住宅项目开荒清洁施工程序 -凯发网站

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住宅项目开荒清洁施工程序

  住宅项目开荒清洁施工程序

  (1)工具及清洁剂:

  ①工具

  户内及公共区域:高压水枪、多功能洗地机、地刷、铲刀、扫把、畚斗、玻璃套装工具(如:玻璃刮、涂水器、刮子等)、加长杆、水桶。

  外墙清洗工具:工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、u型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

  ②清洁剂--玻璃清洁剂、洗衣粉、酸性清洁剂等。全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂等

  (2)施工程序:

  ①室内毛坯

  a用涂水器、玻璃刮配玻璃清洁剂清洗玻璃。

  b用扫把、畚斗清扫地面。

  ②室内精装

  a用涂水器、玻璃刮配玻璃清洁剂清洗玻璃;

  b卫生间:用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;地面的边角,用清洁球和刀片对清洁不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;

  c厨房:用清洁球或是板刷清洗墙面瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁台面厨具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;地面的边角,用清洁球和刀片对清洁不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;

  d卧室及大厅:用毛巾擦拭灯具、开关盒、橱柜等。

  e门及框:用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。有胶渍的地方可用除胶剂做处理。

  f地面的清洗:地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理。

  (3)施工程序2(道路):

  ①清扫路面用铲刀铲去路面大块的水泥、油漆及涂料。

  ②清理绿化带内明显垃圾。

  ③在路面上均匀涂上清洁剂后用多功能洗地机配上地刷清洗地面。

  ④用清水冲洗地面。

  (4)施工程序3(外墙):

  ①先用水枪喷射墙角,除去浮尘。

  ②将抹水器浸入桶中,待完全吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。再用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置,交叉对拉,不漏刮,再用毛巾擦拭干净。

  ③全部作业完成后,收拾整理机器设备和工具,撤去地面围栏和告示牌,将地面水迹擦净。

  (5)开荒人员持证上岗

  ①开荒保洁人员需经过专业培训。

  ②外墙清洗的需要具备专业资质,高空作业人员必须全部经过专业技术培训,持有国家认可的资格证书(提供高空作业人员资格证书复印件)。

  (6)开荒清洁工作完成时间须按甲方要求完成,并经甲方验收合格。

  (7)付款方式

  乙方进场后甲方支付合同款的30%作为预付款,余款于开荒清洁结束后根据验收情况三十日日内付清。

  (8)现场勘察负责人及时间

  xx家园三期:负责人:x经理

  凯发网站的联系方式:xx

  勘察时间:投标人必须到现场勘察,勘察时间为20**年7月29日-7月31日18时,逾期或未至现场勘察造成投标报价偏差将由投标人自行负责。

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篇2:小区开荒工作内容及清洁质量标准

  小区开荒工作内容及清洁质量标准

  项目内容清洁要求开荒标准

  套内(毛坯)入户门去污渍杂物、抹尘二遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  入户门踏步局部清铲,清扫一遍,抹尘二遍入户门踏步无水泥渣、油漆、积尘

  地面室内局部清铲,清扫一遍,湿拖一遍地面无杂物、粪便印迹、水泥块、积尘、积水

  室内卫生间局部清铲,清扫一遍,湿拖二遍以上地面无杂物、水泥渣、脚印

  墙面室内局部清铲,清扫一遍墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  阳台局部清铲,清扫一遍,湿抹一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘

  天花板局部清铲,清扫一遍室内天花板无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  推拉门(室内推拉门玻璃及门框)局部清铲,抹尘二遍以上无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  栏杆(室内、阳台)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  玻璃(室内窗台与阳台栏杆)局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、水泥渣、油漆、积尘、明显水痕

  空调栏栅去污渍杂物,抹尘二遍以上无积尘、水泥渣、油漆、蜘蛛网

  空调外机位置局部清铲,清扫一遍地面无泥沙

  开关盒/弱电箱去污渍,抹尘一遍以上室内开关盒/弱电箱无污渍、积尘

  下水管道等去污渍,抹尘一遍以上室内下水管道无污渍、附着物、字迹、积尘

  室内踢脚线局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、附着物、积尘

  项目内容清洁要求开荒标准

  52#户内精装客厅橱柜及下方镜子用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除;用玻璃刮镜子,加入清洁剂去除,并擦拭干净。无污渍,无尘土,手感光滑

