餐饮公司食堂承包合同书 -凯发网站

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餐饮公司食堂承包合同书

  餐饮有限公司食堂承包合同书

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:  深圳市ee餐饮有限公司 (以下简称乙方)

  甲、乙双方经过多次共同商讨、洽谈,甲方决定将工厂食堂承包给乙方经营,由乙方为甲方提供膳食及服务。双方本着公平、自愿、互惠互利的原则

  达成下列之协议事项:

  一、经营方式

  1、由甲方提**经营和服务的场地,食堂员工宿舍、**乙方使用,食堂设备有如下两种方案:

  方案一:食堂设备由甲方将厨房设备清单交乙方签字盖章确认后双方各执一份,经营期间乙方负责厨房厨具更新或维修,费用自理.但合同期满乙方按

  清单交还设备,如有损坏或遗失按市场折旧添补。

  方案二:食堂设备由乙方负责投资,合同期限五年。期间双方若终止合作,甲方必须购买乙方投资的厨房设备,按每年折旧20%计算,合作期满后

  设备归甲方所有。乙方将厨房设备清单交甲方签字盖章认可后双方各执一份,经营期间乙方负责厨具更新或维修,费用处理。

  2、由乙方按照双方约定的每周菜谱标准和承诺之服务要求实行自负盈亏的经营和管理。

  二、结算方式

  1、由甲方以工人每人   元/天,职员每人  元/天的伙食费标准,以现金方式每月10日前结付上月伙食费给乙方,如、逾期未付伙食费,甲

  方应向乙方支付3%的滞纳金。(如需****,税金由贵厂承担)。

  三、双方的责任

  1、甲方责任

  ⑴甲方每天18:00前将第二天的就餐人数以联络单的方式报给乙方,乙方按甲方所报人数准备饭菜,并按报餐人数与甲方结算餐费。注:(如属甲方

  原因未能及时将就餐人数通知乙方,造成乙方不能按时做好食堂就餐的充分准备,从而影响甲方生产,其责任应由甲方自己承担)。

  ⑵甲方负责协助维护食堂的就餐秩序。

  2、乙方责任

  ⑴乙方在甲方规定的场所内,严格按照甲方的要求和规定的标准为员工**应可口的饭菜确保所采购粮油、蔬菜、调味品等原材料卫生符合国家标准。

  ⑵负责厨房范围内的环境卫生,餐厅内清洁及消毒工作。

  ⑶乙方食堂工作人员须接受甲方监督,并遵守甲方厂纪厂规。

  ⑷乙方厨房工作人员应持有效健康证书,并每年定期进行健康检查,向甲方提**健康证明复印件。上班时应穿工衣、戴工帽,打菜时应戴口罩。

  ⑸乙方厨房工作人员意外事故,其法律责任和经济责任概由乙方自行负责。

  ⑹乙方应对员工提出的意见积极做出改善。

  ⑺乙方定期对食堂进行全面消毒除四害"蚊、老鼠、蟑螂、苍蝇"等,且要做好记录。

  ⑻乙方每周六提交下星期菜谱供甲方审核,批准后由乙方公布实施。

  ⑼乙方负责每天做好24小时菜的留样工作,如出现食堂集体食物中毒事件,经政府职能部门鉴定,属乙方责任,乙方必须承担全部责任。

  四、伙食费分布情况

  1、员工餐每人  元/天:早餐  元,有稀饭、榨菜、咸菜、馒头、米(河)粉汤、面汤等品种换着吃。中晚餐各  元,共 菜  汤

  (根据厂方需求分川菜、粤菜等供员工选择), 荤  素,由员工选 荤 素。

  2、职员餐每人 元/天,早餐 元,有皮蛋瘦肉粥、扬州炒饭、肉丝面及面点等轮换供应,中晚餐各    元,从  菜汤中选  __菜  汤, 荤  素。

  3、夜宵临时决定人数,费用按  元/人另计。甲方在当晚18:00前提供夜宵人数作为乙方与甲方结算依据。

  4、夜宵临时决定,费用按___元/人另计。甲方在当晚18:00前提供的实际夜宵,并安实际报餐人数与甲方结算餐费。

  五、合同终止及违约责任

  1、若因甲方不能按约定之期限付款给乙方,而且已超过本合约之约定的最大期限,甲方还没有书面付款承诺行动时,乙方有权拒绝提供本合约书

  约定之相关事项和服务,因此而造成的甲方损失乙方不负担责任,乙方有权采取措施追回甲方欠款并按日3‰,计收滞纳金.

  2、市场主要原材料价格持续上涨达一个月不能下调(以媒体公布为准,上涨幅度达到10%)时,乙方以书面报告形式向甲方提出书面伙食费调整申请,若甲方未能根据市场实际情况做出相应调整,乙方有权单方面终止合同。

  3、乙方保证厨房的卫生和质量符合合同规定,

  4、甲方违反本合同第二项第一节结算方式,乙方有权终止合同.

  5、甲乙双方终止合同必须经过双方同意或是合同到期。无论何种情况终止合同(以终止合同前一个月的伙食费为标准):单方面无故终止合同,毁约方必须向对方赔偿一个月伙食费(以终止合同前一个月伙食费标准)。

  六、本合同从  年  月  日至  年  月  日有效期为年。逾期双方无异议则自动顺延。

  七、本合同一式正本两份,甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起即时生效,具有同等法律效力。

  八、签约生效后,即具有法律效力,签约双方须严格遵守国家的相关法律法规,切实执行合同各条款。

  九、附件:双方盖章确认的以下文件是本合同不可分割的部分。

  1、食堂设备清单

  十、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如协商未果,则提交深圳仲裁委员会仲裁解决。

  十一、双方确认签署并(盖章):

  甲方代表签字(盖章):      乙方代表签字(盖章):

  年  月  日          年  月  日文章来源自 物业经理人

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篇2:住宅工程项目全额承包责任书范本

  住宅工程项目全额承包责任书范本

  依据上级有关规定和精神及《中建三局施工项目管理条例》,北国花园a区住宅工程实行全额承包和项目经理责任制。本着正确处理国家、企业、个人三者的利益,按照各尽所能,按劳分配的原则,为充分调动全体职工的积极性,优质、高速、安全、文明低耗地组织好工程项目的施工,经公司(分公司)与北国花园a区住宅项目经理部协商,特订立本承包责任书,以待共同遵照执行。

