xx县民族专项资金自查报告 -凯发网站

1147

xx县民族专项资金自查报告

  xx县民族专项资金自查报告

  xx县民宗局在县委、县政府的领导和州民宗局的指导下,围绕党委、政府的中心工作任务和民委的工作重点,积极做好民族经济工作,真正做到解决少数民族群众在生产生活中的特殊困难;使有限的民族专项资金发挥了更大的政治、经济和社会效益。

  根据云财农〔**〕147号、云族发〔**〕58号文件要求,xx县民宗局对**民族专项资金管理使用情况进行了认真总结和梳理,现将自检自查情况报告如下:

  一、项目申报情况

  民族专项资金在少数民族地区的投入,是党和政府对民族地区和少数民族关心、支持的具体体现,是少数民族地区加快发展的重要支撑。我们在工作中严格执行资金的申报程序:

  (一)、做好项目前期考察、评估论证工作。年初,xx县民宗局领导及项目管理人员深入基层,调查研究,加强对项目的前期考察,统筹规划,做到认真预算、严格审查、可行性研究,项目评估论证,分析项目建设的可行性,必要性,尽可能地搜集完整的资料,建立健全年度项目贮备库。

  (二)、确定年度上报项目。在调查论证的基础上,我局对年度申报项目进行了筛选,按照“统筹兼顾、适当集中、突出重点,确保团结”的原则,确定申报项目。**年共申报民族专项资金项目共25项目;总投资357万元,申请国家补助资金320万元。其中:第一批少数民族发展资金250万元(西民宗发〔**〕25号);第二批中央少数民族发展资金20万元(西财农字〔**〕278号);“兴边富民工程”专项转移支付整村推进50万元(西民宗联发〔**〕01号。

  二、项目资金到位情况

  **年州民宗局、州财政局以《关于下达**年度民族专项资金重点项目计划及扶持人口较少民族发展补助资金计划的通知》(西民宗发〔**〕25号、西财农字〔**〕208号);《西双版纳州财政局关于下达**年第二批中央少数民族发展资金的通知》(西财农字〔**〕278号)和《关于下达**年度民委系统“兴边富民工程”专项转移支付整村推进计划的通知》(西民宗发〔**〕01号)等文件下达了xx县民族专项资金项目共25项,补助资金总额为320万元。

  三、项目执行情况

  在执行项目时,“做好三个严格”一是严格按所下达的项目进行实施;二是严格保证质量;三是严格项目资金管理。**年,xx县重点实施了交通、人畜饮水、文化体育、种养业、科技培训等大类25个扶持子项目,项目总投资357万元,其中投入国家补助资金320万元(群众投工投劳抵资37万元)。项目涉及项目涉及10个乡镇11个村委会1142户11483人。

  (一)项目成果和效益

  一年来,通过项目的实施,极大完成善了边疆少数民族地区基础设施建设,改善边境地少数民族群众群众生产条件和生活环境,改善了群众的观念,群众自我发展的能力进一步加强,加快了边境地区少数民族的脱贫致富的步伐。同时,在边境地区树立了国家大力扶持边境少数民族发展的良好形象,对巩固边防、维护民族团结起到了积极的作用。通过少数民族发展资金的注入,在解决了边疆少数民族地区的基本生活、基本生产的同时,涌现了一批“兴边富民示范村”。如勐捧镇曼诺董自然村;回伞、曼暖远克木人自然村,xx镇曼岭自然村等4个示范村,当前,示范村的经济社会发展速度和生活质量都得到了明显提升。主要表现为:一是生产条件和生活环境明显改善。大力兴建村内道路硬化、桥梁、人畜饮水等项目,大大改善了群众的生产生活条件。二是发展后劲明显增强。通过大力扶持种养业等特色产业发展,生猪养殖212头。培育了一批稳定增收的产业,达到了群众增收,农村增效的目的,有70户群众受益。三是社会事业明显进步。通过国家补助,群众自筹、投工投劳等资金筹措方式,新建了文化室、球场、广播电视等社会事业明显进步;有“农村致富通”、有线电话、村村通工程、移动电话、数字电视、广播等多种形式并存,覆盖整个项目区,开展实用技术培训5期民族团结教育活动7期6644人。四是群众积极性明显提高。广大群众积极参与,真正成了这实施项目的主体,在国家加大投入力度的同时,群众积极投工劳,千方百计跑项目,找资金,到处呈现出你追我赶建设家园的繁忙景象。

