物业园区水池水箱管理规定 -凯发网站

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物业园区水池水箱管理规定

  物业园区水池水箱管理规定

  1 目的

  为加强供水管理、确保饮水安全、预防疾病、保障用水卫生,特制定本管理规定。

  2 适用范围

  适用于公司管辖范围内水池水箱的管理。

  3 职责

  小区维修组主管负责本小区水池水箱的管理。

  4 管理规定

  4.1 水池(水箱)在室外的,其入口处均应加盖锁好,水池(水箱)在室内的,该房间也应加锁,钥匙统一由小区维修组主管保管。

  4.2 维修工在对给排水系统进行巡查时,应每日检查水池(水箱),发现阀门故障、漏水等情况及时处理。

  4.3 生活水池(水箱)每年因清洗、消毒两次,清洗后取水样交防疫部门检验并取得合格证书。消防水池每年清洗一次。整个清洗过程由管理处主任组织,维修组主管实施。

  4.4 使用中如发现水质异常现象,应马上组织查找原因并进行清洁处理。

  5 相关文件

  《水池清洗操作规范》

  6 记录

  水池清洗记录

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篇2:融创物业水箱清洗管理规定

  1总则

  1.1通过对生活水箱的清洗管理,保证二次供水水质符合卫生检验标准,保障用户身体健康。

  1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水箱,包括热水箱。

  1.3凡进行水箱的清洗、消毒工作以及涉及生活水箱范围内有关工作时应按本规定执行。

  2水箱清洗

  2.1生活水箱由工程人员、专业清洗单位进行水箱的清洗、消毒工作。

  2.2生活水箱应定期清洗消毒,水箱一般每半年清洗一次,每一年消毒一次。

  2.3物业服务中心工程模块维修主管每年11月在下一年度“年设备设施保养计划”中应予以明确水池(箱)清洗计划。

  2.4物业服务中心工程模块在水池(箱)消毒工作实施前一周通知客服模块。

  2.5物业服务中心客服模块在计划实施前3天应出“停水告示”,通知用户。

  2.6在进行清洗水箱时作业光源应使用36v以下安全电压工作照明,最好用手电、应急灯、三相水泵要装有漏电保护开关。

  2.7生活水箱在清洗前应用鼓风机通风吹扫,大约1小时通风时间,应保证水池内有新鲜空气不缺氧。

  2.8如用排污泵,排污泵应装漏电保护开关,并在使用前进行试验,确保动作的可靠性。

  2.9在上下水箱时,应把紧扶手,踩稳梯子,严防跌落。

  2.10清洗过程中,水箱外至少应有一名监护人员负责临时照明、临时通风,防止清洗人员发生意外情况。

  2.11清洗人员清洗水池时,应将池内泥砂及各种沉积物铲出,以及用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部、四周箱壁、水池(箱)底部,依次反复刷洗2次,刷洗完毕用清水整体冲洗一遍,排出污水。

  2.12应用符合要求的消毒水(必须是从市卫生防疫部门购买的合格消毒产品)溶液进行消毒,用扫把或尼龙刷依次反复刷洗2次消毒,并将水池(箱)盖好,封闭半小时后排出消毒水。

  2.13消毒后应在水箱内注入适量自来水,用清水将上述位置反复冲洗,清洗出消毒药水并排净。

  2.14消毒的污水直接排入市政管网,泥沙及沉积物倒入垃圾箱。

  2.15每次清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定,并保存“水质鉴定书”。

  2.16水箱清洗如需要委托第三方进行,应按照《外包管理规定》的要求选择外包方,清洗单位应具备市卫生防疫部门认定的资质。

  2.17工程模块要对清洗人员是否具备健康证进行检查,只有持有健康证的人员,才能上岗作业。

  2.18如水质检测结果不合格,应重新清洗和消毒,直至合格拿到市卫生防疫部门颁发的二次用水合格证为止,水箱清洗工作才算结束。

  2.19由物业服务中心工程模块人员负责记录“水箱清洗记录”,并经维修主管签字。连同卫生防疫部门的“水质鉴定书”原件交客服模块存档。

篇3:住宅园区水池水箱管理规定

  住宅园区水池水箱管理规定

  (1)水池(水箱)结构完整,加盖、加锁,出水口干净,并申办二次供水卫生合格证。

  (2)由专业公司定期做水池(水箱)的清洁工作,并提供水质化验报告,经防疫站认可。

  (3)清洗水池(水箱)人员须持健康证等有关证件,并经防疫站认可。

  (4)水池(水箱)的入口和溢流口要有防蚊虫、弃物进入池内的装置。

  (5)水池(水箱)清洗时如需停水应至少提前24小时通知受影响的用户。

  (6)定期检查水池(水箱)的状况,防止溢漏、渗漏。

  (7)开启水池(水箱)盖须主管工程师同意。

篇4:sy物业水池及水箱管理规定

  sy物业水池及水箱管理规定

  1.0目的

  确保小区用水的洁净和安全。

  2.0适用范围

  适用于公司所有物业管理项目

  3.0职责

  工程技术员负责对水池及水箱的检查及维护

  4.0具体细则

  4.1 水池和水箱排气孔、进气池、溢流管加防日网,网罩孔径0.5毫米。

  4.2 进水处管道阀门定期除锈工作,防止水质污染。

  4.3 水池和水箱应加盖加锁。

  4.4 由给排水责任人定期打开地下水池和天面水箱,对水质情况进行检查,有无“红虫“及其它污染情况,如有此类情况应及时报告服务中心经理,根据情况进行相应处理。

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