  一、工程概况

  工程名称:北国花园a区住宅楼工程

  工程地点:某市珠江新城n5地块

  建设单位:某房地产开发有限公司

  设计单位:某大学建筑设计研究院

  结构形式:框架剪力墙结构

  建筑面积:65618.57平方米

  工程造价:77801383.08元

  合同工期:总工期为650个日历天

  开工日期:一九九九年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  二、施工组织形式

  (一)项目管理层:分公司聘任王五同志为项目经理,由项目经理王五聘任26人组成项目经理部,担负全面施工组织管理职能。

  (二)施工作业层:

  1、优先使用分公司内部劳务力量,不足部分可选择成建制有等级的外部施工队伍。各工种配备见施工方案。

  (三)辅助配合层:优先使用分公司内部职工,确定不能满足需要时,经分公司劳资部门审核,经理批准可聘用外部人员。辅助配合人员计划21人。

  (四)外部队伍的选择及人员聘任,由公司人力科组织招标确定项目部参与招标工作。严格执行局和公司的劳务队管理办法。

  三、承包方式

  (一)按现行会计制度及局、公司、分公司项目成本核算管理要求,项目实行独立核算,全额经济承包,确保上交,超收提奖,欠收受罚。

  (二)实行项目风险抵押:开工前项目经理一次交纳抵押金10000元,副经理8000元,工长5000元,业务管理人员5000元,施工作业层月结算工资的10%,由财务扣除,工程竣工验收,并达到承包责任书要求后一次退回。

  (三)因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款均由项目承担。

  四、承包内容

  按照某大学建筑设计研究院设计的施工图纸、会审纪要及分公司内定的所有土建工程及装饰、安装工程的管理配合服务工作,取费以测算所附的承包预算为准。预算造价为:77801383.08元。

  (一)直接费:51518809.09元

  1、人工费:11810323.33元

  2、材料费:37015230.69元

  3、机械费:2693255.07元

  (二)综合收费:1956484.95元

  1、夜间施工增加费:62081.30元

  2、冬雨季施工增加费:174603.65元

  3、临时设施费:380000元

  4、现场经费:1339800元

  (三)市补充费:589772.35元

  1、工程保修费:248325.20元

  2、非正常停电补贴:248325.20元

  3、水费补贴:93121.95元

  (四)电费补贴:54320.78元

  (五)预算包干费:1135155.09元

  (六)合计:55254542.26元

  水电消防安装工程、装饰工程、市政工程等的管理费及配合服务费等(如补洞、脚手架、垂直运输、施工用水等)均已包括在上述承包费用内。

  承包范围(包括工程量和项目)有增减,费用按比例调整,材料价差按信息价均衡价调整,现场签证等按照项目承包费内容计入项目成本。结算的编制应与测量时费用的计算原则保持一致。

  五、承包指标

  (一)工程质量

  1、单位工程质量优良率100%(以市质监站最后的评定为依据,并要求一次检验工程全部达到市样板标准)。

  2、分部分项工程质量优良率达到85%以上(按国家现行规范标准检验)。

  3、在生产经营和项目承包活动中严格执行iso9002系列标准和项目管理文件的规定。

  (二)安全生产:杜绝因工死亡和重伤事故,月轻伤频率1.2‰以内,月度安全管理评定85分以上,按项目管理文件的规定及其他有关规定严格执行。

  (三)工程工期:650个日历天

  (四)文明施工:按公司文明施工实施细则组织施工,确保创建某市文明样板工地(每月检查90分以上)。按项目管理文件的规定及其他有关规定严格执行。

  (五)成本降低率:项目承包额的3%。

  (六)工资含量:按工程总造价的10%控制。

  (七)确保上交总费用:22546840.82元(占工程总造价的28.98%)

