物业项目电梯使用管理措施 -凯发网站

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物业项目电梯使用管理措施

  物业项目电梯使用管理措施

  为了进一步加强项目电梯安全管理,预防和减少因人为因素而造成的电梯故障,保障电梯安全、舒适、良好的运行。特制定如下措施,请相关部门严格执行:

  一、宣传类措施

  1 、项目内人流量集中的区域,悬挂3 条关于电梯安全使用的横幅, 如车库门口,小区门口,广场附近等(见附件一:《电梯安全宣传标语》)。

  2 、小区出入口、单元大堂等区域宣传公示栏醒目位置’ 3 张贴大幅关于正确使用电梯设备的宣传材料《电梯安全知识挂图》和《电梯典型事故案例》(建议使用不干胶材质)(见附件二:《电梯安全知识挂图》,附件三:《电梯典型事故案例》)。

  3 、电梯内部张贴《安全乘梯须知》(建议使用不锈钢材质)和《电梯安全承诺服务卡》(建议使用夹层亚克力材质)(见附件四:《安全乘梯须知》,附件五:《电梯安全承诺服务卡》)。

  4 、制作《电梯安全使用图解》手册,并亲自送到业主家里(见附件六:《电梯安全使用图解》)。

  二、管理类措施

  1 、每周物业服务中心要安排专人(电梯技工)对项目内的所有电梯进行例行检查,每周- 12: 00 前进行故障隐患问题汇总并上报维护管理部,逾期上报或者未上报的,按照物业服务中心负责人及工程维修部负责人各50 元/项的考核。

  2 、为保障各类宣传材料的美观统一性,由各项目10 月20 日1 2 : 00 前报数量需求至公司维护管理部(见附表七:宣传材料需求统计), 维护管理部统一制定模版下发,由各项目自行制作,并于10 月27 日17: 00 前张贴悬挂完毕,《电梯安全使用图解》于11 月10 日17 : 00 前送达所有业主家里。未完成相关责任人按每延迟一天各50 元的考核。

  3 、维护管理部不定期对各项目进行检查,未按照规定执行的,给予物业服务中心负责人及工程维修部负责人各50 元/项的考核。

  4 、物业服务中心所有员工本年度每月要进行关于电梯安全使用的学习,并形成材料于次月5 日17 : 00 之前上报维护管理部,逾期上报或者未上报的,给予物业服务中心负责人50 元/次的考核。

  5 、维护管理部组织电梯厂家定期到各项目进行电梯安全使用的培训工作,解答用户的使用问题。

  附件一:电梯安全宣传标语

  附件二:电梯安全知识挂图

  附件三:电梯典型事故案例

  附件四:安全乘梯须知

  附件五:电梯安全承诺服务卡

  附件六:电梯安全使用图册

  附件七:宣传材料需求统计

采编:www.pmceo.com

篇2:物业辖区电梯安全使用管理制度

  物业辖区电梯安全使用管理制度

  1、 每天,电梯管理人员在开启厅门进入轿厢前,应看清轿厢是否确实停在该层站,确认后才能进入。

  2、 有司机电梯必须由专职司机操纵,当司机需暂离轿厢时,应将轿厢电源开关关闭,并关闭厅门。

  3、 应保证电梯在额定载重范围内工作,切勿超载运行。

  4、 客梯不应作货梯使用;轿厢不允许装运易燃、易爆的危险物品。

  5、 轿厢的检修速度不能用作正常运行。

  6、 乘客不要在轿厢内打逗、蹦跳、互相拥挤、碰撞等;不要靠在门上。

  7、 当轿厢停靠在厅门时,任何人都不能停留在轿厢与厅门之间。

  8、 电梯每日运行完毕,管理人员应将电梯驶回基站,并在离开前

  断开轿厢电源,关闭厅门。

  xx 物业设施管理有限公司

  年 月

篇3:电梯使用管理制度参考(1)

