非机动车库承包管理协议3篇 -凯发网站

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非机动车库承包管理协议

  非机动车库承包管理协议

  甲方: (委托方)

  乙方: (承包方)

  甲、乙双方经协商一致,甲方同意将平安财富中心非机动车库承包给乙方进行非机动车停放的管理,为明确双方的权利与义务,并签订本协议如下:

  一、承包范围

  1、甲方将平安财富中心写字楼地下非机动车库承包给乙方实施非机动车停放管理。

  2、乙方明确该承包管理协议所陈述的事项,乙方自愿接受甲方承包委托。

  二、承包期限

  乙方承包期限为一年,自签订本协议之日 年 月日至年月 日。

  三、承包费用

  1、乙方按平安财富中心入住率每月向甲方缴纳承包费用:

  入住率达到60%,每月向甲方缴纳200 元(大写:贰佰圆人民币);

  入住率达到70%,每月向甲方缴纳300 元(大写:叁佰圆人民币);

  入住率达到80%以上(含80%),每月向甲方缴纳 400 元(大写:肆佰圆人民币);

  乙方在合同生效之日向甲方缴纳管理押金 2000 元(大写: 贰仟圆人民币),待合同期满后甲方退回押金。

  2、乙方在承包期内所产生的生活用水、用电的费用由乙方每月按实际用量的费用支付给甲方。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方将严格按照本公司管理制度和非机动车管理规定负责实施对非机动车库的监督检查。

  2、甲方应定期对非机动车库的管理工作进行考核,有权对乙方不符合要求的管理提出意见,并要求乙方及时整改。

  3、甲方负责非机动车库车辆充电线路布线和计量表安装;

  4、甲方负责制作非机动车库管理制度和收费标准、安全提示标志。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应严格履行本协议的约定,遵守物业公司管理制度和非机动车管理规定,以及甲方对非机动车库的其它管理要求。

  2、乙方应配合甲方的工作,乙方对非机动车库管理必须达到如下标准:

  (1)规范管理,文明待人;按标准办理非机动车库停放月租和收费;

  (2)乙方未经甲方许可不得擅自提高非机动车停放收费标准。

  (3)凭卡停放,摆放整齐;每天打扫非机动车库区域卫生,达到整洁,干净;

  (4)12小时服务,在12小时内随到随停,随走随取;

  (5)车辆停放时间:

  工作日: 07:30- 20:00;周末、节假日:08:00-18:00

  3、乙方应保证车库内非www.pmceo.com机动车停放安全,凡在车库内发生非机动车失窃,概由乙方承担全部赔偿责任。

  4、乙方不得擅自将该非机动车库的承包管理权转让给其他人。

  5、乙方不得利用该非机动车库进行非法活动,损害业主、甲方和他人利益。

  六、本协议期满后,甲方如继续承包该非机动车库,在同等条件下乙方将享有续签优先权。

  七、本协议期内,双方如有特殊原因终止本协议时,应提前一个月通知对方,并协调商讨相关事宜。

  八、未尽事宜由双协商解决,本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,本协议一式三份,甲方两份,乙方一份。

  甲方:乙方:

  负责人:负责人:

  签约时间:签约时间:

物业经理人网 www.pmceo.com

篇2:电瓶车车库承包协议书

  电瓶车车库管理承包协议书

  甲方:()物业管理乙方:()

  为了创造一个和谐,安定的小区。小区物业决定将地下车库(号)承包给()人,双方本着自愿的原则签定如下合同。

  一;甲方提供车库,车库面积平方米。车库里面的所有安装设备(包括铁门,电线,灯头,插座等)属于甲方。如果乙方要安装其他设备,甲方概不承担费用。不管以后乙方自己放弃看护车库还是因违反看护车库规定(离岗,被偷电瓶车,发生火灾等)开除,所装设备甲方也不承担费用。以后不管乙方自己不看车库还是甲方不让看车库,自己所装设备甲方也概不承担费用。

  二:电瓶车每月每辆收取的费用由甲方规定,不能擅自乱收费,乱涨价。收取的每月每辆12元的费用全归乙方所有。但乙方要承担车库(号楼道)的电费。

  三:车库安放的电瓶车如被偷盗,由乙方赔偿。物业概不负责。

  四:甲方如发现乙方违反以下规定:1,无人看车库2,电瓶车(自行车,摩托车)被偷盗3,给他人看车库4,被他人住宿车库5,发生火灾。将有权取消合同,开除乙方。如乙方发生火灾并私自不看车库,撤退,造成的事故后果物业将追究其法律责任。

  五:乙方生病或发生意外事故致死(包括车库内),甲方概不负责。

  六:此合同一式三份,公司一份,甲方一份,乙方一份。双方盖章,签字后生效。

  七:合同期限:

  ()物业

  20年月日

篇3:嘉园小区地下车库管理服务协议

  物业管理(地下车库管理)服务协议

  甲方:**物业山景嘉园物业服务中心

  乙方:

  号楼 单元 室

  为了维护山景嘉园小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就山景嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议:

  第一条 车辆基本情况

  车主姓名: 性别: 联系电话:

  驾驶证号: 车牌号: 车型: 颜色:

  第二条 物业情况

  物业位置:市中区七里山西路42号

  物业名称:山景嘉园地下车库

  车位编号:

  第三条 双方的权利和义务。

  一、甲方的权利和义务

  1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;

  2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;

  3、制止违反本车库管理规定的行为。

  4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;

  二、乙方的权利和义务

  1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;

  2、严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反《山景嘉园地下停车场管理规定》而造成的损失,www.pmceo.com乙方负全部责任;

  3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;

  4、接受甲方的管理和服务;

  5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。

  第四条 车库物业管理服务质量

  1、车库卫生整洁,车辆停放有序;

  2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;

  3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;

  4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;

  5、车场实行24小时值班制度。

  第五条 车辆停放中的禁止行为

  1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;

  2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;

  3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;

  4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;

  5、地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。

  第六条 停车费价格与收费办法

  停车管理服务费: 元/月 车位租金: 元/月

  租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__个月,合计 元,乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位租金。

  第七条 违约责任的处理

  1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;

  2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;

  3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息并支付违约金。

  4、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款,并有权取消乙方停车资格;

  5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担;

  6、违反本协议第五条规定。

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