  承包范围(包括工程量和项目)若有增减,上交费用按上述上交(即28.98%)比例调整。

  六、奖罚与兑现办法

  (一)经济技术承包效益奖罚规定

  1、项目在确保上交并全面完成承包责任状指标前提下,发还提成奖余额,退回风险抵押金。

  2、在降低成本中,若有超降低成本,项目可获得超降低成本部分的10~25%奖励。

  3、项目承包后经营性造价调整按比例计入项目预算成本。

  4、工期提前和质量为优质(省、市)时,业主给予的工期奖和质量奖项目与公司五五分成。

  5、项目管理不善造成亏损,扣发项目全部抵押金,并对项目班子成员进行处罚。

  6、单位工程优良率达不到100%,扣减奖金额10%~20%。

  7、平均月负伤频率升1‰,扣减奖金额的5%。

  8、未达到工期要求,扣减奖金额的10%~50%。

  9、未按责任状要求时间交出经济、技术及各种档案资料或不符合归档要求,每拖一天扣减基本奖金额的0.2%。

  10、工资含量每升0.5%,扣减奖金额的5%。

  11、质量及安全奖罚除执行上级有关规定外,按分公司有关质量和安全的管理办法进行处理,发生死亡事故一人次,扣除项目兑现奖金七万元。

  (二)项目提成奖控制办法

  1、项目提成奖按成本降低额的30%提取。

  2、月度提成奖按当月项目成本降低额的20%~30%预提和工资含量控制报分公司审批后发放。

  3、每月的预提奖金额按50%~90%进行分配,剩余部分作为以丰补欠。

  4、月提成奖的奖罚规定

  ①月度分部分项工程优良率以85%为基准,每减1%,减预提成奖额的1%。

  ②月负伤频率以1.2‰为基准,每增0.5%,减预提成奖金额的1%。

  ③形象进度以100%为基准,每减2%,减预提奖金额的1%。

  ④文明施工以95分为基准,每减2分,减预提奖金额的1%。

  ⑤每月20日前不交齐档案资料及各种应上交分公司资料(包括但不限于经营、预算、技术、生产报量、及分公司各部门要求上交的各种文件资料),扣罚预提奖金额的3%。

  ⑥发生有令不行,有禁不止,对分公司布置的工作任务顶着不办,发生一次扣罚预提奖金额的1%~5%。

  5、项目预提月度奖申报额经分公司有关部门审核,领导审批后,由项目控制发放。

  6、工程竣工结算后的提成奖余额经分公司领导审批后,由项目一次性控制发放。

  7、未严格执行iso9000系列标准和不按中建三局质量体系文件开展工作而影响分公司的贯标工作,按分公司和公司的规定处理,并以其中最严厉的为准。

  (三)经济技术承包效益奖兑现办法

  1、工程竣工结算后20天内,由项目提出承包核算资料及奖金申请报告(包括分配方案),经分公司全额承包兑现审计小组及有关部门审计考核签证后,报分公司领导审批后发放。

  2、经济技术承包效益兑现奖,项目经理奖金可高出项目平均奖的三至五倍。

  七、项目分配原则

  1、项目承包班子内部奖金、工资的分配,应依据其所负责的轻重能力强弱、贡献大小及其在承包活动中的作用,采用不同形式分配方案,分配方案由项目制定,送分公司劳资科、财务科审核后,报分公司经理批准后发放。

  2、施工作业层的人工工资无论是固定工、合同工、借调工,还是民建队均按分公司制定的单价分类结算,生产班组一律实行按工程量计价,实行包工、包质量、包工期、包现场文明施工,多劳多得,高不封顶,低不保底。

  3、为使奖金、工资分配能够按上述规定执行,项目内部的各项规章制度必须建立健全,实行层层承包,各种台帐、表册、资料规范化,标准化、统计、计量工作法规化,完全符合公司质保体系的要求和标准。

  八、双方责任和权限

  (一)分公司

  1、负责督促项目履行分公司与业主签订的工程承包合同。

  2、负责督促项目履行分公司与分包单位签订的工程承包合同。

  3、负责及时调整解决项目所需的人、财、物。

  4、负责按项目提供的料具计划按时保质保量供应材料及周转工具等。

  5、分公司职能组织部门应做好对项目的服务工作,帮助项目解决施工中遇到的疑难问题。

  6、分公司有权对项目的工作进行检查监督和指导。

  7、有权撤换不称职的项目组成员。

  8、发现项目经理有违法乱纪行为或严重违反合同精神已无履约能力时,有权撤换不称职项目经理。

  (二)项目经理部

  1、负责严格履行分公司与业主签订的工程承包合同。

  2、负责严格履行分公司与分包单位签订的工程承包合同(包括对分包单位进度、质量、安全、文明施工等有关事宜的管理)。

  3、负责代表分公司向业主报量和收取工程预付款、进度款及按办好工程签证、予结算。

  4、严格履行分公司各职能部门签订的横向合同,应接受分公司各职能部门的监督及指导。

  5、项目经理部权限

  ①以委托代理人的身份与建设单位及其它有关单位洽谈业务,签署与项目生产有关的业务性文件(不包括具有重要法律责任和经济责任的文件)。

  ②参与项目管理班子的组建,提出项目一般管理人员名单,并经分公司审核后予以聘用。

  ③在分公司授权范围内,项目经理对项目人员月度工资、奖金有建议权;负责对项目成员进行考评 ,根据考评结果,对有功人员,分公司批准后进行嘉奖;对考评不合格者,有权进行经济处罚,必要时可将其退回分公司。

  ④协助分公司选择劳务作业队伍。根据劳务合同,对不符合项目施工生产要求的劳务队伍,有权进行经济处罚,并与分公司有关部门协商后,有权辞退出场。

  ⑤项目有除钢材、模板、木材、搅拌站水泥、砂石及其它大宗材料以外零星材料的采购权;分公司材料科要购买材料时,在同等条件下,价格偏高时项目有否决权。

  ⑥对进入项目的材料、设备、周转料具等有权进行合理调配、组合和使用。

  ⑦对项目一般的施工组织设计或技术方案组织编制或审批,具体要求可参照相关文件的规定。

  ⑧根据工程进度总目标和阶段性要求,有权对工程进度进行检查和调整。在不违背项目总体施工组织设计的前提下,有权审批一般的技术方案和技术措施。

  ⑨与分公司各职能部门签订横向合同后,当其违约时,有权进行索赔。其经济纠纷由分公司经理负责调解和裁定。

  ⑩项目招待费支付权按分公司 **号文件执行。

  九、其它

  1、本责任书未明确的奖金项目,项目无权自行发放奖金,确因需要时,应报分公司审批。违者按违反财经纪律的规定处理。

  2、项目应与人力科签订劳务选择及用工合同;与动力科签订机械的租赁合同;与材料科签订材料供应合同;与质安科签订质量安全管理合同;与试验室签订实验横向合同;与预算科签定预结算管理合同;与经营科签订经营管理合同;与保卫科签订治安管理合同;与财务科签订成本核算合同;与搅拌站签订砼供应合同;与生产科签订施工管理合同;与技术科签订科技进步合同。上述合同作为本合同的补充,分公司各职能部门及项目均应严格执行。

  3、水电、消防、安装、装饰工程、门窗、市政工程等均由项目管理,出现安全质量问题而造成的损失由项目负责。

  4、项目无权采购办公用品、行政工具,如需要时应向分公司领用或申请,其费用按某号文办理。该项目完工后交回分公司,造成损失按规定赔偿。

  5、材料设备的进退场台班费由项目承担。在施工过程中发生的机器设备故障修理费应由项目承担。设备的安装、拆卸及配合费由项目承担。

  6、项目发放的工资、月度提成奖等由项目造表,劳资科审核,经理审批后,财务科付款。

  7、项目要严格执行分公司的计划和指令(包括会议纪要),要做到有令必行,有禁必止,对拒不执行的,分公司将追究当事人的责任。

  8、特殊技术措施费,按分公司审定的方案开支。

  9、因文明施工或对外宣传所需要的费用由项目承担。

  10、商品砼单价按分公司公布的信息价结算。搅拌站生产的砼只计算材料费、搅拌站摊销费、水电费土地费和操作人员的工资,外购砼与搅拌站生产的砼价差由分公司按实调整。

  11、治安费、暂住证费、边防证费、排污费、噪音费由分公司承担。但罚款由项目承担,除招标手续、施工许可证及标牌由经营科办理外,其他有关手续均由项目办理。

  12、项目临时设施费按某号文办理。

  13、为使分公司成本核算工作能正确地按财务制度及上级规定核算项目成本,分公司各有关科室有权监督、检查项目的成本核算和执行情况。

  14、项目要开工后10天内,编写《项目质量安全保证体系》、《项目成本控制计划》交由分公司审定后,项目实施,根据其实际情况,分公司评议其效果,并有权给予奖罚。

  15、本责任状正本一式两份,分公司与项目各执一份,副本五份,经双方签字生效,工程完工验收,结算后失效。

  16、本责任状未尽事宜,协商解决不了的由分公司领导裁决。

  分公司经理: 项目经理:

  年 月 日

篇3:建筑安装公司砌墙承包协议

  建筑安装有限公司砌墙承包协议

  甲方:**省第一建筑安装有限公司中山分公司(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  甲方承建的,其中

  工程施工,经内部劳务招标,确定由乙方承包施工,为了明确甲乙双方的责任、权利、确保工程优质,按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求,经双方协商到达如下协议,双方需共同遵照执行。

  第一条:工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  结构形式:

  工程面积:

  第二条:承包范围

  1)所有建筑结构施工图,图纸会审,设计变更,施工联系单,施工组织设计,施工方案及施工规范所确定的所有砖墙分项工程的施工。

  2)因文明施工要求,需砌墙班组完成的工作,由甲方出示相关手续,价格另订。

  3)施工中因甲方引起的图纸变更,造价在元以内不另计工程款,超过元按实际工程量计算。

  4)本合同约定的其它因由砌墙完成的工作。

  第三条:承包内容

  1)搭设砂浆机旁的临时水泥库。黄砂过筛、准备积水桶,安放砂浆机或搅拌机(派人协助吊运)。

  2)每天对搅拌机械进行清理、保养,如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。

  3)甲方放一层砖墙线,其它都由乙方自己放线。

  4)按照技术交底要求配制水泥砂浆,配合甲方制作试块。

  5)根据图纸要求,吊运各种不同型号的砌块,并浇水湿润,所有砌块不允许直接倒在楼面上,以免搞坏混凝土棉层和砖的损坏。

  6)砂浆机、斗车、垂直运输由甲方提供,其它小型工具、小型机具乙方支配。

  7)搭设和拆除砌墙用的脚手架,材料吊运堆放指定地点。

  8)所有构造柱,门过梁,挡水墙制作,安装模板、浇筑混凝土,将拆除后的模板吊运堆放指定地点。

  9)落地灰和砖渣必须过筛,筛下的回收利用,筛上的作为垃圾吊运甲方指定地点堆放。

  10)配合伸缩缝和沉降缝的施工。

  11)无条件预留和恢复因施工需要在砖墙上的施工洞口。

  12)做到施工一层,结束一层,清理一层,移交一层,对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理,清理后的楼面要露出混凝土压光面层,办理砌墙移交手续。

  13)各工序、工种之间的配合与协作。

  14)由甲方确定应由乙方完成的其它工作。

  第四条:承包方式、承包单价及单价的组成

  1)承包方式:劳务分包(即包人工、包质量、包安全、包工期)。

  2)承包单价:按面积元/㎡(不含税)

  ①此单价为优质优价,每层侧点合格率在95%以上为合同价,侧点合格在95%以下,每下浮1个百分点,承包单价下浮0.1元,依次类推。合格率在80%以下为不合格工程。

  ②保质保量,准时或提前完成甲方所排施工进度计划和逐日进度计划。裙房、转换层、地下室根据施工进度计划拖后一天,本月本协议单价下浮1元,标准层根据逐日施工进度计划拖后一小时,本月本协议单价下浮0.5元,依次类推。

  ③承包单价元/㎡,(面积)其中砌墙元/㎡,防线、构造柱、门过梁、挡水墙元/㎡。现场吊运堆放到指定地点元/㎡。

  ④以上三项按当月实际的工程量办理安全、质量、现场清理,垃圾吊运,材料堆放等有关验收手续,相关人员签名确认。

  3)单价的组成

  ①除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供,其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。

  ②无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。

  ③乙方施工所有机械,机具的购买,装卸车的运输,安装调试维修等费用。

  ④乙方职工交通费,差旅费各项加班费,保险费。

  ⑤乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治,处理费。

  ⑥其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

  ⑦乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。

  第五条:甲方责任

  1)项目经理、项目工程师和施工管理人员,对工程质量,安全,文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

  2)向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套(施工时不足部分由乙方自理)。

  3)负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续(费用由乙方自理)。

  4)对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底,负责施工主轴线的定位放线。

  5)负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。

  6)在施工钱及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核,如不符合要求,甲方有权随时辞退或调换人员。

  7)向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。

  8)编排工程进度计划,提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。

  9)签发施工任务书,负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

  10)负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

  11)甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。乙方提供此两人资格证书(原件)以及身份证复印件。

  第六条:乙方责任

  1)承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员,两人必须吃、住在工地,到项目部报到上班,每天参加项目部班前会。项目部给予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人,在当月工程进度款中扣除。

  2)此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数,在职工当中有一定威信。配合甲方根据施工进度计划,管好自己的员工,管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。

  3)如乙方派驻现场负责人工作不负责,管理水平较差,指挥不动手下施工员,不能配合甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人,乙方必须无条件服从。调换人员必须在24小时内到岗。否则作考勤不到每天给予200元处罚。后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务,甲方认为合格的质检员和施工负责人,乙方不得任意调其它工地。

  4)乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张,并将各种证复印件,按花名册顺序排列,交项目部登记备案,办理工作卡,每张10元,退场时退场还5元,甲方统一办理。

  5)熟悉图纸,严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工,负责本工程施工段放找平工作,并确定准确。

