清水苑小区第三次业主大会会议事项的公告 -凯发网站

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清水苑小区第三次业主大会会议事项的公告

  清水苑小区20**年第三次业主大会会议事项的公告

  一、本次业主大会决议事项:

  (一)增补选举业主委员二名事项表决

  根据小区业主大会议事规则第十九条业主委员可设九名委员,为了有利於小区业主委员会开展工作,增补业主委员二名。经推荐并征求部分业主意见产生业主委员候选人二名,提交业主大会表决选举。

  1业主委员候选人及情况简介

  (1)公建配套设施(包括商铺)业主委员候选人z先生简介:

  性别:男,出生年月:19zz年1月,学历:大学

  政治面貌:群众,现任z房产(集团)开发公司住宅部经理

  (2).台儿庄路363弄业主委员候选人z先生简介:

  性别:男,出生年月:19z年12月,学历:大学

www.pmceo.com-物业经理人

  政治面貌:*党员,住宅地址:台儿庄路363弄42号

  现任浦东新区发展改革委员会公务员

  2.本次增补业主委员采取等额选举,按照《上海市住宅物业管理规定》,本次大会就上述事项作出的决定应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数业主同意。

  (二)关于庭院栅栏、楼层落地长窗外侧铁栅栏、楼道钢窗、楼道扶梯铁栏杆拷铲油漆专项维修项目事项表决

  1.拷铲油漆专项维修项目工程预算费用(包括调换部分腐蚀铁栏杆)工程预算费用570000元。拷铲油漆工艺要求半出白,一底二度。

  2.本次专项维修项目资金由维修资金支出,按建筑面积分摊到户。根据上海市维修资金管理的有关文件规定,本次大会就上述事项作出的决定应当经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意。

  3.委托安居物业金桥湾管理处组织实施

  委托安居物业金桥湾管理处组织实施,并按金桥湾清水苑小区维修资金管理规约的笫四条公开招标。

  二、会议形式:

  1.本次业主大会采用书面征求意见形式,请全体业主投票表决;

  2.表决票由业主委员会组织,并分发到各业主;

  3.表决票送达方式按照《金桥湾清水苑小区业主大会议事规则》第九条(表决票的送达)的规定送达到业主;

  4.表决票由业主代表为主(楼组长配合)回收;或由业主本人自行投入到设定点的投票箱内(投票箱设定点:居委会)。

  三、会议时间安排:

  1.业主大会时间:20**年9月7日--9月22日

  2表决票回收截止时间20**年9月22日(星期四)20:00

  3.表决票汇总统计日期20**年9月23日

  特此公告。

  上海市浦东新区金桥湾清水苑业主委员会

  20**年9月7日

篇2:小区第一次业主大会会议表决结果公告

  小区20**第一次业主大会会议表决结果公告

  20**年3月31日-4月18日召开20**年第一次业主大会,会议采用书面征求意见形式。

  一、会议议题:

  1.《聘用上海安居物业服务公司》事项表决;

  2.《zz清水苑物业服务标准与物业服务收费方案》事项表决;

  3.《停车费收入分配》事项表决票;

  二、会议出席情况:

  1物业区域内总人数:2723人

  2出席人数:2723人

  3物业区域内住宅部分总面积:197549.21平方米

  出席人数专有部分建筑总面积:209413.67平方米

  三、表决规则、结果

  1.《聘用上海**物业服务公司》事项表决;

  (1)规则:占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意。

  (2)结果:同意票2414票;同意率88.6%

  专有部分建筑总面积:186778.5平方米

  符合占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意的规定。

  2.《zz清水苑物业服务标准与物业服务收费方案》事项表决;

  (1)规则:占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意。

  (2)结果:同意票20**票:同意率73.8%

  专有部分建筑总面积:150722.21平方米

  符合占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意的规定。

  3.《停车费收入分配》事项表决票

  (1)规则:占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意。

  (2)结果:同意票2414票:同意率88.6%

  专有部分建筑总面积:180356.6平方米

  符合占专有部分建筑总面积二分之一以上业主且占总人数二分之一以上业主同意的规定。

  特此公告

  上海市浦东新区zz清水苑业主大会

  20**年4月20日

篇3:朝阳园换届工作小组业主大会延期的公告

  关于朝阳园换届工作小组业主大会延期的公告

  朝阳园业主委员会换届工作小组于20**年4月3日通过网络召开会议,会议符合《朝阳园业主大会议事规则》的法定人数。

  会议决定向园区业主公告如下:

  1、鉴于本次业主大会召开期间值逢春节长假等实际情况,为使尽可能多数的业主都能通过选票参与行使自身权利、表达自己意愿,换届工作小组依据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》在得到上级行政主管部门的批复下,同意将本次业主大会书面表决票的投票时间顺延至20**年4月21日18:00。

  2、换届工作小组在此恳请园区尚未投票表决的业主积极主动行使自己的权利,用选票表达自己的意愿。

  朝阳园业主委员会换届工作小组

  (业主委员会代章)