  石材地面用吸尘器吸尘,对明显的油迹,污渍加入除油剂或万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍,油渍

  墙面(腻子)去尘,对明显的污渍进行清洁。墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  玄关柜用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  卧室墙面(腻子)去尘,对明显的污渍进行清洁。墙面无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  复合木地板用浸湿后拧干至不滴水的抹布擦拭地板表面,如有条件最好用油质性的清洁剂擦拭。清洗后无尘土,无明显污渍。油渍

  衣柜用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  卫生间洗手盆(落地卫浴柜)用抹布配合全能清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除 清洁后无污迹、水痕、手印、尘土。

  五金水龙头用抹布配合不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;清洁后无污迹、水痕、手印、尘土

  镜子用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无手印,无尘土。

  坐便器用洁厕剂配合马桶刷进行内外清洁。外无尘土,内无污渍。无异味。

  石材墙面用塑料刀,清洁墙面上的污迹,用抹布加入清洁剂擦拭干净。无灰尘,无污渍,胶渍

  石材地面对明显的污渍加入除油剂或万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍,油渍

  玻璃淋浴房用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无手印,无尘土

  项目内容清洁要求开荒标准

  户内精装厨房橱柜用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  燃气灶用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  抽烟烟机用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  消毒柜用抹布配合清洁剂进行清洁,顽垢污渍用相对应的清洁剂去除无污渍,无尘土,手感光滑

  铝合金玻璃门门框用抹布擦拭、玻璃用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  石材墙面用塑料刀,清洁墙面上的污迹,用抹布加入全能清洁剂擦拭干净。无灰尘,无污渍,胶渍

  石材地面对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。用干抹布擦净清洗后无尘土,无明显污渍

  共性部位空调栏栅去污渍杂物,抹尘二遍以上无积尘、水泥渣、油漆、蜘蛛网

  空调外机位置局部清铲,清扫一遍地面无泥沙

  开关面板/弱电箱去污渍,抹尘一遍以上无污渍、积尘

  入户门去污渍杂物、抹尘二遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  入户门踏步局部清铲,清扫一遍,抹尘二遍入户门踏步无水泥渣、油漆、积尘

  实木门用半干抹布进行清洁。无污渍,无尘土,手感光滑

  石材踢脚线用干抹布擦净,对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。清洗后无尘土,无明显污渍,手感光滑

  木踢脚线用干抹布擦净,对明显的污渍加入万能起胶剂用塑料铲刀清洁干净。清洗后无尘土,无明显污渍,手感光滑

  天花板用抹布擦拭无污渍,无尘土

  栏杆(阳台)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  推拉门(室内推拉门玻璃及门框)推拉门框用抹布擦拭、玻璃门用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用适当的清洁剂去除,并擦拭干净无水泥渣、油漆、无明显灰尘;推拉门门槽无泥渣、沙土、积尘

  窗框、窗户玻璃用专用玻璃刮,加入玻璃清洁剂擦拭,对明显污迹用专用清洁剂去除,并擦拭干净。清洁后无污迹,水痕,无尘土

  项目内容清洁要求开荒标准

  楼宇公共区域防火门局部清铲,抹尘一遍入户门表面无灰尘、污渍、附着物

  地面局部清铲,清扫一遍,湿拖二遍以上地面无杂物、水泥块、积尘、积水

  墙面局部清铲,清扫一遍,湿抹二遍以上,干抹一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘

  天花板局部清铲,清扫一遍天花板无蜘蛛网、无污渍、无字迹

  电梯门去污渍,清扫一遍,抹尘二遍以上电梯门无污渍、积尘,大理石门框无水泥渣、油漆、积尘、附着物

  栏杆(电梯厅栏杆、楼道栏杆)去污渍,抹尘二遍以上无泥渣、油漆、附着物、积尘

  玻璃(电梯厅与楼道)局部清铲,抹尘二遍以上无污渍、水泥渣、油漆、积尘、明显水痕

  消防栓、强弱电井、水表箱、消防管道等去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  楼道局部清铲,清扫一遍,湿抹二遍以上,干抹一遍无水泥块、油漆、杂物、积尘、沙土

