围

  适用于物业公司用电设施的维修服务过程。

3、电工岗位职责、工作内容及操作流程

  3.1操作人员:电工

  3.2技能:必须有国家有关部门颁发的电工证,并经物业公司培训合格后方可上岗。

4、作业工具

  4.1电工工具包一个、工具一套等

  4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋

5、作业频度

  5.1正常检查当班设备有无缺相。

  5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。

  5.3对声控灯每月检查一遍,路灯每周检查一遍。

  5.4路灯罩每两月清洁一次。

  5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。

  5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。

  5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。

6、工作标准

  6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置,并有相应平面图纸。

  6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因,不亮的应及时更换。

  6.3业主报修后,在约定的时间内到达维修现场。

  6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。

  6.5电表箱封锁完好,无破损现象。

  6.6按报修单约定的时间赶到报修点,维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。

7、作业指导

  7.1早班

  7.1.1 7:50到客户服务部签到,着工装,佩戴胸卡,检查工具,查阅维修记录。

  7.1.2 8:00-18:00巡视,若接到报修任务要在值班日志中注明。

  7.2夜班

  7.2.1 17:50到客户服务部签到,佩带胸卡,检查工具,查阅维修记录。

  7.3在无维修任务时,对所管小区内进行巡视,每班巡视两遍。

  7.4对业主用电设备维修作业指导

  7.4.1接到报修单后,应在报修单上签名。

  7.4.2与前台接待员沟通,确定维修内容和约定时间。

  7.4.3按照报修内容备齐材料。

  7.4.4按约定的时间赶到现场。

  7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20 秒未有反应,可按第二下...如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。

  7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。

  7.4.7进入房间后,脚步要轻,并向业主询问: “请您指点维修位置。”

  7.4.8确认维修位置后,核实维修内容并向业主报明价格。

  7.4.9维修过程中尽量避免大的响声。

  7.4.10维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净,垃圾装入自备袋内。

  7.4.11要求业主检查维修情况时应讲: “#先生(#女士),麻烦您检查一下,看是否满意。”

  7.4.12待业主确认后收费,并对业主讲明日常需注意的事项,最后拿出自备笔说:“麻烦您在维修单据上签字。”

  7.4.13业主签字后收回维修单,并对业主讲: “再见。”携带工具袋及垃圾袋出门,换下备用拖鞋或脱掉脚上的鞋套。

  7.4.14返回客户服务部,将维修任务单填写完整后交于前台接待员,由其回访维修服务情况。

  7.4.15装修监管期工作:协助管理员解决在装修过程中所发现的问题,负责检查装修户电路管线改动情况,提出意见及整改建议,参与装修结束后线路有无私自改动等的验收工作。

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