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关于召开首次业主大会暨成立业主委员会的申请报告

  关于**小区召开首次业主大会暨成立业主委员会的申请报告

  **区房管局、河东区人民政府:

  **区**小区自20**年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上,完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第58号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20**〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。现我们作为**小区的部分业主,根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章,提议筹备召开**小区首次业主大会并选举成立业主委员会。根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定,“筹备成立业主会,应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下,由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会,负责业主会的筹备工作。”。

  因此,请贵单位严格履行上述法定职责,对于**小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

  此致

  **小区部分业主

www.pmceo.com-物业经理人

  20**年4月12日

  附:部分业主签名名单附在后页

篇2:成立业主委员会申请书(二)

  成立业主委员会申请书(三)

  广州市花都区狮岭镇人民政府:

  广州市花都区狮岭镇“金碧御水山庄”业主及住户经自愿报名,准备成立“广州市花都区狮岭镇‘金碧御水山庄’业主委员会筹备小组”,金碧御水山庄一期于20**年7月开盘,到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上,现按照《物业管理条例》的相关要求,请求广州市花都区狮岭镇人民政府批准成立“广州市花都区狮岭镇‘金碧御水山庄’业主委员会筹备小组”,并指导该小组按照国家有关规定,完成“广州市花都区狮岭镇‘金碧御水山庄’业主委员会”筹备工作。

  请予支持为感!

  此致!

  广州市花都区狮岭镇‘金碧御水山庄’业主代表(签字):

  20**年 月 日

篇3:项目成立业主委员会申请报告范本

  关于项目成立业主委员会的申请报告范本

  尊敬的**街道办领导:

  我司是**项目房产项目的开发商,该项目自20**年**月办理交房手续迄今,项目入住率已超过90%。目前,应**项目全体业主的要求,该项目正在进行业主委员会的筹备工作,应**项目全体业主的申请,我司协助办理业主委员会的申请工作。

  1、**房产项目及其物业管理的基本现状

  本项目地处 ,为单幢 层带电梯商住小楼,由底层 间店面、 个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。项目交房后,底层店面已开张营业,业主已全部入住。

  该项目原由ss市 物业有限公司进行物业管理,原物业管理合同现已到期,该项目业主已于 年月自行更换物业管理公司,暂由ss公司龙华大厦物业管理服务处管理,物业管理费按元/平方米缴收,公共维修基金按元/平方米缴收。

  2、成立业主委员会的必要性

  (1)该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区,但该项目为单独的商品房项目,就项目业主权益而言,本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体,所执行的物业管理标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益,维护该项目业主的权益,完全有必要单独成立业主委员会。

  (2)鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题,该项目有必要成立业主委员会,由业主自行管理及监督,进一步加强物业管理服务,确保该项目业主权益。

  此致!

  ss公司

  年月日

篇4:成立业主委员会申请

  成立业主委员会申请

z区房管科:

  z世家物业小区位于z区z路158号,共有288户,小区于20**年9月20日交房入住,目前小区为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定,同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主委员会。

  成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理,促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来,同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作,使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

  z世家小区是第一次召集业主大会,成立业主委员会,为此特向政府相关主管部门申请成立业主委员会,望能得政府相关主管部门的支持和批准!

  特此感谢!

  z世家部分业主

  20**年2月24日

  附:签名

篇5:成立公寓业主委员会申请

  成立公寓业主委员会的申请

z市z区z街道办事处:

  我们在二年前已经正式向你们提出此要求,你们一直未答复。

  根据《z市物业管理条例(修订草案)》第九条第二款 “建设单位未及时书面报告的,业主或物业服务企业可以向所在地街道办事处、乡(镇)人民政府提出成立业主大会的书面要求”的立法精神和规定,我们再次请求批准召开z公寓东业主大会、成立z公寓东业主委员会。

  至今,我们未发现有z市z区建设局关于z公寓东、z公寓西为一个物业管理区域的行政划分文件,即z公寓不是一个物业管理区域;我们也不能从z市z区建设局政府信息公开中找到z公寓东、z公寓西是一个物业管理区域的行政划分文件,z公寓不是一个合法的物业管理区域。

  事实上,位于城市交通干道竞舟路东西两侧的z公寓东、z公寓西是分两期建设,土地使用证不一样,土地使用年限不一样,水、电、排污、游泳池、中心广场、物业管理用房等设施设备均各自独立,相互之间大门远隔300米距离,小区道路互不连接,小区内道路占道停车也不共享的两个物业管理区域。

  请书面答复我们。

  业主签名:

  20**年9月6日

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