  室外公共区域道路局部清铲,清扫一遍,冲洗二遍以上目视地面无杂物、垃圾、积水,无污渍、泥沙,无水泥块、水泥油

  绿化带拾捡周边道路无树叶、纸屑、垃圾、水泥块、石子等

  排水明沟井、雨水井清扫一遍,冲洗二遍以上无泥沙、污垢、垃圾;

  公共照明灯去污渍,抹尘二遍以上灯杆及灯罩无积尘污迹

  天台、露台局部清铲,清扫一遍,冲洗地面无垃圾、杂物、积水

  喷泉、水景观拾捡,冲洗底部无垃圾、池壁无附着物

  门牌号、信箱去污渍,抹尘无污渍、附着物、积尘

  各类标识去污渍,抹尘无污渍、附着物、积尘

  采光井去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  秩序岗亭去污渍,清扫一遍,抹尘一遍无杂物、水泥块、积尘

  灯杆去污渍、抹尘一遍无杂物、水泥块、明显灰尘

  草坪灯去污渍、抹尘一遍无杂物、水泥块、明显灰尘

  地下室车库道路局部清铲,清扫一遍,冲洗地面无杂物、垃圾、积水,污渍、泥沙,无水泥块、水泥油

  墙面局部清铲,清扫一遍墙面无蜘蛛网、泥渣、油漆、水痕、积尘、无字迹

  天花板局部清铲,清扫一遍无蜘蛛网、无污渍、积尘

  水下管道去污渍,抹尘一遍以上无污渍、附着物、字迹、积尘

  项目内容清洁要求开荒标准

  外墙外墙玻璃清洁用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身石面(顽固污渍使用除迹剂)。明亮、无污垢、无水渍、无印迹。

  大理石光面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身石面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、纹理清晰、有光泽。

  墙面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、有光泽。

  铝合金饰物表面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢、有光泽。

  外墙面砖用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无污垢,色泽光亮。

  楼宇屋面用水将墙身浮尘冲掉,再用清洁液刷洗墙身表面(顽固污渍使用除迹剂)。无杂物、水泥渣

  其它开荒清洁废弃物的清理开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定的地点,收集、清运的工具及垃圾处置等;不含建筑垃圾清运及时清理、无遗留杂物

篇3:外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

  外墙清洗和室内开荒保洁安全协议书

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商,于 年 月 日至 年 月 日对办公楼进行外墙清洗和室内开荒保洁,为保证此项工作顺利进行,特签订以下协议:

  1、甲方需派专人负责联系协调清洁施工所需各项事宜并每天验收乙方工作,签收工作单;

  2、甲方负责与基地的联系与沟通并提前给各办公室发放清洁的通知;

  3、甲方负责提供清洁工作所需的水电供应;

  4、甲方负责提供一处乙方施工人员更衣及存放清洁用品用具的地点;

  5、乙方在施工过程中,必须严格按照国家安全制度进行,教育员工必须遵守甲方的各项规章制度,

  6、乙方施工人员必须严格按操作规程规范操作,一旦发现问题,立即停止工作,并采取相应的措施解决问题;

  7、乙方必须按有关高空作业等相关规定工作,清洁作业中采取严格的安全防范措施,并承担由于自身安全措施不利,造成的事故、责任等及因此所发生的费用;

  8、乙方需指派专人负责,确保施工安全及清洁质量,按期完工,施工现场设专人进行地面及顶层的监护,设警示牌、围栏等进行保护;

  9、乙方设专人负责作业安全,做到作业前有检查,作业中的监督,作业后有记录;

  10、在施工过程中,由于乙方原因造成的甲方设备及材料、公物损坏,乙方负责赔偿;

  11、乙方负责提供清洁工作所需的全部清洁用具及用品;所使用的清洁剂符合环保要求;