  6)服从甲方现场管理人员领导和指挥,接受甲方、业主、监理部门检查监督。

  7)遵守甲方各项规章制度的管理,否则按规定处罚,罚金在当月进度款中扣除。

  8)乙方必须与施工作业人员签定用工协议,副本由工地办公室存档。自行解决内部矛盾,避免扩大影响,违者罚款元。

  9)甲方所排施工进度计划,乙方应无条件服从,并且在规定时间内完成,如在规定时间内未安排人员或未完成,甲方可自行安排其它人员进场施工,所花费的一切费用,在乙方当月进度款中扣除。

  10)乙方应管理好自己的员工,不允许家属和小孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。

  11)乙方需打印和复印的一切资料,甲方不提供任何服务。

  12)除乙方委派的施工负责人,其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。

  13)准时参加甲方和监理召开的各种会议,不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。

  14)乙方负责人到甲方办公室办理相关手续,熟悉图纸和施工方案以及管理制度。

  15)配合甲方测算有关数据。甲方每天对乙方施工人员进行登记,并由乙方负责人签名确认。如乙方负责人拒签,每次将给予500元处罚。

  第七条:安全文明施工

  1)乙方应按照中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保施工安全和第三者的安全。乙方愿意承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。

  2)乙方必须为工人办理意外伤亡保险,同时按的要求,社保每人每月交纳元,暂住费每人元/月。若发生重大伤亡事故,甲方为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任,乙方愿意承担所有费用。

  3)组织进场员工到项目部进行安全教育,办理教育卡和工作卡。

  4)乙方对本班组的安全生产负责,进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失,所发生的一切费用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则,对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。

  5)为确保文明施工、卫生管理达标,乙方工人就餐必须统一管理,必须到甲方指定的食堂就餐。任何班组和个人不允许在公司内烧小灶,违反规定的每发现一例按甲方文明施工处罚条规定罚款,屡教不改者甲方有权清退出场。

  6)乙方应执行甲方关于文明施工有关规定,做到谁施工谁清理,随做随清,工完场清,材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费,乙方愿意承担乙方原因所造成的一切处罚。

  7)乙方愿意执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及处罚条例(安全和文明施工管理制度为本协议副本)。

  第八条:质量

  1)“百年大计,质量第一”,乙方施工员应组织施工熟悉图纸,学习规范,按照技术交底和施工方案进行施工。做好自检和互检工作。

  2)执行关于质量管理方面的各项制度,如有不执行的行为和语言愿意接受一切处罚。

  3)如因施工不认真,接到甲方发出的整改通知单后,但还是我行我素,只抢速度不重视质量。由此原因所造成的经济损失均由乙方承担。

  4)愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例(质量管理制度为本协议副本)。

  第九条:材料

  1)乙方视工程进度情况,提前申报各种材料计划。

  2)乙方施工除爱护和保管好自带工具,还应爱护甲方所有机具。认真执行甲方仓库领用、送还和押金制度。

  3)如因工作不认真,管理较差,造成材料浪费,乙方愿意扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。

  4)乙方愿意执行关于甲方材料管理制度及出发条例(材料管理制度为本协议副本)。

  第十条:治安消防

  1)乙方员工应在甲方指定宿舍内居住。

  2)乙方安排专人对宿舍进行管理。负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作,对调进和调出人员的宿舍作适当调整。

  3)进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。工程结束组织员工立即退场,办理相关手续,移交有关物品。如有丢失或损坏,乙方愿意承担所有费用。

  4)乙方必须对自己班组宿舍实行包干,甲方将不定期对宿舍卫生进行检查,对评比卫生教差的宿舍处以100元的罚款。

  5)乙方应选用思想品德好、技术素质高的精兵强将,防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。

  6)乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。班组内部出现打架现象每次罚款500元,班组与其他班组打架每次罚款1000元,情节严重的交公安部门处理。   7)乙方愿意执行甲方关于治安消防等管理制度及处罚条例(治安消防管理制度为本协议副本)。

  第十一条:成品保护

  1)乙方应教育员工,对施工成品进行保护。不得人为的进行破坏,一经发现,根据原材料价格进行赔偿,费用在进度款当中扣除。

  2)配合甲方办理各项移交手续,移交后的场地,应由接收方派人看管。在看管期间,如有损坏、被偷等现象,乙方愿意承担以上原因所造成的一切经济损失。

  第十二条:回访保修

  1)本协议当中承包的所有项目都属于乙方保修项目,保修期

  月,保修费元。费用在工程进度款中扣除。

  2)从办理交工手续当天开始为保修期。

  3)在保修期内,乙方接到甲方修理通知后必须在24小时内安排人员进场修理。如乙方不在约定时间内安排人员进场,甲方委派他人进行维修,费用在乙方保修费当中扣除。

  第十三条:工程进度款及结算方式

  1)乙方愿带资人民币元,保证个月不向甲方要任何进度款。在带资期间确保每个人每个月都能拿到应得报酬。第个月开始付当月人工工资的%,剩余%的余款和带资款。在工程结束办完移交手续退场后天一次性付清。

  2)在满足质量、安全、文明施工、施工进度的前提下。所承包工程完成后月内按审核后工程量结算付清所有余款。

  3)每月三十号前乙方必须填写好《月工作量进度》报表,递交甲方相关人员审核,有关人员签名方可生效。

  4)审核和审批时应附带以下各表。

  ①各层各部位自检表,②质量、安全、文明现场移交表,③月结算统计表,④各种材料耗用表,⑤过程验收申请表,⑥江苏一建现场实查记录表。

  第十四条:履约保证金

  1)为保证质量、安全、文明施工、施工进度目标的实现,乙方必须向甲方交纳质量、安全、文明施工、施工进度保证金元,该保证金在工程完工并经验收达到协议要求三天内返还乙方(扣除有关罚款)。

  2)标准层质量、安全、文明施工、施工进度其中某一项达不到协议要求,则按本协议有关罚款条例加倍处罚,罚金在保证金或在工程进度款中扣除。

  第十五条:违约责任

  1)凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理,服从指挥,执行各项规章制度,遵纪守法。如违反制度及不服从指挥,甲方有权终止协议,乙方无条件退场,已完成的工程量(无论多少)均不结帐。