  四、资金使用情况

  **年,上级下达我县民族专项资金320万元,目前完成下达资金320万元,占计划下达资金100%。

  (一)制度建设情况。

  1.建立了科学合理、层次清晰、分工明确、覆盖全面的资金管理制度体系;

  2.建立了财政资金到位和管理使用的监督机制.对少数民族资金使用情况进行监督检查,对项目负责人的要求具体、明确。

  (二)制度执行情况。

  资金管理使用的各个环节是严格按照财政扶贫资金相关类别项目专项资金管理办法的规定执行。

  (三)资金分配情况。资金分配的各个环节和有关内容合理到位:1.没有存在虚报项目骗取财政资金的情况;

  2.没有存在截留、挤占、挪用财政资金的情况。没有用于支付基建工程款;没有用于弥补人员经费或用于其它活动;没有用于对外借款、对外投资;没有擅自调整预算、计提管理费、基本支出挤占项目支出或截留财政资金挪作它用等情况;

  (四)资金拨付情况。资金能够做到拨付到文件规定的资金使用单位。

  1.没有存在转移项目资金的情况;

  2.没有存在以拨代支的情况,虚报项目完成额等情况;

  (五)资金监管情况。采用资金运行全程监控等管理手段进行资金的有效管理,建立了资金使用和监管的责任机制。

  1.做到项目资金专账核算、专款专用、专人负责;

  2.没有存在虚列支出、重复列支、提前列支的情况;

  (六)资金使用效益情况。我局要始终坚持从讲政治的角度,充分认识资金的重要性和特殊性,以高度的责任感、使命感和工作热情,管好用好每一分钱,使资金的安排使用发挥出最大效益,实现了项目目标。

  以上是我县**年xx县民族专项资金到位、下拨、使用及其效益情况。一年来省民委、州民宗局、州财政下达我县少数民族发展资金项目共25项,扶持资金共320万元,xx县世族专项资金实行县财政报帐制度。xx县民宗局对民族专项的使用上都按照规定用途使用,严格按照少数民族发展资金管理使用有关文件,没有出现截留、挤占、挪用、贪污和骗取少数民族专项资金的情况,各项支出均符合国家有关规定。

www.pmceo.com 物业经理人网

篇2:项目专项资金借款合同

  项目专项资金借款合同

  贷款方:____________________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  借款方:____________________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经平等协商签订此合同。

  第一条根据________(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)________项目,总投资________万元,其中自筹____万元,其他____万元,向贷款单位申请(贷款种类)____贷款____万元。

  第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款____万元。贷款期限:自____年____月____日至____年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间,向借款方计收利息。

  借款用途:购置设备____台(大)____万元;________土建________平方米____万元;其他______________万元;

  第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付____%

  第四条借款方保证按照如下期限归还本金:____年____月____万元、____年____月万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元。

  第五条借款方还本付息的资金****,双方同意按有关规定用下列资金还款:

  1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润____万元,

  2.贷款项目投产后新增加的税金____万元,

  3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)____________万元。

  4.新增固定资产折旧________________万元,

  5.贷款项目交主管部门的费用________万元,

  6.其他资金________________________万元。

  第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则贷款方有权收回或停止借款,并对挪用的贷款部分加收利息____%.

  第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。

  第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。

  第九条本合同正本三份,具有同等法律效力。

  借款方(单位):____________________

  法定代表人:____________________

  贷款方(单位):____________________(公章)

  法定代表人:____________________

  保证人(单位):____________________(公章)

  法定代表人:____________________

  签订日期:____

  年____月____日

篇3:新农合管理中心基金管理使用自查报告

  x县新农合管理中心基金管理使用自查报告

  县财政局:根据《四川省财政厅关于开展财政专项资金监督检查工作的通知》(川财监〔**〕97号)文件要求,我中心立即安排部署,落实专人负责,对新农合基金管理使用情况进行认真自查自纠,现将自查情况报告如下:

  一、基本情况

  (一)参合情况

  **年,我县新农合覆盖率达100%,参合农业人口总数达**23人,参合率97.17%。

  (二)本年度基金到位情况

  今年基金筹集总额为2818.63万元,其中,农民自筹402.65万元,各级财政补助资金为2415.98万元。**年结余基金567.06万元(含风险基金148.17万元)。截止**年10月底,县财政新农合补助基金到位376.48万元,中央财政下拨新农合基金1208万元,省、市新农合补助基金到位831.5万元,基金到位率100%。