  12、乙方负责提供清洁人员的人身保险,如有人员伤亡事故由乙方自行负担;

  13、要求乙方所有施工人员必须持证上岗。

  本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  该作业现场施工结束,本协议自行终止。

  甲 方: 乙 方:

  签署及盖章: 签署及盖章:

  日 期: 日 期:

  电 话: 电 话:

  工程竣工验收单

  工程名称外墙清洗和室内开荒作业建设单位

  开工日期 年 月 日施工单位

  竣工日期年 月 日验收日期年 月 日

  验 收 内 容

  验收结论: □ 合格 □ 不合格

  施工单位签章: 年 月 日 现场管理人员签章: 年 月 日

  注:此表一式两份,建设单位、施工单位各保存一份。

篇4:展览馆开荒保洁工程承包方案

  展览馆开荒保洁工程承包方案

  根据实地考察贵公司(北京展览馆)工作场地,我公司特拟定以下开荒保洁方案,与贵公司商定方案是否合理可行,还请贵公司给予指导。

  第一条:作业范围及内容

  作业范围:主楼一层门厅、展览厅、大中会议室、厨房、职工餐厅、vip大厅、vip休息厅、办公室及与会议有关的洽谈休息区域、二层办公区域,餐厅包房,vip接待,会客室。空调机房中南入口门厅、展览厅、大会议室

  清洗门、窗、墙面、地面(包括玻璃门撕膜、除胶、清洁、窗玻璃及窗框、窗台的清洁);卫生间(清洗、消毒、去污除垢);去除装修的胶渍、漆点及室内等所有需清洁之处。(其中不包括大理石翻新、结晶、地面打蜡、地毯清洗和外围水质的处理)

  第二条:清洁工具及部分消耗品;

  我公司以承包工包料的方式承包,作业机械及配套工具等由我公司负责。

  第三条:开荒工作安排

  经我公司研究决定,首先清洁工具和清洁药剂的准备,然后根据现场的施工进度安排保洁员的人数。其中最少安排2名现场主管。

  第四条:承包费用及结算方式

  项目建筑面积为 9668.87 平方米,承包费用:按每平米 9 元计算,共计人民币: 87019.83 元

  结算方式:支票、转账或现金

  第五条:贵公司的责任和义务

  1、对我公司清洗保洁工作进行监督,检查;

  2、为我公司作业人员提供工作期间的水、电、(安全用电)、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件;

  3、协调在我公司工作中与相关部门的关系;

  第六条:我公司的责任和义务:

  1、所有作业人员须遵守贵公司的各种规章制度;

  2、爱护建筑物及室内外设施,注意节水节电,如因我公司人员失误造成损失,由我公司承担经济责任;

  3、在合同执行期间,出现的工作及人员伤亡事故,属于我 公司施工的责任,与贵公司无关,贵公司不负担任何责任。

  第七条: 验收和结算

  1、乙方根据本协议以上条款规定的施工标准进行保洁,确认保洁工作完成并自查合格后由通知甲方验收,甲方根据施工标准对乙方作业区域进行验收,验收合格后由甲乙双方验收人员在验收单上签字确认。

  2、乙方确认已完成保洁工作并通知甲方验收后,经甲方验收,保洁施工质量不合格,乙方应在限定时间内按甲方标准进行整改,直至甲方验收合格为止。当我公司完成任务贵单位验收合格后我公司在开票之后7个工作日之内支付该次保洁费用。