  2)由于乙方原因造成质量事故需要返工的,其经济损失均由乙方负责,如造成甲方经济及名誉损失,甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止协议。

  3)施工期间,乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划(含节点工期),第一次提出警告,要求乙方提出整改方案,第二次检查仍未完成计划,甲方有权终止本协议,将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工,由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。

  4)本协议范围内工程项目,未经甲方同意,乙方不得私自转包给第三方。经若发现,甲方有权终止与乙方的协议关系,由此造成的经济损失由乙方承担。

  5)乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上,甲方有权单方终止协议,乙方必须无条件退场,因此而造成的损失由乙方承担。

  第十六条:争议的解决

  执行本协议如双方发生争议,由双方协商解决,协商不成时,任何一方可向中山市仲裁委员会申请仲裁。

  第十七条:其它事项

  1)因政策调查,人力不可抗拒及甲乙双方之外的原因导致工程停建,缓建使协议不能继续履行,终止协议,双方签订工程停、缓建协议。

  2)施工期间乙方负责人必须坚守在工地,接受甲方的考勤,参加甲方有关会议。特殊情况外出必须得到甲方负责人同意,并安排他人临时代管,请假每月不得超过一天,否则当旷工处理。

  3)在本工程施工期间,乙方不得以任何方式拉拢、腐蚀甲方现场负责人员(包括请吃饭、洗脚、洗桑拿、送红包等)。如有发现立即终止本协议或处理元的罚款。

  4)乙方负责人应随时保持与甲方的联系,禁止关掉手机,保证随叫随到。否则,每次罚款300元。

  ①乙方所属人员的一切言行及后果均由乙方承担。

  ②其它未尽事宜,按本协议相关条款执行,无相关条款时,按甲方的意见执行,并签定补充协议。同时甲方及公司的一切管理制度、规章细则,均为本协议附件,当具体内容与本协议矛盾时,以本协议为准。

  ③本合同从双方签字生效。

  本合同一式三份,甲方持二份,乙方一份。

  甲方(代表):乙方(代表):

  签定日期:签定日期:

篇4:建设工程施工标准合同书范文(一)

  建设工程施工标准合同书范文(一)

  工程名称:

  工程编号:

  发包方:

  承包方:

  签订时间:

  签订地点:

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程项目批准单位:

  批准文号: (指此工程立项有权批准机关的文号)

  项目主管单位:

  四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积: (平方米);其他: 。

  五、工程造价: 万元,其中土建: 万元,安装: 万元。

  第二条 施工准备

  一、发包方:

  1. 月日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。

  2.月日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁清除全部障碍物(包括架空的、隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物的资料。

  3. 本合同签订后 天内提交建筑许可证。

  4.合同签订后 天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图

  份,施工技术资料(包括地质水准点坐标控制点) 份。

  5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在天内分送有关单位,天内提供会审纪要和修改施工图 份。

  二、承包方:

  l.负责施工区域的临时道路、临时设施及水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

  2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

  3.编制施工组织设计或施工方案,施工预算,施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。

  第三条 工程期限

  一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为 天(日历天),自 年月日开工至 年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

  二、开工前 天,承包方向发包方发出开工通知书。

  三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

  1.按施工准备规定,不能提供施工场地及水、电源,道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;

  2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代、换而影响进度;

  3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

  4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

  5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

  6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

  7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

  第四条 工程质量

  一、本工程质量经双方研究要求达到: 。

  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

  三、承包

  方在施工过程中必须遵守下列规定:

  1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;

  2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证,方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;

  3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;

  4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

  5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;

  6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。

  第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。

  四、本工程材料和设备差价的处理办法: 。

  第六条 工程价款的支付与结算

  工程价款的支付和结算,应根据中华人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

  一、本合同签订后 日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款,计人民币 万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的 %,计人民币 万元;安装工程按人工费的 %,计人民币 万元;材料设备差价 万元,分 次支付,每次支付时间、金额 。

  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的 %时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额每日万分之三的违约金。

  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方停、窝工损失的,应由发包方承担。

  六、本合同造价结算方式: 。

  七、承包方在单项工程竣工验收后 天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查;发包方在接到结算文件 天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款。

  第七条 施工与设计变更

  一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包方均不得擅自修改。

  二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。

  三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采用实施,节约的价值按国家规定分配。

  四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施。

  第八条 工程验收

  一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

  二、工程施工中,地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。

  三、工程竣工验收后,发包方方可使用。

  在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故

  和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

  第九条 违约责任

  承包方的责任:

  一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

  发包方的责任:

  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

  三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

  四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收时按规定偿付逾期违约金。

  五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

  第十条 纠纷解决办法

  任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第( )项方式解决:

  一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

  二、向人民法院起诉。

  第十一条 附则

  一、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑物所在地工商公证部门办理鉴(公)证。

  二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

  三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

  发包方:(盖章)承包方:(盖章)

  法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)

  委托代理人:(签章)委托代理人:(签章)

  单位地址: 单位地址:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  电话: 电话:

  邮政编码: 邮政编码:

  年 月 日 年 月 日

  经办建设银行: 建筑管理部门: 鉴(公)证机关:(盖章)

  (盖章) (盖章)&nb

  sp; 鉴(公)证意见:

  经办人:(盖章)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

篇5:建筑安装公司内贴承包协议

  建筑安装有限公司内贴承包协议

  甲方:**省第一建筑安装有限公司中山分公司(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  甲方承建的,其中

  工程施工,经内部劳务招标,确定由乙方承包施工,为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质,按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求,经双方协商到达如下协议,以资双方共同遵照执行。

  第一条:工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  结构形式:

  工程面积:

