物业公司一二三级人员岗位职责 -凯发网站

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物业公司一二三级人员岗位职责

  物业公司一二三级人员岗位职责

  一级:公司总经理岗位职责

  1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。

  2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。

  3、注意经济效益,精心理财,开源节流,满足业主需求。

  4、抓好精神文明建设,维护业主合法权益,树立良好的企业形象。

  5、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。

  6、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。

  7、重视人才,合理使用干部,按照德、勤、能、绩定期进行考核。

  8、调动各方积极因素,共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支情况,以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求,并及时答复,认真解决。

  9、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。

  10经常与上级公司和政府相关部门沟通,理顺关系,创造良好的外部环境。

  二级:公司副总经理岗位职责

  1、在总经理领导下,协助经理抓好全面工作。

  2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。

  3、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。

  4、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。

  5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况,以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。

  6、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。

  7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系,创造良好的外部环境。

  三级:职能部门经理岗位职责

  1、在公司总经理室的领导下,全面实施本部门的各项工作。

  2、负责制定本部门的工作计划,组织各项工作的开展。

  3、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。

  4、负责制定本部门员工的业务培训计划,定期开展员工培训。

  5、负责指导、监督、检查本部门各项工作,定期对本部门员工进行考核。

  管理处主任岗位职责

  在总经理直接领导下,贯彻执行公司各项方针、政策,全面负责负责管理处的日常事务和管理工作。

  1、建立、健全各项规章制度,检查督促岗位责任制的执行情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;

  2、安排和调整本部门人员工作,负责制定本部门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;

  3、负责传达公司文件、通知及会议精神;

  4、检查监督本辖区工程维修、保安清卫人员以及管理员工作情况并进行考核,按《员工手册》的要求抓好管理;

  5、熟悉国家有关法规和物业管理规定,掌握各业主情况,检查督促各责任区管理的实际操作;

  6、随时掌握租金、管理费、水电费等交纳情况,及时做好物业管理费催交的组织工作,并组织解决好有关投诉,不断改进服务质量;

  7、抓好本部门的组织工作和思想工作,主持日常和定期工作会议,研究拟定下一步工作计划;

  8、加强各班的团结合作,树立整体思想,密切与其他部门的联系,互相沟通、协调;

  9、认真完成公司交给的其他任务。

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篇2:x物业保洁绿化人员岗位职责

  x物业保洁绿化人员岗位职责

  保洁工岗位工作程序

  具体实施日常清洁工作

  1 负责辖区内楼道梯级、停车场、道路、草地、雨棚、公共场地的清扫、清洁。

  2 负责楼道、扶手、楼道门窗、信报箱、电子门、电表箱、标识牌、雕塑造型等的擦拭。

  3 负责将各责任区垃圾拖运到垃圾箱等垃圾集中的地方,并在垃圾装车完后,对垃圾箱及周边进行清洁。

  4 负责保管好各自所使用的工具。

  5 对辖区内发生的违规、违章现象进行劝阻和制止。

  机械维护员职责

  1负责辖区内地毯清洁、大理石和地砖清洁和抛光打蜡、玻璃幕墙清洗等特殊机械清洁工作;

  2 负责清洁绿化班清洁机械的日常操作和日常保养;

  3 负责清洁机械的外派保养单位维修保养工作的跟进工作;