  二、基金使用

  (一)家庭账户资金使用

  **年,我县门诊家庭账户资金累计总额为713.56万元,截止12月26日,全县参合农民门诊补偿共57149人次,门诊补偿182.1万元,占年度门诊家庭帐户基金的25.5%。

  (二)统筹基金补偿情况

  **年,我县统筹资金总额为2540.59万元,截止12月31日,全县参合农民住院补偿共计19531人次,2208.04万元;其中,县外医疗机构住院4564人次,占住院总补偿人次的23.37%,补偿金额961.92万元,占补偿总金额的42.50%;县级医疗机构补偿3776人次,占总人次的19.33%,补偿671.6万元,占总金额的29.6%;乡镇卫生院补偿11191人次,占人次的57.30%,补偿574.52万元,占总金额的25.9%;政策范围内补偿比为60.28%。

  本年度共有389人报销新农合慢性病门诊,统筹基金支出24.06万元;住院正常分娩407人,补偿17.36万元。

  三、加强基金管理,保障基金安全

  (一)从管理体制上健全新农合基金的管理制度

  一是设立新农基金财务管理科,严格坚持新农合“收支两条线”全部基金支出均采取转账支付,做到管账的不管钱,管钱的不管账;二是设立稽查科,定期核查各级定点医疗机构基金支出情况、医疗服务行为,保障新农合基金安全运行;三是建立并不断完善新农合基金管理制度,制定并报请县财政局出台《青川县新农合基金管理办法》、《青川县新农合基金管理制度》等一系列规范性文件,进一步严格了基金的使用和划拨流程,确保基金安全、公平、合理运用。

  (二)从补偿方案测算上确保基金有效使用

  **年,国家对农民群众医疗补助进一步提高,我中心根据上级卫生行政部门的要求,结合本地实际,科学测算,因地制宜,制定并报请县政府出台《青川县新农合第六套补偿方案》,提高报销比例及封顶金额,降低起付线,有效提高农民受益度:乡镇卫生院起付线80元,补偿比例为75%;县级医疗机构起付线为300元,补偿比例为65%;市级定点医疗机构起付线为600元,补偿比例为45%;省级定点医疗机构起付线700元,补偿比例为35%;区外其它医疗机构起付线为800元,补偿比例为25%。并将重大慢性非住院性疾病门诊费用纳入统筹基金补偿。从全年补偿情况看,农民受益与**年相比进一步提高,基金使用率达90%以上。

  (三)从有效加强定点医疗机构的监管中确保基金安全

  一是成立稽查与审核科,配备医疗卫生专业人员,能够一针见血的指出医疗机构的违规行为;二是与各级定点医疗机构签订医疗服务协议,并出台《青川县新农合医疗服务质量保证金管理办法》,逗硬奖惩,保障基金安全;三是根据广元市医疗服务收费规定,结合本地经济状况及医疗服务开展情况,出台《青川县新农合住院费用控制指标》、《青川县新农合单病种限价收费管理办法》、《青川县新农合次均费用控制指标》等一系列规范行文件,让新农合监管工作做到有章可循;四是多措并举,监管定点医疗机构,主要通过系统监管与核查两种方式,审核稽查人员可通过系统对各级定点医疗机构医疗收费情况进行监管,也可以采取定期与不定期下乡核查的方式对定点医疗机构进行监管。**年,我中心组织专业人员,下乡核查共计50余次,核减各级定点医疗机构不规范报销费用2万多元,惩扣定点医疗机构服务质量保证金3000元;五是民主监督,各级定点医疗机构必须严格按要求设立新农合意见箱,公布监督电话,公示新农合费用报销情况,让新农合基金运转公开透明,广泛接受广大农民群众监督。

  四、存在的问题

  1、部分医疗机构客观存在放宽住院指针、大处方、滥用抗生素等不规范服务行为。对新农合基金安全造成负面影响,我中心工作人员少,编制不够,新农合基金监督管理工作心有余而力不足。

  2、近年来因自然灾害频繁,部分新农合基金支出凭证因灾损毁

  3、基金管理使用模式缺乏创新,基金使用率有待进一步提高。

  4、缺乏新农合基金管理培训专项经费,新农合基层管理人员重视程度与业务能力有待进一步提高。

  5、部分乡镇新农合工作宣传不够深入,卫生院由于工作人员匮乏,加之灾后重建任务繁重,导致管理较差,住院病人管理不规范,存在登记不及时,病历建立滞后等现象,医疗费用报销工作滞后,导致新农合门诊与统筹基金沉淀过多。