  第二条:承包范围

  1)所有建筑结构施工图,图纸会审,设计变更,施工联系单,施工组织设计,施工方案及施工规范所确定的所有内粉工程的施工。

  2)因文明施工要求,需增加给内贴班组完成的工作量,由甲方出示相关手续,价格另订。

  3)施工中因甲方引起的图纸变更,造价在元以内不另计工程款,超过元按实际工程量计算。

  4)本合同约定的其它因由内贴班组完成的工作。

  第三条:承包内容

  1)搭设砂浆机旁的临时水泥库。黄砂过筛、准备积水桶,安放砂浆机或搅拌机(派人协助吊运)。

  2)每天对搅拌机械进行清理、保养,如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。

  3)甲方放一层砖墙线,其它都由乙方自己放线。

  4)所贴墙面必须进行90度的方整后再进行下一道工序。

  5)用钢丝刷清理、冲洗混凝土墙。验收合格后再甩浆、养护。确保甩浆粘固的基础上进行下道工序。

  6)对两种不同的墙体材料交接处,封钉钢丝网。

  7)较厚的墙面应分层打底,粉刷结束后必须洒水养护。

  8)施工前必须选材料,防止因材料不合格出现的质量问题。

  9)施工结束后的成品应做好保护,防止人为的损坏。

  10)对防火门、进户门、消防设施、卫生洁具、厨房洁具等进行保护。因施工污染必须组织清理。

  11)确保卫生间、厨房间、阳台、地面坡度正确。落水口应认真处理。

  12)配合伸缩缝和沉降缝施工。

  13)因施工需要无条件预留和恢复砖墙或混凝土墙上的施工通道。

  14)配合甲方做好因公司和政府组织的各项检查。

  15)内墙贴面而污染墙面、楼面和外架组织彻底清理。清理楼面露出原混凝土压光面层,垃圾吊运到指定地点堆放,办理移交手续,做到施工一层,结束一层,清理一层,移交一层。

  第四条:承包方式、承包单价及单价的组成

  1)承包方式:劳务分包(即包人工、包质量、包安全、包工期)。

  2)承包单价:按面积元/㎡(不含税)

  ①此单价为优质优价,每层侧点合格率在95%以上为合同价,侧点合格在95%以下,每下浮0.1个百分点,承包单价下浮0.1元,依次类推。合格率在80%以下为不合格工程。

  ②承包单价元/㎡,其中粉刷元/㎡,贴面保证不起壳,包括现场清理元/㎡,混凝土表面清理、甩浆、冲洗、钉钢丝网元/㎡。

  ③以上两项按当月实际的工程量,办理安全、质量、现场清理,垃圾吊运,材料堆放等有关验收手续,相关人员签名确认。

  3)单价的组成

  ①除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供,其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。

  ②无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。

  ③乙方施工所有机械,机具的购买,装卸车的运输,安装调试维修等费用。

  ④乙方职工交通费,差旅费各项加班费,保险费。

  ⑤乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治,处理费。

  ⑥其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

  ⑦乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。

  ⑧内贴材料的领用,仓库办理相关手续。根据国家或地方规定的损耗数进行承包。

  第五条:甲方责任

  1)项目经理、项目工程师和施工管理人员,对工程质量,安全,文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

  2)向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套(施工时不足部分由乙方自理)。

  3)负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续(费用由乙方自理)。

  4)对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底,负责施工主轴线的定位放线。

  5)负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。

  6)在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核,如不符合要求,甲方有权随时辞退或调换人员。

  7)向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。

  8)编排工程进度计划,提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。

  9)签发施工任务书,负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

  10)负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

  11)甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。乙方提供此两人资格证书(原件)以及身份证复印件。

  第六条:乙方责任

  1)承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员,两人必须吃、住在工地,到项目部报到上班,每天参加项目部班前会。项目部给予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人,在当月工程进度款中扣除。

  2)此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数,在职工当中有一定威信。配合甲方根据施工进度计划,管好自己的员工,管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。

  3)如乙方派驻现场负责人工作不负责,管理水平较差,指挥不动手下施工员,不能配合甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人,乙方必须无条件服从。调换人员必须在24小时内到岗。否则作考勤不到每天给予200元处罚。后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务,甲方认为合格的质检员和施工负责人,乙方不得任意调其它工地。

  4)乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张,并将各种证复印件,按花名册顺序排列,交项目部登记备案,办理工作卡,每张10元,退场时退场还5元,甲方统一办理。

  5)熟悉图纸,严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工,负责本工程施工段放找平工作,并确定准确。

  6)服从甲方现场管理人员领导和指挥,接受甲方、业主、监理部门检查监督。

  7)遵守甲方各项规章制度的管理,否则按规定处罚,罚金在当月进度款中扣除。

  8)乙方必须与施工作业人员签定用工协议,副本由工地办公室存档。自行解决内部矛盾,避免扩大影响,违者罚款元。

  9)甲方所排施工进度计划,乙方应无条件服从,并且在规定时间内完成,如在规定时间内未安排人员或未完成,甲方可自行安排其它人员进场施工,所花费的一切费用,在乙方当月进度款中扣除。

  10)乙方应管理好自己的员工,不允许家属和小孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。

  11)乙方需打印和复印的一切资料,甲方不提供任何服务。

  12)除乙方委派的施工负责人,其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。

  13)准时参加甲方和监理召开的各种会议,不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。

  14)乙方负责人到甲方办公室办理相关手续,熟悉图纸和施工方案以及管理制度。

  15)配合甲方测算有关数据。甲方每天对乙方施工人员进行登记,并由乙方负责人签名确认。如乙方负责人拒签,每次将给予500元处罚。

  第七条:安全文明施工

  1)乙方应按照中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保施工安全和第三者的安全。乙方愿意承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。

  2)乙方必须为工人办理意外伤亡保险,同时按区的要求,社保每人每月交纳元,暂住费每人元/月。若发生重大伤亡事故,甲方为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任,乙方愿意承担所有费用。

  3)组织进场员工到项目部进行教育,办理教育卡和工作卡。

  4)乙方对本班组的安全生产负责,进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失,所发生的一切费用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则,对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。

  5)为确保文明施工、卫生管理达标,乙方工人就餐必须统一管理,必须到甲方指定的食堂就餐。任何班组和个人不允许在公司内烧小灶,违反规定的每发现一例按甲方文明施工处罚条规定罚款,屡教不改者甲方有权清退出场。

  6)乙方应执行甲方关于文明施工有关规定,做到谁施工谁清理,随做随清,工完场清,材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费,乙方愿意承担乙方原因所造成的一切处罚。

  7)乙方愿意执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及处罚条例(安全和文明施工管理制度为本协议副本)。