  电梯使用管理制度参考

  第一章 乘梯前的准备

  1.了解楼层结构

  在乘梯之前应该了解每层的功能和布局,特别是自己所要前往的楼层,以减少因迷路而浪费时间的可能性。

  2.查看梯内公告

  在进入电梯前,务必仔细查看梯内公告,以了解电梯的使用规则和特殊注意事项。

  3.检查电梯运行状况

  如果电梯出现异常噪音、晃动、故障灯等问题,应该立即报告物业或维修人员,并选择其他电梯或使用楼梯。

  第二章 乘梯中的注意事项

  1.正确按压电梯按钮

  选择所要前往的楼层后,应正确按压相应的楼层按钮,待按钮显示为亮起状态时,表明已成功呼叫电梯。

  2.等待电梯的正确姿势

  在等待电梯的过程中,应该站立在电梯门旁边,以便及时进入电梯。

  3.禁止迎头进入电梯

  电梯门开启时,不要迎头冲进电梯,以免因未及时反应而造成意外伤害。

  4.避免超载

  电梯内应明确标注的最大载重量,乘客应合理分配位置,避免超载。

  5.保持电梯内整洁

  乘客应当爱护电梯内的设施和装饰,不得乱扔垃圾或涂写乱画,以免污损和破坏电梯。

  第三章 紧急情况下的处理

  1.火灾逃生

  如果电梯因火灾无法正常运行,应迅速按下电梯内的紧急按钮,同时尽快联系物业或报警电话,以便迅速疏散人员。

  2.突发停电

  如果电梯因停电而停在楼层间,应当保持镇静,并迅速通过紧急呼叫装置通知物业,等待维修人员的到来。

  3.电梯事故时的自救

  如果电梯在运行过程中出现故障,如停电、故障等情况,不要惊慌,也不要私自尝试开启电梯门,应及时通过紧急呼叫装置或手机联系相关人员,并根据现场情况冷静等待救援。

  4.孕妇、老人、儿童的照顾

  在紧急情况下,特别需要注意照顾孕妇、老人和儿童,确保他们的安全和舒适。

  第四章 电梯安全常识

  1.不要翻越电梯门

  电梯门关闭后,不要试图翻越电梯门或用身体阻挡电梯门的关闭,以免造成自己或他人的伤害。

  2.禁止玩耍和奔跑

  在乘坐电梯的过程中,不要玩闹、奔跑或故意撞击电梯壁,以免引发意外。

  3.不要将身体部位伸入开门的电梯

  电梯门开启和关闭时,要保持身体与电梯门的安全距离,以免被夹伤。

  4.避免误触按钮

  在电梯内不要乱按按钮,避免产生误操作。

  5.宠物和大件物品的携带

  乘坐电梯时,应妥善安置好宠物和大件物品,以免影响他人或造成危险。

  第五章 电梯维护和检修

  1.遵守电梯维修和检修的规定

  在电梯维修和检修期间,应遵守物业或维修人员的规定,待电梯恢复正常运行后再继续乘坐。

  2.注意电梯维护公告

  在电梯维护期间,物业或维修人员通常会发布维护公告,说明电梯的维修时间、地点和维修进度,请乘客关注相关信息。

  3.配合电梯维修人员的工作

  在电梯维修期间,应积极配合维修人员的工作,如按照要求关停电梯、避让施工区域等,以确保维修工作的顺利进行。

篇4:电梯钥匙使用管理制度

  电梯钥匙使用管理制度

  1总则

  1.1电梯是属于国家明令规定的特种设备,为了保障电梯的正常和安全使用,必须制定《电梯钥匙使用保管制度》;

  1.2电梯钥匙必须由专人保管和使用,电梯钥匙不得随意仿制或配制,也不得随意滥用。

  2电梯钥匙使用与保养

  2.1电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙;

  2.2电梯电源钥匙的操作使用程序必须按照电梯制造厂家规定的操作使用程序进行;

  2.3电梯电源钥匙必须由经过适当培训的专职司机或电梯值班人员使用和保管,其他人不得随意使用与保管。

  3电梯机房钥匙使用与保管

  3.1电梯机房是放置电梯重要设备的场合,只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;

  3.2电梯正常使用时,电梯机房必须上锁,以防止其他无关人员擅自进入;

  3.3电梯机房钥匙应由电梯司机、电梯值班人员或业主相关部门负责人保管;

  4电梯三角钥匙使用与保管

  4.1电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的;

  4.2电梯三角钥匙必须由项目部负责人、物业服务员或前台物业管理员保管,其他任何人不得保管;

  4.3电梯三角钥匙上必须附着一个“告示牌”,讲明三角钥匙不得随意使用,以免造成在一次开锁后,可能未有效地锁住厅门而发生的危险;

  4.4用电梯三角钥匙救援必须由经过培训的持证专业人员进行,其他人员不得擅自使用。

篇5:电梯使用管理规定

  电梯使用管理规定

  1、使用者应爱护电梯,操作时不应乱按或重击按钮.,以保证电梯的正常运行和安全使用。

  2、进出轿厢前,必须明确楼层号,待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门完全打开时,方可进出。

  3、保持电梯内清洁卫生。严禁在厢内吸烟、吐痰、丢垃圾。

  4、严禁装载易燃易爆、超长超重物品和具有腐蚀性的物品。

  5、严禁单车、摩托车和斗车进入电梯。

  6、凡用电梯运载散物件(如沙石、余泥等)必须有良好包装,否则不准进入。

  7、严禁碰撞轿厢门。

  8、严禁敲打、手扒或身靠关闭着的轿厢门,以防发生意外。

  9、搭乘电梯时,若遇停电或其他意外,请按信号铃发生紧急求教信号,不可盲目行动。

  10、七岁以下小孩乘电梯,必须有家长陪同。严禁在电梯内打闹玩耍、涂画和乱按电钮等。

  11、严禁冲洗电梯口及周围楼面地板,::以防水渗入电梯面损坏电梯设施。

  12、违规使用电梯者,将被要求赔偿损失,若造成重大事故的,送交有关部门依法追究其经济责任和刑事责任。

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