  五、下一步工作打算

  1、建议上级主管部门进一步夯实基层医疗机构的医疗技术力量。

  2、加大新农合基金管理培训力度,进一步提高基层经办人员对新农合基金管理的重视程度与业务能力。

  3、进一步加大对县内各级定点医疗机构医疗服务行为的监管与惩处力度,控制次均住院费用,提高实际补偿比,保障新农合基金安全。

  4、加强与乡镇合管办联系,强化宣传工作,多措并举,进一步规范对乡镇医院新农合工作的管理与指导。

  5、全面推开门诊统筹工作,减少新农合基金结余率,进一步提高群众受益率。

  6、结合医改政策的逐步落实,进一步提高住院实际补偿比,提高群众受益率。

篇4:x乡镇第一季度绩效考核目标自查报告

  x乡镇第一季度绩效考核目标自查报告

  为贯彻落实《*市委市人民政府关于印发〈市绩效考核办法(试行)〉的通知》(万委发〔〕6号)和《*市委办公室市人民政府办公室关于第一季度绩效考核的通知》(万委办〔〕33号)文件精神的要求,结合全镇实际,我镇对第一季度绩效考核目标进行了全面自查。现将目标任务的完成情况报告于后:

  一、新村及场镇新区建设(自查得分10分)

  1.窝窝店村新农村建设:现启动23户风貌打造,已完成集中新建13户。

  2.场镇新区:一是“五一”广场新建工程已建好,广场周边配套建住房已规划设计完成,待报批相关手续;二是方欣茶文化公园建设已做好规划,待报批审定。

  3.窝窝店村、龙须坝村、二龙沟村、八字头村等新农村规划已做完地址勘测。

  二、农业发展(自查得分10分)

  1.积极组织抗旱,保证春耕作物油菜、小麦、马铃薯等正常生产,共种植6362亩。

  2.发展成规模茶叶加工厂6个,精加工茶叶年产15000斤。

  三、安全生产(自查得分10分)

  1.安全生产工作有安排、有部署,每月召开一次安全工作专题会议,并对煤矿企业做日常巡查和管理。

  2.制定了事故应急救援预案。

  3.推进交管站建设,完善各项制度,并对违规违法车辆进行依法处罚和安全管理。

  4.加强对道路安全、煤矿和非煤矿山、森林防火、消防、学校、卫生食品和药品等高危行业、领域的巡查监管和隐患排查,有详细的工作台帐,并取得了实际效果。

  5.开展群众安全生产宣传教育活动,群众防范意识和能力明显提升。

  6.本季度全镇无安全责任事故发生。

  四、基础设施建设(自查得分10分)

  1.道路:硬化青罐公路5.47公里,油房沟村村道公路米。

  2.水利:完成油房沟村滚水坝及河道治理工程。

  3.电力:完成场镇、油房沟村线路管网的改造、规范;窝窝店村电力改造已完成规划设计,即将实施。

  五、民生及社会事业(自查得分10分)

  1.完成新型农村社会养老保险目标任务,60岁以上参保1093人。

  2.完成农村合作医疗保险目标任务,参保率在90%以上。

  3.成功开展第**届“科技之春”科普宣传月活动。

  4.与太平镇、茶垭乡、长石乡联合组织庆“五四”活动文艺表演节目两个。

  六、维护稳定(自查得分10分)

  1.认真落实“一岗双责”和首问首办负责制,推进维稳工作应急管理、风险评估、社情民意调查“三项机制”,积极开展不稳定因素排查调处工作。

  2.积极做好防**宣传工作,巩固我镇无**乡镇的成果。

  3.切实加强社会管理网络化建设,深入开展治安乱点排查整治和高危人群排查管控,建立镇干部抓综治工作实绩档案,深入推进平安乡镇、平安铁路创建、“两所一庭”服务功能和内务管理建设。

  七、城乡环境综合治理(自查得分10分)

  1.大力整顿垃圾乱扔、车辆乱停、摊点乱摆、广告乱贴、工地乱象、柴草乱推等问题,城乡环境改善明显。

  2.抓好场镇、油房沟村“一五二一”工程和干溪沟村“五十百千”示范工程的实施,加强农房风貌改造。

  3.建立长效机制,解决210国道、河道、襄渝铁路等重点线路沿线的白色垃圾问题。

  八、党的建设(自查得分10分)