  4 负责清洁机械所需清洁耗材的使用和管理工作。

  绿化维护员工作职责

  1 责任到位,各负其职,严格按规范要求完成主管分配的各项任务。

  2 负责辖区范围内的花草树木的浇灌、施肥、除草、修剪等养护管理工作。

  3 积极培育花卉苗木及引进新品种,满足辖区的绿化要求,创造辖区优美环境。

  4 负责绿化地的清洁工作,保持草坪、花圃的整洁。

  5 负责病虫害的防治工作,发现问题及时处理并如实上报,避免虫害范围进一步扩大。

  6 台风来临前要做好防范工作,台风过后及时修剪受损植物。

  7 加强绿化地管理,劝阻任何践踏草坪等破坏绿化行为。

  8 妥善保管好绿化工具,严格按规程操作,做好绿化工具的保养工作。

篇3:人力资源部人员岗位职责篇

  人力资源部人员岗位职责篇

  一、人力资源部经理岗位职责

  1、认真贯彻执行国家劳动法规和相关法律政策,及时掌握人力资源供求状况,为各部门用人提供法律、信息支持。

  2、协助分管领导合理配置劳动岗位,优化各部门岗位定员,组织岗位竞聘测评,控制人力资源使用成本。

  3、严格按照审批程序办理员工接收、调动和内部岗位调整的相关手续。

  4、严肃考勤和工作纪律,定期或不定期抽查考勤管理制度的执行情况,根据《违纪职工处罚条例》进行纪律检查,提出处罚意见。

  5、严格按照国家法律法规和公司相关制度进行薪酬、保险的审核管理。

  6、公平公正、及时有效地组织开展各部门的绩效考核工作。

  7、协助分管领导制定人力资源培训计划,组织开展人力资源培训教育活动,指导实施员工职业生涯规划,提升公司人力资源综合素质。

  8、完成上级领导交办的其他工作任务。

  二、劳资、保险管理员岗位职责

  1、及时准确地进行工资核算,按时发放各种补贴。

  2、根据国家相关法律法规和公司有关规定,准确计提并交纳员工的各类保险,办理保险相关手续。

  3、严格按照审批程序办理员工接收、调动和内部岗位调整的相关手续,及时签订劳动合同。

  4、负责公司各部门绩效考核结果的汇算汇总及相关工作。

  5、协助相关人员搞好人力资源培训教育工作。

  6、完成部门经理交办的其他工作任务。

  三、考勤、档案员岗位职责

  1、负责员工的考勤管理工作,为劳资管理员提供考勤统计数据,协助劳资管理员做好工资核算工作。

  2、协助部门经理进行纪律检查,接收各类投诉反馈信息并作做好纪录,建立违纪职工处罚台账。

  3、实时掌握公司员工人数和个人基本情况,熟习各部门岗位编制,按时编制人力资源调整报表。

  4、负责员工技术职称的办理和存档工作。

  5、负责劳动合同、入职资料和本部门各类文件、档案、资料的保管工作。

  6、协助相关人员搞好人力资源培训教育和绩效考核工作。

  7、做好部门经理交办的其他工作任务。

  四、人力资源管理员的职责

  1、负责各部门绩效考核及相关数据的收集、管理工作。

  2、根据人力资源培训计划,收集整理培训教材(资料),组织实施培训教育活动,并对培训纪律进行考核、管理、上报。

  3、配合相关部门积极开展各类文体活动,丰富职工业余文化生活。

  4、深入体察了解员工的个人特长并认真分析调研,积极开展员工职业生涯规划。

  5、完成各部门经理交办的其他任务。

篇4:办公室内部人员岗位职责篇

  办公室内部人员岗位职责篇

  人事干事职责

  1、负责全行劳动工资、劳动保险发放、收缴工作,及时做好劳资管理的日常工作。

  2、抓好全行技术干部和老干部的管理工作。

  3、负责“两证”年检和机构管理工作。

  4、抓好全行妇女及计划生育工作。

  5、按时、按质地完成上级行有关科室规定的各种材料上报工作。

  文书岗位职责

  1、做好全行文件的收发文登记、传阅和分发工作。

  2、管理全行公文传输工作。

  3、做好档案管理工作。

  4、做好全行报刊的分发工作。

  后勤管理员岗位职责

  1、搞好车辆安排、管理、维修和驾驶人员的安全教育。

  2、做好职工食堂的管理工作。

  3、负责全行的物业管理。

  4、具体负责全行办公用品的购置、保管与发放。

  5、做好来人接待工作。

  6、做好各种会议的后勤工作。

  7、负责机关的卫生管理。

  押运(守库)人员岗位职责

  1、守押人员要积极参加区行及本部组织的制度、规定、教育学习。

  2、守押人员自觉遵守劳动纪律,严格请销假制度,不迟到、不早退、不无故旷工。

  3、不得违反押运、守库规定和操作规程。

  运钞驾驶员岗位职责

  1、要积极参加区行及本部组织的制度、规定、教育学习;

  2、自觉遵守劳动纪律,严格请销假制度,不迟到、不早退、不无故旷工。

  3、不得违反对运钞车使用的各项规定。

  4、熟悉押运期间防暴力侵害预案,明确押运防暴力侵害预案的职责分工。

篇5:教育单位会计人员岗位职责

  教育单位会计人员岗位职责

  l、加强政治业务学习,不断提高政治思想水平,坚持四项基本原则,树立全局观点,遵纪守法,忠于职守,廉洁奉公,实事求是。不断提高会计业务水平,建立科学的会计工作秩序,正确执行会计人员的职权,发挥会计在教育事业中的作用。

  2、认真执行各项财经纪律、方针、政策、法规、制度和各项开支标准,对违反制度的业务事项有权拒付,并向领导汇报。

  3、当好领导的参谋助手,管理并用好学校资金,量入为出、统筹兼顾,合理安排,保证重点。

  4、会计人员必须审查原始凭证,对于不正确、不完整的原始凭证,退回更正补充,对于不合法的原始凭证坚决拒绝受理,保证一切会计凭证、账簿、报表及其它会计资料的真实、准确和完整,并及时做好整理归档工作。

  5、会计人员要按照会计制度和规定设置会计科目和会计账簿,数必须真实,严禁弄虚作假,伪造帐目。对发生的经济活动要进行如实的反映和监督,按会计制度及时记帐、算账、报账。账簿内容完整,按规则记收,迹工整,账账清洁,账账相符。

  6、编制财务计划,及时编报各种月报、季报决算。会计报表必须及时、准确。

  7、建立财产清查制度,保证账簿、记录与实物款项相符。

  8、坚持对预算的执行情况,进行基本的数量分析,检查资金的使用效果,挖掘增收节支的潜力。及时清理债权、债务往来事项。

  9、经费使用做到年初有预算,年终有决算,并定期向主管领导办公会议汇报。

  10、建立、健全会计档案,按照财政部门规定保管办法,保管好会计档案,以备查核。

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