  20**年4月5日

篇4:小区业委会换届小组关于业主大会的相关事宜公告

  小区业委会换届小组关于业主大会的相关事宜公告

  朝阳园业主委员会换届小组关于本次朝阳园业主大会的相关事宜公告

  朝阳园业主委员会换届工作小组于 20**年1月16日晚19:30在会所多功能厅召开工作会议,会议符合《朝阳园业主大会议事规则》的法定人数。

  换届工作组对参与报名的业委会委员候选人资格进行审核,同意将符合条件的新一届业委会候选委员提交业主大会进行表决,会议同时决定:

  1、同意自20**年1月24日至20**年4月6日18:00召开朝阳园业主大会选举新一届业主委员会委员;

  2、选票的发放与回收工作将由换届工作小组、物业管理处各楼楼长、志愿者组合来进行各户发放。产权人也可与本楼楼长就选票领取事项进行联系。根据《朝阳园业主大会议事规则》的规定,对在异地或不便领取的产权人经核实身份也可采用传真、邮寄、电子邮件等方式进行发放和回收;

  3、根据《物权法》第七十六条的规定,本次业主大会所表决的议题需获得1/2以上产权面积且占总人数过1/2的产权人同意票即为通过;

  4、本次业主大会于20**年4月6日19:00在会所多功能厅进行计票汇总统计工作,由社区居委会、换届工作小组、业主委员会、监委会、朝阳园物业管理处、业主志愿者共同组成计票监票小组,对选举结果进行监督;

  5、本次业主大会涉及朝阳园产权人的重大利益,换届工作小组恳请朝阳园全体业主能积极参加大会,用选票表达自己的意愿。

  朝阳园业主委员会换届工作小组

  (业主委员会代章)

  20**年1月21日

篇5:小区业主委员会文件:第四次业主大会计票结果特别公告

  小区业主委员会关于朝阳园第四次业主大会计票结果特别公告

  依据《朝阳园业主公约》、《朝阳园业主大会议事规则》和《朝阳园业主委员会关于召开朝阳园第四次业主大会的决议》的相关规定,朝阳园业主委员会于20**年10月10日晚19点在园区会所多功能厅对朝阳园第四次业主大会的投票情况进行统计和验证,现将有关情况向全体朝阳园产权人报告如下:

  一、本次计票工作由业主委员会主持,同时邀请社区居委会、园区物业管理处、业主志愿者全程参加计票及验票的监督工作。

  二、经计票验证,朝阳园第四次业主大会的投票结果如下:

  本次业主大会共回收选票890张,占园区总户数1545的57.6%。回收选票所代表的业权面积103461,占园区有投票权的业权面积179600的57.6%;其中二期回收选票493张,占二期总户数904的54.5%,回收选票所代表的业权面积54665,占二期有投票权的业权面积99976的54.6%。

  本次投票对各项议案的表决结果为:

  经将上述投票数所代表的投票权统计验证,结果为:

  朝阳园供热、供暖事宜的《朝阳园蒸汽用户汽改水工程》决议案

  《关于完善朝阳园小区安保系统的决议案》

  《朝阳园二期普通地下室商业用途决议案(仅限二期业主投票)》

  《关于提请业主大会表决“使用园区室外特定公共区域、共用部位专项经营”的决议案》

  同意

  反对含弃权

  同意

  反对含弃权

  同意

  反对含弃权

  同意

  反对含弃权

  596

  294

  852

  38

  369

  124

  401

  489

  同意朝阳园供热、供暖事宜的《朝阳园蒸汽用户汽改水工程》决议案

  的业权为69573,占园区应投票业权的39%;

  同意《关于完善朝阳园小区安保系统的决议案》的业权为99122,占园区应投票业权的55%;

  同意《朝阳园二期普通地下室商业用途决议案(仅限二期业主投票)》的业权为40845,占园区二期业主应投票业权的40%;

  同意《关于提请业主大会表决“使用园区室外特定公共区域、共用部位专项经营”的决议案》的业权为47155,占园区应投票业权的26%。

  三、根据议事规则现将上述计票结果在园区内进行公示,公示期为10天,业主可在10天公示期内对会议召开的程序和结果提出书面质疑意见。

  四、按有关部门意见应得到园区业主三分之二以上户数和业权面积方可通过的关于朝阳园供热、供暖事宜的《朝阳园蒸汽用户汽改水工程》决议案,因未能满足朝阳园户数66.67%和业权面积66.67% 的票权而为本次业主大会所否决;业委会将在本公告公示期后根据本表决结果致函热力集团给予说明。

  五、朝阳园业主委员会谨对所有参加本次业主大会并进行投票的业主、特别是园区志愿者表示衷心感谢,并希望大家积极参与有利于园区建设与发展的各项公共事务。

  六、朝阳园业主委员会对给予本次业主大会召开提供指导、支持和帮助的社区居委会表示衷心的感谢,对物业管理处所提供的支持与配合表示感谢。

  朝阳园业主委员会

  20**年10月13日

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