  1.坚持中心组学习制度,每周组织干部进行不得少于一次的集中学习,认真研读党的方针、政策、路线和法律法规、业务知识及上级文件。

  2.召开专题会议,认真贯彻落实《中共中央市委人民政府关于治理“庸懒散”的意见》(万委发〔〕9号)文件精神,我镇积极开展了“庸懒散”整治活动,通过自我监督与组织监督、社会监督相结合的方式,彻底根除“庸懒散”现象。

  3.大力推进惩治和预防腐败体系建设,加强基层组织和党风廉政建设。

  九、防汛抗旱(自查得分10分)

  1.编制了防汛抗旱应急预案。

  2.加强物资储备,保证应急供应充足。

  3.加强蓄水、节水和保水工作,多次组织党员干部、民兵深入各村社缺水家庭送水,妥善解决群众饮水困难。

  4.大力发动群众一同参与防汛抗旱工作。

  十、林权制度改革(自查得分10分)

  1.完成林地边界确认及林改电子录入,林权证填写和颁发。

  2.落实林改“回头看”工作,林权纠纷调处,确保林农满意度。

  3.完成林权档案标准化归档和电子资料移交工作。

  十一、省级环境优美乡镇创建(自查得分10分)

  1.场镇农贸市场预计20xx年底完成建设,投入使用。

  2.污水处理系统工程将在今年内由市环保局安排后启动实施。

  十二、市四届四次党代会目标任务实施情况(自查得分10分)

  我镇于2月22日召开了镇村三职干部会议,及时传达贯彻了市四届四次党代会的会议精神,结合本镇实际,分解落实绩效管理目标任务,制定了“十二五”规划,明确了“改造场镇、建设新村、夯实基础、壮大产业、构建和谐平安新、用三到五年的时间实现新城镇、新农村、新”的奋斗目标。

篇5:深圳某小区物业专项维修资金使用流程

  深圳某小区物业专项维修资金使用流程

  为了加强物业专项维修资金的管理,保障物业服务区域共有物业的正常使用,维护物业专项维修资金共有人的合法权益,根据《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳市物业专项维修资金管理规定》等法律法规的规定,结合小区实际情况,制定本流程。

  一、应急维修

  根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》中第二十四条规定【应急情形】物业管理区域出现下列情形,须立即消除安全隐患的,物业服务企业可以申请应急使用物业专项维修资金:

  (一)物业的天台、外墙等共用部位发生严重渗漏的。

  (二)电梯发生冲顶、蹲底(坠落)及其他故障,可能危及人身安全的。

  (三)消防设施设备出现功能故障,存在重大安全隐患的。

  (四)楼体等共用部位墙面饰面有脱落危险,玻璃幕墙炸裂,地面塌陷等危及公共安全的。

  (五)共用部位的楼地板、扶梯踏板、阳台、晒台、扶梯等存在脱落危险,危及人身安全的。

  (六)未向供水部门办理产权移交手续的供水主管道、进水管、水泵泵体、泵电机等用水设施设备发生故障,导致供水中断的。

  (七)未向供电部门办理产权移交手续的高压柜、环网柜、变压器、线路等供电设施设备发生故障,存在用电安全隐患的。

  (八)未向供水部门办理产权移交手续的专用排水设施因坍塌、堵塞等造成功能障碍,危及公共安全的。

  (九)其他共用部位及共用设施设备出现安全隐患,危及公共安全的。

  发生前款规定情形的,物业服务企业应当采取紧急处置措施、开展应急维修,并告知业主委员会,业主委员会应当对维修事项和紧急情形予以确认。

  物业服务企业同时应书面告知物业管理区域所在地的区住房和建设部门和街道办事处。应急处置费用可从物业专项维修资金中列支。

  物业管理区域无业主委员会的,应当告知所在地的街道办事处。业主委员会无正当理由不对维修事项和紧急情形予以确认的,所在地街道办事处可据实代为确认。

  物业专项资金应急维修流程如下:

