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nj物业弱电维修值班员岗位职责

  nj物业弱电维修、值班员岗位职责

  工程管理部

  i. 负责楼宇自控系统、消防及紧急广播系统、综合布线系统的值班、运行及维修保养工作。

  ii. 努力学习新技术、新知识,不断提高业务水平。

  iii. 掌握弱电各系统的系统分布、线路走向及控制关系、位置及数目。

  iv. 掌握各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。

  v. 定期对各系统的主机执行元件、系统设备进行清洁和维护保养,对弱电信号进行检测。

  vi. 弱电系统中出现故障,能迅速准确地找到故障点及故障原因,并及时排除或通知主管解决。

  vii. 认真填写《工程管理部设备维修保养记录》及《工程管理部值班日志》。

  viii. 遇有重大异常情况,如影响业主和客户正常工作和办公时,应立即通知专业主管和经理。

  ix. 重要机房严格遵守门禁制度,保持各机房卫生整洁。

  x. 专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管;弱电专业各种钥匙使用后,立即放回钥匙柜中的相应位置并妥善保管。

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篇2:x项目物业消防中控值班员岗位职责

  x项目物业消防中控值班员岗位职责

  一、值班员应熟悉中控室各种设备的基本原理、功能,熟练掌握操作技能,负责设备的监视和运行。

  二、中控室实行24小时值班制度,值班员必须严格遵守值班制度,工作中集中精力、头脑清醒、反应敏捷、快速认真的确认和处理每个报警。

  三、认真学习专业知识,熟练掌握中控室各种设备的正确操作方法和灭火器的使用方法,能够有效的组织现场人员扑救初期火灾。

  四、熟悉园区的建筑结构、布局和重点部位的位置,检查报警要迅速准确,不能凭经验办事。工作期间严格遵守中控室各项管理规定,认真如实填写中控室工作日志及各种工作记录。

  五、随时掌握中控室各种设备的运行情况,积极配合工程技术人员进行修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停用,时刻维护各种设施正常运转。

  六、值班人员无权出借机房内任何机器设备和通讯设备,机房所配机器设备、器材要爱护使用,非值班人员不得随意操作机器设备。

  七、根据保安部的安排,积极配合主管做好每月的防火安全检查工作,及时发现和排除各种安全隐患。

  八、严格遵守交接班制度,接班人员未到时,交班人员不得离开,接班人员应认真检查设备的工作状况,交班人员应如实交待本班工作情况。

  九、完成上级领导交办的其它临时性工作。

篇3:p物业监控值班员岗位职责

  p物业监控值班员岗位职责

  1、严密监视保安对象的各种情况,发现可疑或不安全迹象,及时通知值班保安处理,并及时通过对讲机或电话向队长报告,且随时汇报变动情况直到问题处理完毕。

  2、熟悉所管理设备的性能、操作程序,能独立进行操作,并能进行简单的维修;

  3、出现异常情况时,坚持、确认、汇报,并做好情况记录;

  4、负责设备的日常巡视、情况记录;

  5、保持机房干净、整洁;做好交接班工作。

篇4:物业企业消防控制中心值班员岗位职责

  物业企业消防控制中心值班员岗位职责wy/a-002

  一、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。

  二、熟练掌握消防设备的构造、性能及操作程序,管好资料,熟记工作电话号码,熟悉火警报警方法与程序,保证救灾时操作有序,准确、迅速。

  三、做好消防值班记录,与各岗值班员保持联系,认真及时地处理消防报警。

  四、定期进行消防设施(备)的巡查、养护,确保消防设施(备)始终处于良好状态。

  五、按时交接班,严格履行交接手续。交接班时,双方必须将值班记录、设施(备)状况、事故处理情况及各处钥匙一一交接清楚,做到上不清下不接。

  六、宣传消防法规,报告消防隐患,提出消防合理化建议。

  七、非消防值班员不得在控制中心逗留,禁止私人占用值班电话。

  八、禁止在控制中心抽烟、睡觉、看书报或做与工作无关的事情,需短暂离岗时须得到领班同意,且在顶岗人员到位后方可离岗。

  九、确认发生火灾时,须迅速报告主任并果断按灭火作战方案处理。

篇5:物业管理巡逻保安员监控室值班员岗位职责

物业管理公司巡逻保安员岗位职责

  一、认真履行自己的职责,事故苗头及时发现,清除隐患,确保客户和员工、公司安全。

  二、加强对重要区域的巡逻,发现可疑情况,应视情处理或及时报告队长和经理。

  三、在楼层巡逻时要检查安全管理情况,有否不安全因素,楼层通道、电插座、墙护板等是否安全。

  四、对违反公司规定,在楼层闹事、斗殴、损坏设施者先劝其冷静或将其带到保安队酌情处理。

  五、公司若发生事故,如火警、盗警、凶杀、爆炸等等,要迅速组织开客户疏散和保护好现场,立即进行处理,防止事态扩大。

  六、保安员不得借工作之便使用相关设施,如看电视、听音乐、打私人电话、和客户闲聊等。

  七、保护公司花圃里的花草树木、园林建筑不遭损坏,对践踏草坪、采花折树的人要进行干涉、制止和处理。

物业管理公司监控室值班员岗位职责

  一、监控员应按时上下班,当值时不准睡觉,不得擅离岗位。

  二、监控员必须严格按照规定时间、范围,集中精力严密观察,对异常可疑情况作好记录并录像。

  三、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况,进行定时、定位、定人及时录像,并做好记录。对电话报案及发现刑事案件、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。

  四、监控员在当班时不准做与工作无关的事,严守工作纪律。监控室禁止无关人员入内,其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。

  五、监控员应爱护使用的设备,以延长机器的使用寿命,不得擅自拆装设备。

  六、在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作,保持整洁。严禁在监控中心吸烟。

  七、监控员上下班时,要严格执行交接班规定。

  八、监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密,严禁外传,更不准向无关人员介绍监控情况。

  九、严格遵守监控设备操作程序,禁止调整、改动监控系统。

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