  公司的其他保洁项目及报价:大理石翻新45元每平米、大理石结晶30元每平米

  地板打蜡20元每平米、地毯清洗(普通地毯15元每平米,羊毛地毯28元每平米),瓷砖地面清洗15元每平米、水池清理洁净6元每平米、水质处理30元每立方

  甲方如涉及到以上该项目均以报价作为参考

  x保洁服务有限公司

篇5:开荒保洁验收评分检查表格

  开荒保洁验收评分检查表格

  验收时间: 年 月 日

  区域项 目标 准检 查 方 法扣分值检查人

  楼 层 公 共 区 域 、 办 公 室人造石地面清洁,无污迹,水痕,杂物、损伤、光亮目视

  其他地面清洁,无污迹,水痕,杂物、损伤、光亮目视

  墙面无灰尘,污迹,无损伤目视

  音乐背景喇叭无尘,无污,无涂料目视

  玻璃无污迹,无水珠,无手印面巾纸擦拭

  踢脚线/板无灰尘,污迹目视

  指示牌无灰尘,污迹目视

  服务台、工作台整洁,无灰尘目视

  设备房干净、无灰尘、无蛛网目视

  消防箱表面清洁,无灰尘,箱内无杂物目视

  天花、风口、灯饰光亮,无灰尘,罩内无杂物目视

  防火门清洁,无污迹,无灰尘,玻璃明亮目视,手擦

  门、窗清洁,无污迹,无灰尘目视,手擦

  不锈钢清洁,光亮,无污迹,无灰尘面巾纸擦拭

  消防栓门框光亮清洁,箱内无灰尘,无杂物目视,手擦

  指示牌清洁,无灰尘,无污迹目视

  报警铃无积尘,无污迹目视

  地毯无积尘、无污迹目视

  电 动 扶 梯不锈钢养护光亮,清洁,无灰尘,轧光3米内映出人影面巾纸擦拭

  踏步无积尘、无杂物目视

  扶手无灰尘、无油污目视,手擦

  玻璃无灰尘、无污渍目视,手擦

  踏板无灰尘、无污渍目视

  电 梯 轿 箱天花及照明光亮、无灰尘目视,手擦

  内壁无污渍、无印痕、表面光亮面巾纸擦拭

  门、框无污渍、无印痕面巾纸擦拭

  按钮板无污渍、无印痕面巾纸擦拭

  门槽无杂物、污垢目视

  地面无污渍、无杂物目视

  消 防 通 道地面干净,无杂物,无积尘目视

  墙面干净,无污迹,无蛛网,无尘土目视

  风口光亮,无尘土目视

  扶手无污迹,尘土目视

  指示牌无尘土目视

  玻璃窗光亮,无尘土,无污迹目视

  天花灯光亮,无灰尘,罩内无杂物目视

  外围地面表面干净,无污染,见本色目视

  墙面墙表面干净,无污染目视

  绿化带无杂物,落叶及明显垃圾目视

  成品椅表面干净,无明显灰尘及污渍目视,手擦

  路灯表面干净,无污染目视

  小品表面干净,无污染目视

  地灯、射灯表面干净,无污染目视

  垃圾箱清洁、无污渍、无异味目视

  指示牌/标识表面干净无污染目视,手擦

  大理石树箱清洁、无污渍、见本色目视,手擦

  木质树箱清洁、无污渍、见本色目视,手擦

  竖式、横式 logo塔标识表面干净无污迹目视,手擦

  洗 手 间洁具清洁,无水迹,无异味,齐全,无破损面巾纸擦拭

  镜子明净,光亮,无灰尘、污迹,无手印,无水迹面巾纸擦拭

  镀件光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑面巾纸擦拭

  洗手台清洁,无浮尘面巾纸擦拭

  天面无灰尘,无污迹目视

  地面清洁,无污迹,无水痕,无杂物目视

  隔板无尘、无水迹、无污迹目视

  墙壁无明显灰尘及水印,污渍目视

  外墙 立面铝塑板墙面清洁,无污迹目视

  广告灯箱店招表面干净,无污染目视

  幕墙玻璃、门窗明净,光亮,无灰尘,无污迹,无水迹面巾纸擦拭

  屋面天台管道表面干净,无污染目视

  电缆桥架表面干净,无污染目视

  雨水管无垃圾,无杂物,排水通畅目视

  地面无垃圾,无杂物目视

  公共设施清洁,无污染目视

  采光顶内外面玻璃明净,光亮,无灰尘,无污迹,无水迹面巾纸擦拭

  框架清洁,无灰尘,无污迹目视

  钢结构清洁,无灰尘,无污染目视

  顶部清洁,无灰尘,无污染目视

  风口清洁,无灰尘,无污迹目视

  各区域装修残留垃圾清运清离现场目视

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