  1新建立项

  2维修方案

  3预算

  4公示签订施工合同

  5合同执行

  6结算

  7专项申请

  8项目关闭

  流程说明

  1、项目立项

  1)接到房屋渗水、给排水等应急维修项目报修,24小时内组织查看原因,确定维修责任范围。

  2)报告街道办及社区工作站组织安排现场联席会,确认是否启动应急维修流程,时间需根据街道办安排确定。

  2、维修方案

  3)制作申报应急维修文件资料与维修方案。7天内。如遇现场较复杂情况,30天。

  3、造价

  4)物业管理处安排施工单位出具预算书,时间3天。

  4、公示

  5)物业管理处将维修方案在公示对应的维修区域,公示期10天。

  5、施工合同签订

  6)制作合同,合同审批7天。

  6、合同执行

  7)按合同工期完成。

  7、结算

  8)2万元以下由第三方审价时间30天,2万元以上由政府指导免费审价单位审核,时间以政府审价流程为准。

  说明:如现场出特别紧急的物业管理处将先开展应急维修,维修后再按上述流程申报。

  8、专项申请

  9)按物业专项资金使用管理要求整理,上传有关申请材料至物业专项维修资金管理系统并核对尾款分摊信息后,持竣工验收合格文件、合法票据和结算资料等到区管理机构申请尾 款备案。时间需根据区基金中心审批要求确定。

  9、项目关闭

  10)完成该项目资料存档时间1天。

  二、专项使用非紧急

  根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》中第十九条 【使用情形】使用专户统一管理的物业专项维修资金的,可以区分为专项使用、日常使用和应急使用三种情形。

  专项使用适用于共有物业大、中修和专项更新、改造以及安全检测鉴定等项目;

  日常使用适用于共有物业日常小额维修项目;

  应急使用适用于紧急情形下的应急处置和应急维修项目。业主大会可以通过管理规约等约定专项使用和日常使用的具体划分标准和适用范围。

  物业专项资金专项使用流程如下:

  1新建立项

  2维修方案--是否多方案/多方案--修改方案

  3公示

  4造价--第一方案

  5公示--通过

  6招标

  7签订施工合同

  8合同执行

  9结算

  10专项申请

  项目关闭--失败

  流程说明

  1、项目立项

  1)接到业主需求报备及年度计划要求,管理处组织24小时内组织查看原因,确定维修责任范围。

  2)客服部组织业主意见收集,满足使用专项资金分摊区域20%以上业主同意,方可启动物业专项维修资金使用流程,未达到20%业主同意无法启动流程;时间要求30天。

  2、维修方案

  3)制作维修方案,维修方案应当包括拟维修项目、维修程度、预算费用、分摊范围和标准、施工单位选定方式、竣工验收和结算原则等内容。时间10天。如遇现场较复杂情况30-60天。

  3、预算

  4)物业管理处出具预算书,时间7天。

  5)造价审核工程造价在10万元以下物业管理处安排审核,时间7天。工程造价在10万元以上,由政府指导免费审价单位审核,时间以政府审价流程为准。

  4、公示

  6)物业管理处将维修方案在公示对应的维修区域,公示期10天。

  7)物业管理处将维修方案上报街道办申请业主意见征询,时间以政府审价流程为准。

  8)公示业主意见征询通知,时间15天,街道办按通知要求组织业主代表、物业管理处对投票箱封箱,时间1天。

  9)封箱后进行业主意见征询,征询结果时间以政府审批为准。

  10)结果公示,公示期10天。

  5、招标

  11)在业主意见征询时明确本次施工单位的选定方式,按业主意见征询时结果处理。

  企业招标2个月(招标文件制作,招标申请,单位考察,招标立项,发现场勘察缴标函,现场,答疑,回标,截标,开标,技术标评审,商务标谈判,定标,签约),政府招标以政府要求时间为准。

  6、施工合同签订

  12)制作施工合同,合同审批15天。

  7、合同执行

  13)按合同工期完成。

  8、结算

  14)10万元以下由第三方审价时间30天,10万元以上由政府指导免费审价单位审核,时间以政府审价流程为准。

  9、专项申请

  15)按物业专项资金使用管理要求整理,上传有关申请材料至物业专项维修资金管理系统并核对尾款分摊信息后,持竣工验收合格文件、合法票据和结算资料等到区管理机构申请尾 款备案。时间需根据区基金中心审批要求确定。

  10、项目关闭

  16)完成该项目资料存档时间1天。

  特别说明,上述时间结点将根据当时政府及物业人力资源调整情况而调整。此流程如与国家法律、法规相抵触的,以国家法律法规为准。

相关文章

网站地图