小区二次装修保安部监管范围 -凯发网站

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小区二次装修保安部监管范围

  二次装修保安部监管范围

  1.0目的:确保装修单元正常的工作秩序,杜绝不安全事故发生。

  2.0适用范围:保安员对装修单元的监管。

  3.0基本内容:

  3.1证件管理:

  3.1.1证件有效期、真伪。

  3.1.2证件使用范围。

  3.1.3证件的规范佩戴。

  3.2装修工人及车辆进入小区的管理和进入小区后的管理:

  3.2.1查验进出人员、车辆的证件。并询问相关情况。

  3.2.2指引工人或车辆防止人员乱窜及车辆乱停放。

  3.3装修垃圾、材料搬运堆放过程的管理:

  3.3.1不允许占道堆放,和不按规定堆放。

  3.3.2作好防护措施、防止碰撞,划损公共设施。

  3.3.3垃圾、材料堆放于指定地方,从指定的通道进入,使用指定的电梯运送并严格遵守《电梯安全管理制度》

  3.4装修垃圾、材料堆放现场的监管及清除管理:

  3.4.1材料堆放整齐。

  3.4.2清除剩余材料。

  3.4.3不能长时间堆放。

  3.4.4按物品性质分区堆放。

  3.4.5房屋中间(下无梁)位置不得堆放过重物品。

  3.5装修单元是否按规定时间进行施工:

  3.5.1 避免影响他人正常休息及工作。

  3.5.2 形成统一管理统一进行施工管理体系。

  3.6有没有配备足够灭火设施:

  3.6.1灭火器。

  3.7装修期间的监管:

  3.7.1门、窗要关上。

  3.7.2阳台不能堆放装修材料。

  3.7.3室内不能堆放过多材料、及不允许在施工现场吸烟。

  3.8施工期间有无违规操作及生明火或暗火:

  3.8.1 执行严禁吸烟规定。

  3.8.2 使用与装修无关的电器。

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  3.8.3 对装修单元进行按时抽查,看是否使用非本单元的水电。

  3.9对空置房屋的门锁,阳台锁及其它异常情况的监管:

  3.9.1防止在别的单元堆放材料或使用场地进行施工,造成损坏。

  3.9.2使用水电。

  3.9.3或做其它一些违规行为。

  3.10不得使用5磅重的铁锤等硬件砸墙:

  3.10.1防止楼体受损。

  3.10.2声音过大,影响他人。

  3.11装修项目跟图纸及许可证上是否相符合或违规施工,造成损坏。

  3.12有无占用公共地方施工和在走火通道堆放装修材料,及堆放过多的材料在房间里。

  3.13 检查房间的线路有没有埋引线管及其它的防护作用。

  3.14 防盗网、空调、防盗门有无审批及不按规定位置安装。

  3.15 运输车辆的管理。

  3.16 防止易燃、易爆、腐蚀性和辐射性、异味物品带入小区进行施工。

  4.0基本要求:

  4.1不出现无证或过期不及时补办证件现象。

  4.2不出现运输材料车辆乱停放现象。

  4.3不出现装修房间有违规明火作业现象。

  4.4不出现进场装修还未配备灭火器材及未做好防火措施。

  5.0支持性文件和记录:

  5.1《装修单元巡查签到表》

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