  第八条:质量

  1)“百年大计,质量第一”,乙方施工员应组织施工熟悉图纸,学习规范,按照技术交底和施工方案进行施工。做好自检和互检工作。

  2)执行关于质量管理方面的各项制度,如有不执行的行为和语言愿意接受一切处罚。

  3)如因施工不认真,接到甲方发出的整改通知单后,,但还是我行我素,只抢速度不重视质量。由此原因所造成的经济损失均由乙方承担。

  4)愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例(质量管理制度为本协议副本)。

  第九条:材料

  1)乙方视工程进度情况,提前申报各种材料计划。

  2)乙方施工除爱护和保管好自带工具,还应爱护甲方所有机具。认真执行甲方仓库领用、送还和押金制度。

  3)如因工作不认真,管理较差,造成材料浪费,乙方愿意扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。

  4)乙方愿意执行关于甲方材料管理制度及处罚条例(材料管理制度为本协议副本)。

  第十条:治安消防

  1)乙方员工应在甲方指定宿舍内居住。

  2)乙方安排专人对宿舍进行管理。负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作,对调进和调出人员的宿舍作适当调整。

  3)进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。工程结束组织员工立即退场,办理相关手续,移交有关物品。如有丢失或损坏,乙方愿意承担所有费用。

  4)乙方必须对自己班组宿舍实行包干,甲方将不定期对宿舍卫生进行检查,对评比卫生教差的宿舍处以100元的罚款。

  5)乙方应选用思想品德好、技术素质高的精兵强将,防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。

  6)乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。班组内部出现打架现象每次罚款500元,班组与其他班组打架每次罚款1000元,情节严重的交公安部门处理。

  7)乙方愿意执行甲方关于治安消防等管理制度及处罚条例( 治安消防管理制度为本协议副本)。

  第十一条:成品保护

  1)乙方应教育员工,对施工成品进行保护。不得人为的饿进行破坏,一经发现,根据原材料价格进行赔偿,费用在进度款当中扣除。

  2)配合甲方办理各项移交手续,移交后的场地,应由接收方派人看管。在看管期间,如有损坏、被偷等现象,乙方愿意承担以上原因所造成的一切经济损失。

  第十二条:回访保修

  1)本协议当中承包的所有项目都属于乙方保修项目,保修期

  月,保修费元。费用在工程进度款中扣除。

  2)从办理交工手续当天开始为保修期。

  3)在保修期内,乙方接到甲方修理通知后必须在24小时内安排人员进场修理。如乙方不在约定时间内安排人员进场,甲方委派他人进行维修,费用在乙方保修费当中扣除。

  第十三条:工程进度款及结算方式

  1)乙方愿带资人民币元,保证个月不向甲方要任何进度款。在带资期间确保每个人每个月都能拿到应得报酬。第个月开始付当月人工工资的%,剩余%的余款和带资款。在工程结束办完移交手续退场后天一次性付清。

  2)在满足质量、安全、文明施工、施工进度的前提下。所承包工程完成后月内按审核后工程量结算付清所有余款。

  3)每月三十号前乙方必须填写好《月工作量进度》报表,递交甲方相关人员审核,有关人员签名方可生效。

  4)审核和审批时应附带以下各表。

  ①各层各部位自检表,②质量、安全、文明现场移交表,③月结算统计表,④各种材料耗用表,⑤过程验收申请表,⑥江苏一建现场实查记录表。

  第十四条:履约保证金

  1)为保证质量、安全、文明施工、施工进度目标的实现,乙方必须向甲方交纳质量、安全、文明施工、施工进度保证金元,该保证金在工程完工并经验收达到协议要求三天内返还乙方(扣除有关罚款)。

  2)标准层质量、安全、文明施工、施工进度其中某一项达不到协议要求,则按本协议有关罚款条例加倍处罚,罚金在保证金或在工程进度款中扣除。

  第十五条:违约责任

  1)凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理,服从指挥,执行各项规章制度,遵纪守法。如违反制度及不服从指挥,甲方有权终止协议,乙方无条件退场,已完成的工程量(无论多少)均不结帐。

  2)由于乙方原因造成质量事故需要返工的,其经济损失均由乙方负责,如造成甲方经济及名誉损失,甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止。

  3)施工期间,乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划(含节点工期),第一次提出警告,要求乙方提出整改方案,第二次检查仍未完成计划,甲方有权终止本协议,将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工,由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。

  4)本协议范围内工程项目,未经甲方同意,乙方不得私自转包给第三方。经若发现,甲方有权终止与乙方的协议关系,由此造成的经济损失由乙方承担。

  5)乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上,甲方有权单方终止协议,乙方必须无条件退场,因此而造成的损失由乙方承担。

  第十六条:争议的解决

  执行本协议如双方发生争议,由乙方协商解决,协商不成时,任何一方可向中山市仲裁委员会申请仲裁。

  第十七条:其它事项

  1)因政策调查,人力不可抗拒及甲乙双方之外的原因导致工程停建,缓建使协议不能继续履行,终止协议,双方签订工程停、缓建协议。

  2)施工期间乙方负责人必须坚守在工地,接受甲方的考勤,参加甲方有关会议。特殊情况外出必须得到甲方负责人同意,并安排他人临时代管,请假每月不得超过一天,否则当旷工处理。

  3)在本工程施工期间,乙方不得以任何方式拉拢、腐蚀甲方现场负责人员(包括请吃饭、洗脚、洗桑拿、送红包等)。如有发现立即终止本协议或处理元的罚款。

  4)乙方负责人应随时保持与甲方的联系,禁止关掉手机,保证随叫随到。否则,每次罚款300元。

  ①乙方所属人员的一切言行及后果均由乙方承担。

  ②其它未尽事宜,按本协议相关条款执行,无相关条款时,按甲方的意见执行,并签定补充协议。同时甲方及公司的一切管理制度、规章细则,均为本协议附件,当具体内容与本协议矛盾时,以本协议为准。

  ③本合同从双方签字生效。

  本合同一式三份,甲方持二份,乙方一份。

  甲方(代表):乙方(代表):

  签定日期:签定日期:

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